Milena Broussouloux IAD France - Vallée de Chevreuse 78

Milena Broussouloux IAD France - Vallée de Chevreuse 78 N'hésitez pas à me contacter !!

Conseillère en immobilier sur le secteur de la Vallée de Chevreuse et ses alentours, je vous propose un accompagnement personnalisé dans la vente de votre et bien ou dans la recherche de votre futur chez vous! Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🎯 Acheter en 2025 : ce que les Français refusent désormais !Le marché immobilier évolue, et les attentes des acheteurs a...
09/07/2025

🎯 Acheter en 2025 : ce que les Français refusent désormais !

Le marché immobilier évolue, et les attentes des acheteurs aussi 👀
Voici les 5 types de biens que les Français ne veulent plus acheter :

❌ Passoire thermique ➜ les biens mal classés DPE perdent de la valeur
❌ Sans extérieur ➜ 71 % des acheteurs veulent un balcon, terrasse ou jardin
❌ Petite surface sans bureau ➜ baisse des ventes de studios (-18 %)
❌ Gros travaux ➜ les prix des matériaux ont doublé, les acheteurs fuient les chantiers
❌ Loin des commodités ➜ +39 % de recherches proches des transports et services

🔍 Conclusion : pour vendre vite et au bon prix, misez sur le confort, l'efficacité énergétique et la proximité !

📩 Envie d’une estimation ou de conseils pour valoriser votre bien ? Parlons-en !

16/06/2025

🧠Le marché est grippé, non pas à cause des prix… mais à cause du silence sur ce qu’ils représentent.

✅ Car ce que voient les vendeurs, c’est un chiffre, un gain!
✅ Ce que ressentent les acquéreurs, c’est une mensualité, une dette …

Et tant que l’un parlera en “prix à six chiffres”
et l’autre en “budget à quatre chiffres par mois”,

👉 ils ne se rencontreront plus.🤨

Aujourd’hui, ce qu’il faut savoir:

📊 90 % des achats se font à crédit.
📉 Le nombre de ventes chute.
💸 Moins de 10 % paient comptant.
🔍 L’acheteur devient stratège. Il fait ses comptes avant ses visites.

Alors pourquoi continuer d’afficher des biens parfois à des prix élevés … comme si on était en 2021.🙁

Un exemple 👀 Julie et Mathieu trouvent enfin leur futur nid douillet à 300 000 €.
Mais quand la banque leur parle de 1 389 €/mois sur 25 ans, et d’un revenu minimum de 4 000 € nets/mois, malgré leur 40 000€ d’apport le rêve s’effondre.😭

Ils renoncent. Comme tant d’autres.😔

🤝 Le vrai décalage est là :

📌 Côté vendeurs : on parle en prix.
📌 Côté acquéreurs : on vit en mensualités pendant 20 / 25 ans.

Et tant que ce fossé ne sera pas comblé,
👉 les ventes stagneront, les biens traîneront, les projets échoueront.

💡 La solution ?
• Parler vrai.
• Faire comprendre les mensualités aux vendeurs.
• Adapter notre discours.
• Cibler les bons profils, ceux qui s’adaptent au marché.

📲 Professionnels, vendeurs, acquéreurs…
Il est temps d’arrêter de rêver tout seul.
Il est temps de rendre les projets réalistes.

💬 Ce post n’est pas un coup de gu**le.
C’est un électrochoc.

🔁 Partagez-le si vous pensez, comme moi, que c’est en éduquant le marché qu’on le sauvera.

@à la une

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27/10/2024

Semaine marquée par...
👉 une nouveauté sur Cernay la Ville 🏡
👉 l'ouverture du dossier notaire de la belle maison de ma collègue Leïla Youssef Iad France 🤝
👉 et l'acceptation de l'offre pour ma maison de Chevreuse sur un terrain de plus de 2 hectares 🏡🐴 après quelques rebondissements 😉
👉 et aussi de belles rencontres avec Audrey L'immo 🤗

Et sans oublier les performances de mon équipe et notamment celle de Geric Goulet qui n'arrête pas de 📈👍

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15/10/2024

Nouvel avis 5 étoiles sur ma fiche Google ⭐ Un grand merci pour ce gentil témoignage 🙏

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27/09/2024

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Envie de vous reconvertir ? Besoin de donner un nouvel élan à votre carrière dans l'immobilier ? 🌟 Rejoignez-nous le lun...
27/09/2024

Envie de vous reconvertir ? Besoin de donner un nouvel élan à votre carrière dans l'immobilier ? 🌟 Rejoignez-nous le lundi 7 octobre à 18h30 pour un webinaire exclusif. Olivier Descamps, notre DG, vous dévoilera comment iad France révolutionne l'immobilier depuis 16 ans. 🚀 Découvrez comment nous vous offrons la liberté de gérer votre temps, d'entreprendre et de créer votre propre entreprise à l'international. 🌍

Je suis impatiente de partager cette expérience avec vous ! Pour rejoindre le webinaire, inscrivez-vous ici ▶️ https://urlz.fr/snJH (n’oubliez pas de mettre votre prénom et nom).

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