Mélanie Poilvez Conseillère en immobilier Loire Atlantique - vignoble

28/02/2025

🏡✨ À vendre à Saint-Julien-de-Concelles ! ✨🏡

Cette maison coup de cœur de 156m² vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Avec 3 chambres, de beaux espaces de vie et tout le confort pour votre famille, elle n’attend plus que vous !

👉 Intéressé(e) ? Contactez-moi ! 0️⃣6️⃣7️⃣6️⃣6️⃣0️⃣3️⃣7️⃣1️⃣0️⃣

Achetez ou partagez, mais ne laissez pas passer ! 🔑💫

07/01/2025

Et vous le jeudi 16 janvier... vous serez où ?

16/12/2024

✨ Retour en images sur une belle expérience ! ✨
Le 28 novembre dernier, nous nous sommes lancées pour la toute première fois dans un nouvel exercice : une présentation de notre Plan d’Opportunités d’Affaires (POA) avec Emmanuelle Houguet . 🎤
J’ai adoré vous parler du réseau dans lequel j’exerce et m’épanouis depuis plus de 4 ans maintenant. 🏡💼 Une superbe occasion de partager les nombreuses opportunités offertes : un cadre dynamique, des outils performants et surtout une communauté bienveillante d’entrepreneurs passionnés. 💡🚀

Bonne nouvelle ! Cette soirée sera renouvelée régulièrement, avec une prochaine édition dès le mois de janvier. 🎉
Si vous souhaitez découvrir comment vous lancer dans l’aventure entrepreneuriale avec IAD ou mieux comprendre le fonctionnement de notre réseau, sachez que cela peut également vous permettre de le recommander à votre entourage et de toucher des commissions en tant qu’apporteur d’affaires. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter : je serai ravie de répondre à vos questions et de vous en dire plus ! 😊

09/12/2024

💡L'info immobilière du lundi 🏡 :

En novembre, le marché immobilier montre des signes de stabilisation des prix, mais les délais de vente continuent de s'allonger. Découvrez dans cet article les tendances actuelles et ce qu'elles impliquent pour les vendeurs comme pour les acquéreurs. 👇

Après plusieurs mois de baisse, le mois de novembre est venu confirmer la stabilisation des prix de vente déjà constatée en octobre. Dans certaines métropoles, les prix sont même de nouveau en hausse. C’est également le cas des délais de vente, qui atteignent des sommets.

02/12/2024

✨ [NOUVEAUTÉ] Découvrez cet appartement T2 au dernier étage avec double balcon ! ✨

📍 Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien de 66 m² offre de beaux espaces lumineux : une pièce de vie exposée Ouest, une chambre avec dressing, et de nombreux rangements. Anciennement un T3, il peut facilement être réaménagé pour créer une seconde chambre et s’adapter à vos besoins.

👀 Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec un rendement locatif net autour de 4 %. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien plein de potentiel.

🔑 Achetez ou partagez, mais ne laissez pas passer !

27/11/2024

07/10/2024

💡 Info Immobilière du Lundi ! 💡

Pourquoi c’est le bon moment pour acheter ou vendre ?

Selon un récent article, les prix des biens immobiliers sont relativement stables et les taux de crédit restent attractifs. Cette combinaison crée une opportunité idéale pour les acheteurs et les vendeurs ! Et cela ce confirme sur le terrain. Alors que vous souhaitiez investir, concrétiser votre projet d'achat ou vendre, c’est le moment de profiter des conditions du marché.

🔑 Vous envisagez un projet immobilier ? Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour un accompagnement personnalisé !

En septembre 2024, les prix de vente sont restés stables au niveau national. Dans les grandes métropoles, les variations, à la baisse ou à la hausse, restent contenues. Cette stabilisation des prix et le recul des taux font de ce début d’automne une excellement période pour concrétiser un p...

23/09/2024

💡 Info immobilière du lundi ! 💡

Bonne nouvelle pour tous ceux sans CDI qui rêvent de devenir propriétaires ! Le CIC vient de lancer le Prêt Immo Nouvelles Formes d'Emploi, une solution innovante qui permet aux micro entrepreneurs, freelances, intérimaires, CDD, et autres travailleurs sans contrat à durée indéterminée d'accéder plus facilement à un crédit immobilier. 🏡

Ce prêt s’adapte à vos revenus variables, avec une flexibilité dans les mensualités, pour que vos projets immobiliers deviennent réalité, même sans CDI ! 🔑

C’est l’occasion idéale pour discuter de vos envies d’achat ! Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi 👉👉0️⃣6️⃣7️⃣6️⃣6️⃣0️⃣3️⃣7️⃣1️⃣0️⃣, je suis là pour vous accompagner. 📞

26/07/2023

Cette magnifique cuisine me donne des inspirations pour le déjeuner !!!

Vous aussi vous vous sentiriez inspiré dans cette cuisine ???

Alors n'hésitez pas si vous recherchez une maison avec un bel espace de vie pour toute la famille...

HOP ! HOP ! HOP ! 👉👉0️⃣6️⃣7️⃣6️⃣6️⃣0️⃣3️⃣7️⃣1️⃣0️⃣

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-julien-de-concelles-165m2/r1304153

21/07/2023

🗣️🗣️ Superbe maison proche des bords de Loire

📍 à St Julien de Concelles

🏠 165 m2
🛌 3 chambres
🚿 1 salle d’eau 🛁 1 salle de bain
👩‍🍳 cuisine haut de gamme, récente et toute équipée
🚙 2 garages dont un double
🪴plus de 2000m2 de parcelle👩‍🌾

On n’hésite plus… on ACHÈTE ou on PARTAGE !