Caroline Puchaux Immobilier - DrHouse

12/12/2022

L’odeur des bougies ou des parfums d’ambiance aux notes de conifères est à la fois chaleureuse et réconfortante. Envie de prendre un grand bol d’air frais au milieu des sapins ? Voici une petite sélection pour donner à transformer votre intérieur en forêt enchantée.

Ambiance piste de ski et chalet en bois. Alors que l’hiver reprend son empire, le froid nous soumet l’idée discrète d’hiberner. Bien au chaud dans son intérieur, on s’arme de plaids, de coussins en fourrure délicieuse et de guirlandes par millier pour éviter de se retrouver dépourvu...

04/09/2022

À vendre sur la Ciotat Appartement T2 46m2 situé au 2e et dernier étage d’un immeuble de ville proche du nouveau Port de
243.000€.

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̀vendre

18/07/2021

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PAS UN ROND POUR PAYER LES TRAVAUX DE COPRO ?

🔹De nombreuses copropriétés vont devoir se lancer dans d'importants travaux pour sortir du statut de passoire thermique. Malgré les aides octroyées par MaPrimeRénov', la facture peut être salée, et certains copropriétaires pourraient avoir des difficultés à payer.
🔹L'emprunt collectif peut être une option intéressante pour financer des travaux de plus de 30 000 €.
🔹Le crédit est souscrit auprès d'une seule banque, par l'ensemble des copropriétaires.
Une solution séduisante, mais qui reste difficilement accessible. Complexe à mettre en place, ce type de crédit rebute de nombreuses banques.

🔹À l'heure actuelle, un seul établissement bancaire propose ce crédit collectif appelé Copro 100.


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Sources : "superimmo.com"
magazine en ligne d’information sur l’immobilier. R***e de l'immo #88 du 6 mars 2021.

16/07/2021

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Très beau haut de villa contemporain meublé louée à l'année plein de charme très bien situé proche de la mer.
Magnifique terrasse vue mer, barbecue, Cheminée, Climatisation réversible, alarme, 3 chambres, 2 salles d'eau, Standing, jardin arboré de 2500m2.

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14/07/2021

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Très beau haut de villa contemporain meublé loué à l'année plein de charme très bien situé proche de la mer.
Magnifique terrasse vue mer, barbecue, Cheminée, Climatisation réversible, alarme, 3 chambres, 2 salles d'eau, Standing, jardin arboré de 2500m2.
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12/07/2021

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Très beau haut de villa contemporain meublé louée à l'année plein de charme très bien situé proche de la mer.
Magnifique terrasse vue mer, barbecue, Cheminée, Climatisation réversible, alarme, 3 chambres, 2 salles d'eau, Standing, jardin arboré de 2500m2.


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10/07/2021

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Taxe foncière : Bonne ou mauvaise surprise ?

🔹Certains propriétaires devraient voir leur taxe foncière augmenter avec la réforme des valeurs locatives cadastrales, actée dans la loi de finances 2020, qui devrait s’appliquer en 2026.

🔹Pour rappel, les valeurs locatives cadastrales servent de base fiscale au calcul de la taxe foncière et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
S’y ajoutent les taux fixés par les élus locaux. Or, ces valeurs locatives cadastrales sont issues d’une évaluation du marché locatif datant de 1970, qui n’ont pas été révisées depuis.
La loi de finances 2020 prévoit de réviser complètement ces valeurs locatives.

🔹Les logements construits avant 1950 devraient voir leur valeur locative augmenter de plus de 15% en 2026 et de plus de 20% pour les logements datant d’avant 1920. . Ceux construits dans les années 1960 et 1970, en revanche, connaîtront une baisse de la valeur locative de 16% en moyenne.

🔹La situation géographique des logements impacte aussi la valeur locative. 2026 prévoit une hausse des valeurs locatives dans les quartiers centraux et une baisse dans la périphérie de certaines villes.

🔹La taille des logements est aussi un facteur important. La valeur locative augmentera de 8% environ pour les logements de plus de 100 mètres carrés, et de 5% environ pour les surfaces entre 91 et 100 mètres carrés.
Les plus petites surfaces vont connaître une chute de leur valeur locative, de 10% environ pour les logements de 41 à 50 mètres carrés et de 15% pour les moins de 40 mètres carrés.

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Article de la r Rédaction Mieux Vivre
Publié le 09/02/2021
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