Cécile Gilibert Iad France

22/09/2026

𝗗𝗶𝗺𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲, 𝟭𝟱𝗵.

Vous devriez profiter tranquillement de votre dimanche…
mais vous vous retrouvez sur les sites d’annonces immobilières à regarder les biens du quartier…

« 𝗝𝘂𝘀𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲 𝗰̧𝗮. » 😉

Et puis forcément, vous tombez sur :

👉 Le T3 d’en face, affiché à un prix qui vous paraît complètement fou.
👉 Celui de la rue voisine, à vendre depuis 6 mois sans bouger.
👉 Et votre appartement, finalement… 𝗰𝗼𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗽𝗼𝘂𝗿𝗿𝗮𝗶𝘁-𝗶𝗹 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗶𝗿 𝗮𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝗱’𝗵𝘂𝗶 ?

Alors vous essayez un estimateur en ligne.
Vous renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces, un balcon, une terrasse…

𝗘𝘁 𝗵𝗼𝗽, 𝘂𝗻𝗲 𝗳𝗼𝘂𝗿𝗰𝗵𝗲𝘁𝘁𝗲 ! 𝗣𝗿𝗮𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 ? 𝗢𝘂𝗶. 𝗣𝗿𝗲́𝗰𝗶𝘀 ? 𝗣𝗮𝘀 𝗱𝘂 𝘁𝗼𝘂𝘁.

Parce que votre appartement, ce n'est 𝗽𝗮𝘀 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝟳𝟮 𝗺² 𝗮̀ 𝗟𝗮 𝗖𝗶𝗼𝘁𝗮𝘁.

C'est peut-être la plus belle vue dégagée de la rue, cette luminosité traversante le matin, ou la façade de la copropriété qui vient d'être refaite.

Mais c'est parfois aussi un 3e étage sans ascenseur, une pièce un peu sombre ou le bruit de la rue un jour de marché.

𝗗𝗲𝘀 𝗱𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀 𝗾𝘂'𝘂𝗻 𝗮𝗹𝗴𝗼𝗿𝗶𝘁𝗵𝗺𝗲 𝗻𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗿𝗮 𝗷𝗮𝗺𝗮𝗶𝘀 !

C'est justement là que commence, pour moi, 𝗹𝗲 𝘃𝗿𝗮𝗶 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝗶𝗹 𝗱'𝘂𝗻𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻.

Prendre le temps de regarder le bien dans son ensemble.

Regarder ce qui le rend particulier, ce qui peut le valoriser, ce qui peut au contraire freiner un acquéreur… et surtout confronter tout cela à 𝗹𝗮 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝘂 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́.

Parce qu'une estimation, ce n'est pas simplement répondre à la question :
« 𝗖𝗼𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻 𝘃𝗮𝘂𝘁 𝗺𝗼𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 ? »

C'est aussi pouvoir comprendre 𝗽𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶.

Quand on a vécu dans un lieu, qu'on y a investi du temps et des souvenirs, comprendre la valeur de son bien compte autant que le montant en bas de la page.

Alors oui, vous pouvez continuer à regarder les annonces le dimanche après-midi.

Mais le jour où vous voulez vraiment connaître la valeur de votre bien, 𝗷𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝗳𝗲̀𝗿𝗲 𝗾𝘂'𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗱𝗶𝘀𝗰𝘂𝘁𝗲 𝗲𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲.

C'est quand même plus intéressant qu'un formulaire à remplir en deux minutes.

15/09/2026

Chez moi, c'est tous les jours dimanche !

Parce que pour moi, la vraie valeur de l'indépendance, c'est de choisir mon temps.

Si j'ai besoin de couper une journée en semaine pour profiter de ma famille, je le fais sans culpabiliser.

La contrepartie, c'est moi qui la gère :

🔹 Une soirée qui se prolonge pour finaliser un avis de valeur,
🔹 Un dossier juridique repris au calme le week-end,
🔹 Un échange téléphonique décisif un samedi soir.

Combien de fois un client m'a dit : « 𝗔𝗵 𝗯𝗼𝗻, 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝗶𝗹𝗹𝗲𝘇 𝘀𝘂𝗿 𝗺𝗼𝗻 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝗱'𝗵𝘂𝗶 ? »

Oui ! Si je prends du temps pour moi un mardi, je peux très bien choisir d'avancer sur votre projet le dimanche matin.

On entend souvent que les indépendants ont « la belle vie ».

Être à son compte ne veut pas dire travailler moins. Mais je ne crois pas non plus qu'il faille se glorifier de travailler toujours plus.

C'est une 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘀𝗶𝗲, assumée, et surtout 𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲́𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗲̂𝘁𝗿𝗲 𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗲.

Pour moi, l'objectif n'est pas de remplir mes journées. C'est de bien utiliser mon temps, de rester disponible quand c'est nécessaire et de faire avancer les projets là où mon intervention est utile.

Et cette liberté d'organisation, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗺𝗲 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗶𝗿 𝗹𝗲 𝗺𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲.

Franchement, je ne l'échangerais pour rien au monde !

09/09/2026

🌿 𝗗𝗲𝗱𝗮𝗻𝘀, 𝗱𝗲𝗵𝗼𝗿𝘀… 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗹’𝗲𝘀𝗽𝗿𝗶𝘁 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻.

Et c’est probablement ce qui me plaît le plus dans ce bien au Castellet.

On entre dans une maison contemporaine, chaleureuse, puis très vite le regard se porte vers l’extérieur : la terrasse, la pergola, le jacuzzi… On imagine facilement les beaux jours, les repas dehors, les fins de journée à profiter de cet espace.

C’est cette continuité entre la maison et l’extérieur que j’avais envie de vous montrer.

🎥 Alors plutôt que de vous en parler davantage, je vous laisse la découvrir en vidéo.

📍 Le Castellet
🏡 3 pièces
💶 Prix : 312 000€

📩 Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi.

08/09/2026

Ce matin devant mon armoire, je me suis posé la question récurrente : « Comment s’habiller pour être à la fois impeccable et parée aux éléments ? »

En immobilier, trouver la tenue idéale est parfois un numéro d’équilibriste. On veut être élégant pour les clients, mais la réalité du terrain impose des contraintes.

Ça m’a rappelée une visite où ma collègue avait opté pour une très jolie jupe longue, parfaite et élégante pour l'occasion.

Mais avec le mistral ce jour-là, en faisant le tour du jardin, une rafale a soulevé sa tenue en une fraction de seconde.
Heureusement, les clients marchaient devant et n'ont rien vu !

Et le sujet ne touche pas que les femmes : avec les 35 °C de ces derniers jours, je vois aussi mes confrères hésiter longuement entre le pantalon à pince standard et le bermuda pour survivre aux visites !

Alors la question est ouverte :

➡️ Chers confrères et consœurs : C’est quoi votre compromis pour rester pro sans étouffer ou risquer le coup de vent ?

➡️ Chers clients : Une tenue plus décontractée/terrain impacte-t-elle votre confiance, ou seule l'efficacité compte ?

Hâte de lire vos avis en commentaire !

03/09/2026

Oubliez les réveils moroses !
Je vous propose un cadre de vie où la mer est littéralement votre seule perspective.

📍 La Ciotat — Secteur Fontsainte
☀️ Appartement T1 + Terrasse vue mer panoramique

📞 Contactez-moi au 06 73 81 40 20 pour être le premier à visiter.

01/09/2026

Le maillot sèche encore sur le balcon, la crème solaire traîne sur la table d’entrée… et pourtant, le café du matin n’a plus tout à fait le même goût.

C’est l’effet septembre, le moment où les conversations de fin d'apéro glissent doucement :

— « On est vraiment à l’étroit dans le salon… »
— « Tu crois qu’on pourrait trouver une maison avec un petit jardin ? »
— « Il faudrait qu’on fasse estimer l'appartement, juste pour voir. »

Les projets immobiliers qui mûrissent en septembre ne naissent pas d’un besoin impulsif : ils sont le fruit de la pause estivale.

Passée l'euphorie des idées, vient le moment des vraies questions : Combien vaut mon bien aujourd'hui ? Quel est mon budget réel ? Combien de temps pour vendre ?
C’est exactement là que mon travail commence. Si vous voulez passer de la discussion informelle à un plan d'action rigoureux, je suis à votre disposition pour analyser votre situation en détail.

Bonne rentrée à La Ciotat.

26/08/2026

26/08/2026

📍 Port de La Ciotat | Le charme de l'ancien, la sérénité du neuf.

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 70 m² (83 m² au sol), entièrement repensé par un architecte.

✨ Ce qui fait vibrer ce bien :
• Une pièce de vie baignée de lumière avec sa bibliothèque courbe sur-mesure
• Une rénovation haut de gamme et des prestations soignées
• Un DPE B rarissime en centre historique
• La vie tout-à-pied : le port à 120 m, les plages et calanques à quelques minutes

🎥 Découvrez l'atmosphère unique de ce bien en vidéo.

📩 Dossier complet et visites sur rendez-vous :
Cécile Gilibert — iad France
📞 06 73 81 40 20

19/08/2026

📸 Journée mondiale de la photographie !

On dit souvent qu’une image vaut mille mots… et c’est particulièrement vrai en immobilier. La photo, c'est la toute première impression, celle qui déclenche le fameux coup de cœur et donne envie de visiter !

Soigner la luminosité, trouver le bon angle et mettre en valeur chaque espace : c'est une étape essentielle que je ne néglige jamais pour mes clients vendeurs.

Belle fin de journée à tous ! ☀️✨