Cécile Gilibert Iad France

23/06/2026

🏆 Cᴇ ᴄᴏᴍᴘʀᴏᴍɪs ᴅᴇ ᴠᴇɴᴛᴇ, ᴄ'ᴇsᴛ ʙɪᴇɴ ᴘʟᴜs ǫᴜ'ᴜɴᴇ sɪɢɴᴀᴛᴜʀᴇ. C'ᴇsᴛ ʟᴀ ᴠɪᴄᴛᴏɪʀᴇ ᴅᴇ ʟᴀ ᴛᴇ́ɴᴀᴄɪᴛᴇ́.

Aujourd’hui, j'ai signé le compromis de vente de mon tout premier mandat. Une grande fierté, mais surtout le résultat d'un 𝗰𝗼𝗺𝗯𝗮𝘁 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗻𝗲 𝘀𝗼𝘂𝗽𝗰̧𝗼𝗻𝗻𝗲.

Quand j'ai récupéré ce bien à La Ciotat, l'histoire partait mal :

• Deux agences étaient passées avant moi, avec un bilan quasi nul : presque aucune visite et un dossier au point mort.

• Un premier notaire s'est même retiré du dossier en déclarant simplement que le bien était... « invendable ».

𝗙𝗮𝗰𝗲 𝗮̀ 𝗰̧𝗮, 𝗼𝗻 𝗮𝗯𝗮𝗻𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲 ? 𝗖𝗲 𝗻'𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝗺𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗺𝗲́𝘁𝗶𝗲𝗿.

J'ai mis en place ma stratégie : j'ai enchaîné les visites et j'ai décroché deux offres. La première était inacceptable (beaucoup trop basse).

La deuxième, un peu en dessous du prix, a d'abord été refusée. Mais après une discussion raisonnée et transparente avec la propriétaire, nous avons 𝘁𝗿𝗼𝘂𝘃𝗲́ 𝗹𝗲 𝗯𝗼𝗻 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲 et l'offre a été acceptée.

Le plus dur restait à faire : 𝗿𝗲𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼̂𝗹𝗲 𝗱𝘂 𝘃𝗼𝗹𝗲𝘁 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲.

Il a fallu débloquer et finaliser le règlement intérieur de la copropriété, laissé en suspens depuis 2 ans !

𝗝'𝗮𝗶 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲́ 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 dans TOUTES les démarches pour rétablir les documents manquants, étape par étape.

En parallèle, j'ai joué la carte de 𝗹𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹'𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝘂𝘀𝗲 pour la rassurer et valider son engagement.

𝗟𝗲 𝗿𝗲́𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘁 ? 𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀 𝗲𝘀𝘁 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗲́.

Cette signature, c’est la preuve que la rigueur, l'honnêteté et le travail de terrain finissent toujours par payer face à la superficialité.

Mon métier, ce n'est pas juste de mettre une annonce en ligne et d'attendre que ça se passe. C'est de prendre les problèmes à bras-le-corps pour débloquer votre vente.

On préfère tous quand un projet se déroule sans un accroc. Mais si la paperasse ou l'administration décident de pimenter le voyage, vous savez que 𝗷𝗲 𝗻𝗲 𝗹𝗮̂𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮𝗶 𝗿𝗶𝗲𝗻 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲.

Un projet sérieux à La Ciotat ? Contactez-moi et avançons ensemble l'esprit tranquille !

18/06/2026

🚀 Et si c’était le moment de vous lancer ?

Vous cherchez plus de liberté, un projet qui vous ressemble et l’envie de développer votre propre activité ?

Chez iad, vous entreprenez à votre rythme tout en bénéficiant de la force d’un réseau reconnu, d’outils performants et d’un accompagnement complet pour réussir. 💙

✅ Être libre d’organiser son temps
✅ S’appuyer sur des outils digitaux innovants
✅ Se former en continu
✅ Démarrer avec un investissement accessible
✅ Rejoindre une communauté de plus de 14 500 entrepreneurs

☕ Et si on en discutait autour d'un café à La Ciotat ?

Que vous soyez en reconversion totale, passionné d'immobilier ou simplement curieux d'en savoir plus sur mon quotidien de chef d'entreprise, ma porte est ouverte.

Je serais ravie de partager avec vous mon expérience, mes réussites (et mes astuces !) au sein du réseau.

📩 Contactez-moi en message privé pour échanger en toute simplicité sur l'opportunité iad et découvrir comment rejoindre l'aventure à mes côtés.

16/06/2026

📺 L’ɪᴍᴍᴏʙɪʟɪᴇʀ ᴄᴏᴍᴍᴇ ᴀ̀ ʟᴀ ᴛᴇ́ʟᴇ́, ᴄ'ᴇsᴛ sʏᴍᴘᴀ...ᴍᴀɪs ᴄ’ᴇsᴛ ᴜɴ ᴍɪʀᴀɢᴇ.

Vous avez sûrement déjà regardé ces émissions où l'on cherche une maison ou un appartement en 50 minutes chrono. Tout est beau, tout est fluide. Mais derrière l'écran, la réalité du terrain est bien différente.

Quand je regarde ces programmes, voilà 𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗺𝗲 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝘀𝗮𝘂𝘁𝗲𝗿 𝗮𝘂 𝗽𝗹𝗮𝗳𝗼𝗻𝗱 :

❌ 𝗟𝗲 𝗰𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲𝘀 𝗯𝗶𝗲𝗻𝘀 "𝗵𝗼𝗿𝘀 𝗯𝘂𝗱𝗴𝗲𝘁" : On fait visiter des maisons trop chères pour faire rêver les acheteurs en espérant que le prix baisse par magie. Dans la vraie vie, je ne vous ferai jamais visiter un bien au-dessus de vos moyens. Mon but n'est pas de vous créer des regrets, mais de trouver une solution réelle.

❌ 𝗟𝗲𝘀 𝗰𝗿𝗶𝘁𝗲̀𝗿𝗲𝘀 𝘇𝗮𝗽𝗽𝗲́𝘀 : On présente des biens qui ne cochent que 70 % des critères des clients, et on insiste pour qu'ils achètent quand même. Si vous me dites "3 chambres et un grand jardin", je ne vais pas vous emmener voir un appartement de 2 chambres avec balcon juste pour "remplir l'agenda".

❌ 𝗟𝗲 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗰𝗶𝗻𝗲́𝗺𝗮 : Les jardins sont impeccables, pas un jouet ne dépasse, aucun bazar. Sur le terrain à La Ciotat, la vraie vie, ce sont des maisons habitées, de la déco parfois datée, des travaux à prévoir...et c'est mon rôle de vous aider à vous projeter au-delà des apparences.

Et surtout, il y a une énorme différence entre la télé et moi. Si je ne finalise pas votre vente jusqu'à l'acte authentique chez le notaire, je ne suis pas rémunérée. Je ne suis pas payée à la visite, 𝗷𝗲 𝘃𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗮𝘁𝗶𝘀𝗳𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘁 𝗱𝘂 𝗿𝗲́𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘁 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲𝘁.

C'est pour ça que tout mon travail se fait en amont, dans l'ombre :

• Une sélection ultra-rigoureuse des biens (pas de visites inutiles).
• Une vérification stricte des budgets des acheteurs avant de franchir le seuil d'une porte.
• Une étude approfondie du juridique et de l'urbanisme.

Vous cherchez 𝘂𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲̀𝗿𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗮 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗶𝗲𝗱𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲, qui respecte votre budget et vos critères à La Ciotat ?

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶. 𝗜𝗰𝗶, 𝗽𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝘀𝗰𝗲́𝗻𝗮𝗿𝗶𝗼, 𝗼𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲 𝘃𝗿𝗮𝗶 !

11/06/2026

Je suis touché par les retours sincères de mes clients sur mon engagement et ma réactivité. Votre confiance me motive chaque jour à donner le meilleur de moi-même.

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur

09/06/2026

Lᴇ ᴍᴏᴍᴇɴᴛ ᴘᴀʀꜰᴀɪᴛ ɴ'ᴇxɪsᴛᴇ ᴘᴀs. Lᴀ ʙᴏɴɴᴇ sᴛʀᴀᴛᴇ́ɢɪᴇ, sɪ.

Dans l’immobilier, l’attente est souvent le piège le plus coûteux. On attend que les taux baissent, que les prix chutent ou que le "signal" arrive.

Pourtant, l'histoire du marché montre que ce ne sont pas les plus patients qui réussissent, mais les mieux préparés.

Une stratégie immobilière efficace ne repose pas sur la chance, mais sur trois piliers :

▪ 𝗟’𝗮𝗻𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 : Connaître la valeur réelle et les points critiques de son bien avant de le mettre sur le marché.

▪ 𝗟’𝗮𝗻𝗮𝗹𝘆𝘀𝗲 𝗳𝗮𝗰𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 : Se baser sur les données vendues et non sur les rumeurs du quartier.

▪ 𝗟𝗲 𝗽𝗶𝗹𝗼𝘁𝗮𝗴𝗲 𝗱𝘂 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲 : Sécuriser chaque étape, du prix d’appel à la signature définitive.

Vendre ou acheter n'est 𝗽𝗮𝘀 𝘂𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗶.

C’est un ensemble d’actions et une méthode précise pour concrétiser vos projets, en gardant le contrôle, peu importe la météo immobilière.

𝗘𝘁 𝘃𝗼𝘂𝘀, 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇 𝗹𝗲 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗮𝗹 𝗼𝘂 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝘀𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗻 ?

05/06/2026

Pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, évitez les visites improvisées. ✨

📅 Regrouper les visites sur des créneaux définis permet de :
✔️ Mieux préparer votre logement
✔️ Limiter les contraintes au quotidien
✔️ Offrir une expérience plus agréable aux acquéreurs
✔️ Créer une dynamique autour de votre bien

Un logement bien présenté, au bon moment, peut faire toute la différence. 🔑

Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation. 📩

02/06/2026

🌟 Propriété d’exception à vendre 🌟

Venez découvrir à Plan-d’Orgon ce superbe Mas provençal rénové de 242 m² sur un parc arboré de 9 000 m², alliant caractère, espace et confort familial !

✔️ 5 chambres dont 2 suites indépendantes
✔️ Grand salon avec cheminée et salle de réception
✔️ Cuisine équipée
✔️ Terrain plat et clos, idéal projet équestre
✔️ Proximité écoles, commerces et accès A7
✔️ Gare TGV Avignon à 30 min
✔️ Classe énergie C

💶 Prix : 730 000 €



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992302562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02/06/2026

👥 Uɴᴇ ᴇᴍᴘʀᴇɪɴᴛᴇ, ᴅᴇᴜx ᴇ́ɴᴇʀɢɪᴇs ᴘᴏᴜʀ ᴠᴏs ᴘʀᴏᴊᴇᴛs !

𝗢𝗻 𝗱𝗶𝘁 𝘀𝗼𝘂𝘃𝗲𝗻𝘁 𝗾𝘂𝗲 𝗹'𝘂𝗻𝗶𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿𝗰𝗲, et c'est exactement notre philosophie. Voici l'empreinte de Franck et moi, immortalisée lors d'une prospection sur le terrain.

En travaillant en duo avec Franck Gilibert, nous mettons nos 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗲́𝘁𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻 pour vous offrir un accompagnement sur mesure.

Pourquoi faire appel à notre duo ?

• 𝗨𝗻𝗲 𝗿𝗲́𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗺𝗮𝘅𝗶𝗺𝗮𝗹𝗲 : Quand l'un est en rendez-vous ou en visite, l'autre prend le relais. Votre projet ne dort jamais !

• 𝗗𝗲𝘂𝘅 𝗿𝗲𝗴𝗮𝗿𝗱𝘀 𝘃𝗮𝗹𝗲𝗻𝘁 𝗺𝗶𝗲𝘂𝘅 𝗾𝘂'𝘂𝗻 : Pour l'estimation de votre bien ou la stratégie de commercialisation, nous croisons nos expertises pour viser juste.

• 𝗨𝗻𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗱𝘂 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 : Nous unissons nos forces pour dénicher partout les meilleures opportunités.

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement obtenir un avis de valeur, vous n'engagez pas seulement un conseiller... 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗴𝗮𝗴𝗻𝗲𝘇 𝘂𝗻𝗲 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲 𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗮̀ 𝘃𝗼𝘀 𝗰𝗼̂𝘁𝗲́𝘀 !

Contactez nous dès aujourd'hui pour échanger sur vos projets immobiliers de l'été !

𝗖𝗲́𝗰𝗶𝗹𝗲 𝗲𝘁 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗸 𝗚𝗶𝗹𝗶𝗯𝗲𝗿𝘁
Un projet sécurisé par une approche sur mesure

31/05/2026

Bonne fête à toutes les mamans 💙

Celles qui ouvrent les portes, construisent des souvenirs, créent un foyer… et transforment une maison en véritable cocon 🏡✨

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui inspirent, accompagnent et donnent tant chaque jour ❤️

Très belle fête des Mères à toutes 🌷

27/05/2026

Un immense bravo à Franck pour cette superbe note de 5/5 sur Immodvisor ! 🌟

En plus de partager ma vie, Franck est aussi mon parrain dans l'aventure iad France. Le voir se plier en quatre pour ses clients et recevoir autant de reconnaissance, c'est une immense fierté.
Chez nous, l'immobilier est avant tout une histoire de cœur et de confiance. 🤝

🏡 Vous avez un projet de vie en tête (vente ou achat) ? On s'occupe de tout, avec le sourire et le professionnalisme qui nous caractérisent. Rencontrons-nous pour en parler ! ☕

iad France - Franck Gilibert