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Célia Houdremont

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France
La Courneuve
Célia Houdremont

� �J'accompagne les particuliers et les professionnels tout au long de leur recherche de biens ! 92 rue Anatole France 93120 La Courneuve

15/09/2023

VENDU !

Aubervilliers - Secteur Cochennec proche Métro 7
Découvrez cette maison individuelle de 79m2 avec dépendance (30m2) construite sur une parcelle de 157m2
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'un séjour
- d'une cuisine indépendante
À l'étage :
- de trois chambres donnant sur le balcon et accès à la terrasse
- d'une salle de do**he
- d'un toilette
Sous-sol :
- cave
- débarras
La maison comprend aussi une dépendance de 30m2 incluant :
- un garage
- un débarras
- une grande terrasse
Détails :
ancien chauffage au fioul
pas d'installation de gaz (mais en bordure)
menuiseries en PVC double vitrage
Taxe foncière 1850 €
À découvrir rapidement !
Contact : 06 61 76 68 04

08/09/2023

SOUS COMPROMIS

Drancy - secteur Village parisien
Découvrez les volumes de cette belle maison mitoyenne de 92m2 (carrez) et 130m2 au sol !
Construite sur une parcelle plate de 250m2, au calme, cette maison se compose :
Au Rez-de-chaussée ( demi-niveau en contrebas de 50m2) :
- d'un garage
- d'une chaufferie
- d'une studio indépendant (pièce de 16m2)
- d'une salle de bain
Au Niveau 1 :
- d'une entrée
- d'un toilette
- d'une salle à manger de 20m2
- d'un séjour de 21m2
- d'une cuisine de 8,2m2
Au Niveau 2 :
- de trois chambres de 9,1m2, 9,6m2 et 9m2
- d'une salle de bain avec toilettes
Dans les combles :
- d'une pièce aménagée avec débarras
Détails :
chauffage électrique (radiateurs)
chaudière gaz pour l'eau chaude
copropriété de rue : environ 30 € par mois de participation
Stationnement : un garage, parking disponible dans la Résidence
Transports : Métro ligne 5 et T1 à 20min à pieds , bus à proximité
Contact : 06 61 76 68 04
300 000 € F.A.I

12/06/2023

VENDU !
Maison de 91m2 secteur pavillonnaire Aubervilliers - 10min du métro Fort d'Aubervilliers.
Composition :
- Séjour de 32m2 avec cuisine ouverte
- Deux grandes chambres de 12m2 et 14m2
- Une salle de do**he
- Un grenier
- Un sous-sol complet aménagé en studio indépendant
364 000 € F.A.I

24/05/2023

Drancy Secteur Petit Drancy/Drancy Centre

Maison à rafraîchir T3 composée:

Au RDC :
- d'un séjour
- d'une cuisine indépendante avec un petit balcon
- d'un toilette

À L'ÉTAGE :
- de deux grandes chambres
- d'une salle de bain avec toilettes

Pas de stationnement
Copropriété de 3 personnes

195 000 € F.A.I

24/05/2023

La Courneuve secteur Quatre Routes - à deux pas du métro 8 mai 1945

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif comprenant :

* Un pavillon d’habitation composé d’un étage de vie de 77m2 ( incluant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres et une grande salle de do**he), d'un sous-sol complet aménagé avec entrée indépendante, de la même superficie et d’un grenier.
* Douze boxes dont dix loués 100 € mensuels (baux disponibles)
* Un local à usage de garage d’une superficie de 135m2 loué 1500 € mensuels (bail précaire disponible)
* Un jardin attenant d’environ 50m2 en début de parcelle
* L’ensemble est construit sur une parcelle de 647m2 en zone UH - possibilité de construction à étudier
Rendement locatif :

Actuel : 30 000 € (12000 € par an pour les garages et 18 000 € pour le local aménagé en garage)

Total : 52 400 € ( 14 400 € pour les boxes - 18 000 € annuel pour le local aménagé en garage avec possibilité d’augmentation du loyer - pavillon 20 000 € par an avec possibilité d’éventuelles divisions)

Détails :

Type de chauffage : chaudière gaz récente

Menuiseries : double vitrage PVC

Taxe foncière : 5476 €

Diagnostics : effectués et disponibles

À découvrir sans plus tarder !

725 000 € F.A.I

04/05/2023

La Courneuve -500m du RER B La Courneuve/Aubervilliers

Immeuble sur 3 étages + combles en pleine propriété

COMPOSITION :

RDC :
Commerce loué 2400 €

1er ÉTAGE :
T1 loué 657 € C.C ( dont 60 € de charges)
T2 libre
Chambre louée 370 € C.C (dont 30 € de charges)

2e ÉTAGE :
T3 libre
T1 libre

3e ÉTAGE :
T3 loué 700 € C.C (dont 60€ de charges)
T1 libre

Détails :

-Combles aménageables
-Toiture neuve
-Cave rénovées
-Chauffage électrique individuel
-État général : bon état mais rafraîchissement à prévoir

Parcelle de 224 m2 incluant le bâti + 150m2 de terrain (possible parking)

1 190 000 € F.A.I

20/03/2023

VENDU !
La Terrasse sur Dorlay, dans un cadre bucolique exceptionnel, laissez-vous séduire par le cachet et les volumes de cette maison en pierre des années 1800 !
Construite sur une parcelle de 467m2, cette bâtisse de 143m2 (carrez) et 169m2 au sol se compose de 6 pièces réparties de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une grande pièce de vie de 60m2 incluant une cuisine ouverte, le séjour ainsi qu'un espace bureau
- Une salle de do**he avec WC et sauna
Niveau 1 :
- Une salle de repos, bibliothèque
- Trois chambres, dont une avec dressing
- Une salle de do**he
Niveau inférieur :
- Une chambre
- Une grande cave
- Trois autres petites caves
À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse (accès direct depuis le salon) et du jardin qui comprend un grand bassin
Informations complémentaires :
Gaz de ville : non
Tout-à-l’égout: oui
Stationnement : 2 places à l'extérieur, possibilité de carport
Toiture : rénovée il y a 20 ans
Matériaux : briques et pierres d'origine
Terrain piscinable : oui
Ventilation : naturelle
Chauffage : poêle à bois, Pompe à chaleur installée en 2015, Radiateurs électrique, Climatisation
330 000 € F.A.I

16/03/2023

VENDU !

Secteur Drancy Avenir
Découvrez le cachet de cette maison individuelle de 85m2 et son terrain de 250m2 sans vis-à-vis !
Située dans une rue pavillonnaire paisible et proche des transports, le pavillon se compose :
Au premier niveau (semi-enterré) :
- d'un séjour
- d'une cuisine indépendante
- d'une salle de bain
- d'un toilette indépendant
Au Rez-de-chaussée (surélevé) :
- de trois chambres lumineuses
- d'un bureau/dressing
La maison dispose de combles mais pas aménagés.
Garage : simple
À l'extérieur, vous pourrez également profiter d'une véranda ainsi que d'un appentis en fond de parcelle.
Détails :
Chauffage : gaz
Taxe foncière : 1700 €
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Servitudes : aucune
Transports : Métro ligne 7 / RER B / T1
À découvrir sans tarder !
Contact : 06 61 76 68 04

285 000 € F.A.I

09/03/2023

SOUS COMPROMIS !
Ensemble immobilier La Ricamarie
800m2

01/03/2023

VENDU !

Bobigny - secteur Edouard Vaillant
Découvrez cette maison individuelle de 110m2 et son agréable jardin arboré !
Construite sur une parcelle de 272m2, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'une entrée donnant sur l'escalier
- d'un séjour indépendant de 25m2
- d'une cuisine indépendante donnant sur le jardin
- d'un WC indépendant
- d'un studio indépendant (extension) comprenant une salle de do**he, une grande chambre ainsi qu'une kitchenette
- d'un garage simple avec accès au jardin
Au 1er étage :
- de trois chambres
- d'une salle de bain
Détails :
- menuiseries en double vitrage PVC
- Chauffage au gaz : chaudière de 2019
- faîtage refait en 2003
- Taxe foncière : 1725 €

Prix : 280 000€ F.A.I

25/02/2023

SOUS OFFRE !

Drancy - Secteur Paris Campagne

Maison de 106m2 sur 2 étages + combles composée de :

- 4 chambres
- un séjour
- une cuisine indépendante
- une buanderie
- un garage

Parcelle de 330m2 avec dépendance

Taxe foncière : 1600 €

Chauffage au gaz et climatisation réversible

Toiture rénovée il y a 9 ans

Prix : 360 000 € F.A.I

20/02/2023

Aubervilliers - Secteur Cochennec proche Métro 7

Découvrez cette maison individuelle de 79m2 avec dépendance (30m2) construite sur une parcelle de 157m2

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- d'un séjour
- d'une cuisine indépendante

À l'étage :
- de trois chambres donnant sur le balcon et accès à la terrasse
- d'une salle de do**he
- d'un toilette

Sous-sol :
- cave
- débarras

La maison comprend aussi une dépendance de 30m2 incluant :
- un garage
- un débarras
- une grande terrasse

Détails :

ancien chauffage au fioul
pas d'installation de gaz (mais en bordure)
menuiseries en PVC double vitrage
Taxe foncière 1850 €

À découvrir rapidement !

Contact : 06 61 76 68 04

385 000 € F.A.I

Adresse

92 Rue Anatole
La Courneuve
93120

Site Web

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