08/08/2022
En plein coeur du Pays de Pagnol ,venez profiter de la Provence et de tous ses atouts .
Idéalement situé entre le Parc de la Fontaine Mary-Rose et le centre du village de Grans , cet ancien moulin à eau de 1895 de 250 M², entièrement rénové vous ravira par ses ses espaces lumineux aux dimensions exceptionnelles et sa situation idéale au sein d'une zone naturelle protégée .
Très bien agencé , ce mas provençal se compose d'un premier niveau avec les pièces de vie ,et d'un second à l'étage où se trouvent les chambres et la salle de bain .
Ce à quoi , vient s'ajouter un studio complètement indépendant et 10 places de parking .
Le rez de chaussée offre un très grand espace doublement orienté ( Sud-Est) où s'organisent les pièces de vie : salon -salle à manger-cuisine- buanderie sur une surface de 100 M² .
Sur toute la longueur court une terrasse donnant sur le parc de 2300 M² possédant son propre puit ( pouvant alimenter l'arrosage de la propriété) et son bassin auprès duquel il fait bon se détendre a l'ombre des arbres .
A l'étage , vous accédez aux espaces nuit par un bel escalier desservant un bureau et le palier qui distribue l'accès aux 2 chambres de plus de 20 M² pour la première et 28 M² pour la seconde ainsi qu'à la salle d'eau de 13 M² et son dressing qu'il vous sera difficile de combler de par ses 17 M² de surface.
Pour finir vous aurez accès au studio indépendant de plus de 30 M² dont l'accès peut également se faire par l'extérieur de la propriété ( idéal AirBNB , télétravail ou profession indépendante ).
D'une tranquillité absolue , sans vis-à-vis , au calme et à proximité de la cascade dont le son du ruissellement vous apporte la sérénité recherchée , ce bien rare à la vente est un havre de paix idéal pour se ressourcer .
Concernant la ville de Grans, elle est idéalement située à 10 mn de Salon de Provence ainsi que du village des Marques Mcarthurglen et des autoroutes A54 et A7 , elle possède également toutes les commoditées à moins de 15 mn à pied du mas .
