Victoria Biot-goodacre immo

02/09/2025

🔥EN EXCLU🔥

À vos partages et potentiel acquéreur 🤩

Située au cœur d’Égly, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² environ loi carrez et 69m2 environ au sol, construite en 1900 et pleine de caractère et exposée plein SUD. Elle se compose d'un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle am....

23/05/2025

💰 Primo-accédant ? Voici les aides accessibles !

👉 Prêt à taux zéro (PTZ) : pour financer une partie de ton achat sans intérêt !
�👉 Aides locales : des dispositifs spécifiques selon la région pour alléger ton budget.�
👉 Exonérations de taxe foncière : dans certaines communes, c’est une vraie économie !

📑 Tu veux en savoir plus sur ces avantages ? Contacte-moi !

🏡🔑

22/05/2025

🏙️ Le marché immobilier en Essonne : ce que tu dois savoir!

📈 Les prix restent attractifs, surtout dans les secteurs proches des transports 🚉�
🏡 Les maisons avec jardin se vendent rapidement, mais les prix varient selon l'emplacement.�
💡 Acheteurs, c'est le moment de bien négocier
💸 Vendeurs, présentez bien votre bien pour vendre vite et au bon prix !

📊🔑

21/05/2025

📉 80 % des maisons bien évaluées se vendent en moins de 3 mois 🏡💨

👉 Un prix juste = plus de visites, plus d’offres, moins de stress !�
✅ Acheteurs & vendeurs, tout commence par une bonne estimation.

📊🔑

20/05/2025

🛠️ 5 étapes pour bien préparer ta maison à la vente :

1️⃣ Désencombrer 🧹
�2️⃣ Réparer les petits défauts 🔧�
3️⃣ Soigner la déco 🖼️�
4️⃣ Miser sur la lumière naturelle ☀️
�5️⃣ Faire de belles photos 📸
👉 Une maison prête = plus de visites & de chances de vendre vite !

🏡✨

19/05/2025

📊 Pourquoi une bonne évaluation est cruciale pour vendre ?
👉 Trop cher = peu de visites 🚫�
👉 Trop bas = perte d’argent 💸�
✅ Le bon prix attire les bons acheteurs, rapidement !

Que tu sois vendeur ou acheteur, tout part d’une estimation juste.�On en parle ? 🤝

🏡🔍

17/05/2025

📅 La fois où j’ai vendu une maison en une journée.
🔥 La fois où j’ai vendu une maison en 1 seule journée !�
📍Emplacement top ✅�
📸 Photos pro ✅�
💰 Prix juste ✅
Résultat ? Un coup de cœur immédiat ❤️
�Comme quoi, avec les bons ingrédients, tout va très vite !

🏡✨

16/05/2025

❓As-tu déjà pensé à ce que vaut réellement ta maison ? 🏡�💭 Et toi, en tant qu’acheteur, sais-tu si le prix demandé est juste ? 💸�📊 Estimation, analyse du marché, conseils pro…�👉 Tu veux des réponses claires ? Parlons-en !� 🔍🔑

15/05/2025

📑 Le séquestre, c’est quoi exactement ? 🤔
👉 Pour l’acheteur : c’est une somme (5 à 10 % du prix) versée pour réserver le bien 💸�👉 Pour le vendeur : c’est une sécurité en cas de désistement injustifié 🛡️
🔐 L’argent est bloqué (chez le notaire ou l’agent immobilier) jusqu’à la vente définitive.�✅ Une étape clé pour avancer sereinement, des deux côtés !
🏡💬

14/05/2025

❌ Idée reçue : "Vendre sans agent, c’est faire des économies"�⚠️ Faux !
👉 Mauvaise estimation, délais rallongés, erreurs juridiques…�💸 Résultat : tu peux perdre du temps et de l'argent.
✅ Acheteurs comme vendeurs, un agent vous fait gagner en sécurité, temps et efficacité !� 🏡🔑

01/05/2025

💚 Bon 1er Mai 💚 aujourd’hui avec mon associé Sébastien Chapelle, nous avons fait une opération commerciale pour célébrer la fête du travail 🥳 et vous donner la possibilité d’offrir un porte-bonheur à vos proches. Vous avez toutes et tous étaient géniaux et nous avons fait de belles rencontres ! Tout le stock a été liquidé 😅!
À l’année prochaine avec un plus gros stock 💚 !

29/04/2025

🌼 1er mai, fête du travail et du muguet 🌼
En ce jour symbolique, prenons un moment pour célébrer le travail, les efforts de chacun et s’offrir un brin de bonheur 🌿