22/09/2026
Louer à deux ne signifie pas automatiquement fournir deux cautions. 🏠
En revanche, la clause de solidarité change fortement la situation : un seul colocataire, ou un seul garant, peut devoir régler l’ensemble des loyers, charges ou réparations impayés.
La répartition prévue entre colocataires ne s’impose pas au propriétaire.
Si l’un ne paie plus ou quitte le logement, l’autre peut être poursuivi pour la totalité de la dette.
Le départ d’un colocataire ne met pas non plus fin, à lui seul, à la solidarité ou à l’engagement de la caution, sauf modification du bail ou accord exprès du propriétaire.
Avant de signer, il faut donc examiner les garanties demandées et la portée réelle de la solidarité. 📑
Ce point engage les locataires autant que leurs garants.
