Aurelie Geneix conseillère immobilier Seine et Marne 77

17/02/2025

𝗟𝗲 𝘃𝗶𝗮𝗴𝗲𝗿, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗹’𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗺𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗻𝘂… 𝗲𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗲𝘂𝘁-𝗲̂𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗺𝗮𝗹𝗶𝗻 ! 🤯💰🏡

𝗢𝗻 𝗲𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲 𝗽𝗲𝘂, 𝗲𝘁 𝗾𝘂𝗮𝗻𝗱 𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝘀𝗼𝘂𝘃𝗲𝗻𝘁 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗱𝗲𝘀 𝗶𝗱𝗲́𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗰̧𝘂𝗲𝘀 :

❌ "𝘊’𝘦𝘴𝘵 𝘨𝘭𝘢𝘶𝘲𝘶𝘦." (Et si c’était juste un moyen intelligent d’investir ?)

❌ "𝘊’𝘦𝘴𝘵 𝘶𝘯 𝘱𝘢𝘳𝘪 𝘴𝘶𝘳 𝘭𝘢 𝘷𝘪𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘨𝘦𝘯𝘴." (Non, c’est un vrai coup de pouce pour les seniors !)

❌ "𝘊’𝘦𝘴𝘵 𝘳𝘦́𝘴𝘦𝘳𝘷𝘦́ 𝘢𝘶𝘹 𝘦𝘹𝘱𝘦𝘳𝘵𝘴." (Faux ! Tout le monde peut en profiter avec les bonnes infos.)

🔎𝗔𝗹𝗼𝗿𝘀, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗲𝘅𝗮𝗰𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗲 𝘃𝗶𝗮𝗴𝗲𝗿 ?
🏡 Un propriétaire vend son bien mais continue d’y vivre
💰 En échange, il reçoit un capital + une rente mensuelle
📜 Deux options :𝘃𝗶𝗮𝗴𝗲𝗿 𝗼𝗰𝗰𝘂𝗽𝗲́ (le plus courant) ou 𝘃𝗶𝗮𝗴𝗲𝗿 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲 (où l’acheteur peut utiliser le bien tout de suite)
🎯 𝗨𝗻 𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗴𝗮𝗴𝗻𝗮𝗻𝘁-𝗴𝗮𝗴𝗻𝗮𝗻𝘁 :
✅ Le vendeur améliore sa retraite tout en restant chez lui
✅ L’acheteur investit dans l’immobilier à prix réduit et de façon progressive
🚀 Une solution sous-estimée… et pourtant pleine d’opportunités !

👉𝗝𝗲 𝘃𝗮𝗶𝘀 𝗷𝘂𝘀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝘃𝗶𝗮𝗴𝗲𝗿 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝘀𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 !

Alors, débattons : 𝗚𝗹𝗮𝘂𝗾𝘂𝗲 𝗼𝘂 𝗽𝗮𝘀 ? 🤔💬 dites moi en commentaire 😃

07/11/2024

𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗟 𝗔𝗩𝗜𝗦 𝗖𝗟𝗜𝗘𝗡𝗧 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Merci à Mickaël pour sa confiance !

Il y a quelques mois, Mickaël m’a confié la 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝘀𝗼𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 à La Ferté-sous-Jouarre en 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ ⭐️. Grâce à cette confiance et à un travail en équipe avec une collègue, nous avons trouvé un acquéreur en à peine un mois ! 𝘌𝘵 𝘭𝘢̀ 𝘤𝘦𝘳𝘪𝘴𝘦 𝘴𝘶𝘳 𝘭𝘦 𝘨𝘢̂𝘵𝘦𝘢𝘶 🍰 𝘢𝘷𝘦𝘤 𝘶𝘯 𝘱𝘢𝘪𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘵𝘢𝘯𝘵.

Mickaël m’a connue grâce à une 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗺𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 et aussi grâce aux 𝗮𝘃𝗶𝘀 𝗚𝗼𝗼𝗴𝗹𝗲 😍⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Si vous souhaitez, vous aussi, m'aider à faire grandir ma réputation, vous pouvez me laisser un avis sur Google en tapant mon nom. 🙏

Encore un grand merci à Mickaël pour m'avoir confié son bien. C’était un plaisir de travailler avec lui 😉😊

28/10/2024

💥 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗦𝗘𝗠𝗔𝗜𝗡𝗘 💥

La vidéo arrive demain 📹😍

🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️

N'oubliez pas que je rémunère mes apporteurs d'affaires, ce qui veut dire que si vous trouvez, dans votre entourage, les futures acheteurs de cette jolie maison 🏠, vous serez rémunéré de ma part 😃 donc,
𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗘𝗭 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗕𝗢𝗨𝗖𝗛𝗘 𝗔 𝗢𝗥𝗘𝗜𝗟𝗟𝗘 👂 ça peut vous rapporter 😉
Je compte sur vous 😘

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-la-ferte-sous-jouarre-118m2/r1628400

28/10/2024

💥 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗦𝗘𝗠𝗔𝗜𝗡𝗘 💥

La vidéo arrive demain 😉😍📹

🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️

N'oubliez pas que je rémunère mes apporteurs d'affaires 😃 ce qui veut dire que si vous trouvez, dans votre entourage, les futurs acheteurs de cette jolie maison 🏠 vous serez rémunéré de ma part 😊 donc 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗘𝗭 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗕𝗢𝗨𝗖𝗛𝗘 𝗔 𝗢𝗥𝗘𝗜𝗟𝗟𝗘 👂 ça peut vous rapporter 🤩
Je compte sur vous 😘

Annonce immobilière: Vente maison 4 pièces de 118 m² à La Ferté-sous-Jouarre (77260) - 1628400

22/10/2024

💣🆕️🆕️🆕️🆕️🆕️💣

À partager un max 😃
La vidéo du bien arrive dans la semaine 👌

𝗥𝗲𝘀𝘁𝗲𝘇 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗲𝗰𝘁𝗲́ 𝗱'𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́𝘀 𝗮𝗿𝗿𝗶𝘃𝗲𝗻𝘁 ! 💥💥💥

Annonce immobilière: Vente maison 5 pièces de 120 m² à Saâcy-sur-Marne (77730) - 1627977

19/10/2024

✨ 𝗕𝗶𝗹𝗮𝗻 𝗱𝗲 𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝘂𝗻 𝗽𝗲𝘂 𝗺𝗶𝘁𝗶𝗴𝗲́𝗲 ✨

Cette semaine a été à 1000 à l'heure... et autant vous dire, ça n’a pas été de tout repos ! 😅 Entre montagnes russes émotionnelles ⛰️ et rebondissements inattendus, c'était intense.

Le coup de mou du jour : 2 visites annulées en dernière minute et une vente qui tombe à l’eau. Eh oui, ça fait partie du métier… 𝘢𝘶𝘤𝘶𝘯 𝘢𝘨𝘦𝘯𝘵 𝘪𝘮𝘮𝘰 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘭𝘦 𝘮𝘦𝘵 𝘴𝘶𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘳𝘦́𝘴𝘦𝘢𝘶𝘹 𝘴𝘰𝘤𝘪𝘢𝘶𝘹 hein 🙄 mais on en perds tous des propositions d'achats qui n'aboutissent pas, c'est la 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗲́𝘁𝗶𝗲𝗿. Chaque client a ses raisons, et il faut savoir encaisser. Mais pas de place pour la baisse de régime ! Je 𝗿𝗲𝗯𝗼𝗻𝗱𝗶𝘀 direct, avec 2 nouvelles visites prévues dès la semaine prochaine. 💪

𝗟𝗲 𝗰𝗼̂𝘁𝗲́ 𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗳 ? 😃 2 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗯𝗶𝗲𝗻𝘀 magnifiques 😍 à vous présenter bientôt (ils sont splendides, vraiment hâte de vous les montrer 🙂), et une 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲̂𝘁 𝘃𝗮𝗹𝗶𝗱𝗲́𝗲, ce qui signifie bientôt la signature définitive ! 🏡🎉
En plus de ça, j’ai 2 𝗻𝗲́𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 🔥🔥 en cours : une avec -25 000 € (pas simple, mais on s’accroche), et une autre de -10 000 €. Je croise les doigts 🤞🍀🍀🍀🍀

Et là, je termine mon samedi totalement KO. 😴 Demain, c’est dimanche… mais pas vraiment de repos pour moi : 2 nouveaux mandats à préparer. Le week-end va être ultra court 🙈

Bref, une semaine bien remplie avec ses hauts et ses bas, mais c’est ça la vie d’un agent immobilier. On s’accroche, on avance et 𝗮𝘃𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗲𝘁 𝗼𝗻 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗹𝗲 𝗺𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗻𝗼𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝘀 ! 🔑

Passez un excellent week-end ! 🤎😊

15/10/2024

𝗔̀ 𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗽𝗮𝗿𝗮𝗶̂𝘁, 𝗮𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝗱'𝗵𝘂𝗶, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗮 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗔𝘂𝗿𝗲́𝗹𝗶𝗲... donc c'est ma fête ! 🎉 Mais est-ce que quelqu'un a prévenu mes dossiers notaires ? 😅 [que des galères aujourd'hui]

🕗 9h30 : J’attaque la journée avec un rendez-vous 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲. Urbanisme, paperasse, et un soupçon de rebondissement imprévu... La routine, quoi 😅. La suite de l’épisode dans quelques semaines 🧐📑

🚀 Ensuite, je file à un rendez-vous perso express avant de retourner au bureau pour… manger rapidos des restes de la veille tout en faisant du 𝗺𝗼𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲 vidéo 💻

📞 Puis c’est l’heure des dossiers chauds : quelques appels à passer, un problème de fibre qui sort de nulle part, et des 𝗴𝗮𝗹𝗲̀𝗿𝗲𝘀 notaires qui tombent au compte-goutte.

Ah, la fameuse 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲… 🏡 Vous y croyez encore, vous ? Moi, j'attends toujours de la croiser ! 😂

😁 Heureusement, bonne : 2 nouveaux mandats arrivent ce week-end ! 🙌 Un petit rayon de soleil dans ce ciel nuageux ⛅️

⏰ 14h : Rdv de la journée avec une future vendeuse pour une future division qui s'annonce sympatique encore 😅

Ensuite Direction la ferté sous jouarre pour récupérer des clés 🔑 chez un confrères pour une vente. Pose de panneau Vendu. Stop à la boulangerie prendre un croissant 🥐 pour le manger sur la route (le goûter c'est trop important 😆)

⏰ 19h30 : passer voir 2 propriétaires pour récupérer leurs titres de propriété pour une division de parcelle.

Bref, 𝗹'𝗮𝘀𝗰𝗲𝗻𝘀𝗲𝘂𝗿 𝗲́𝗺𝗼𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 m’a bien gâtée aujourd'hui !
Après tout, c’est ce qui rend ce métier unique… et un peu fou ! 🎢

01/10/2024

🍁𝗤𝘂𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗼𝘆𝗲𝘇 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗼𝘂 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿, 𝘃𝗼𝗶𝗰𝗶 𝗽𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗼𝗰𝘁𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗲𝘀𝘁 𝘂𝗻 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘅 𝗴𝗮𝗴𝗻𝗮𝗻𝘁 ! 💪

𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗔𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 :

𝙈𝙖𝙧𝙘𝙝𝙚́ 𝙋𝙡𝙪𝙨 𝙎𝙩𝙖𝙗𝙡𝙚 📊 : Après le rush de l’été, le marché se calme, offrant plus de choix et moins de pression pour prendre une décision.

𝙈𝙚𝙞𝙡𝙡𝙚𝙪𝙧𝙚𝙨 𝙉𝙚́𝙜𝙤𝙘𝙞𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣𝙨 😃 : Les vendeurs qui ont encore leur bien sur le marché sont souvent prêts à négocier, ce qui peut vous faire économiser !

𝘼𝙢𝙗𝙞𝙖𝙣𝙘𝙚 𝘾𝙤𝙯𝙮 🍂 : Visiter des maisons décorées pour l’automne crée une atmosphère chaleureuse et vous aide à mieux vous projeter dans votre futur chez-vous.

𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿𝘀 :

𝘼𝙘𝙝𝙚𝙩𝙚𝙪𝙧𝙨 𝙈𝙤𝙩𝙞𝙫𝙚́𝙨 😃 : Ceux qui visitent en octobre sont sérieux et prêts à s’engager, idéal pour conclure rapidement une vente !

𝙈𝙤𝙞𝙣𝙨 𝙙𝙚 𝘾𝙤𝙣𝙘𝙪𝙧𝙧𝙚𝙣𝙘𝙚 😎 : Avec moins de maisons sur le marché, la vôtre peut se démarquer plus facilement, attirant ainsi plus d'attention.

𝙈𝙞𝙨𝙚 𝙚𝙣 𝙎𝙘𝙚̀𝙣𝙚 𝘼𝙪𝙩𝙤𝙢𝙣𝙖𝙡𝙚 🍂: Profitez des couleurs d’automne pour mettre en valeur votre maison ! Une ambiance chaleureuse attire les acheteurs et crée des émotions positives.

🌟 Vous avez un projet immobilier en tête ? Que vous souhaitiez acheter votre première maison ou vendre votre bien, je suis là pour vous accompagner dans chaque étape !🏠

👉 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲𝘇 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗲 𝗺𝗼𝗶𝘀 𝗱’𝗼𝗰𝘁𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝘁𝗮𝗴𝘂𝗲𝘇 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂’𝘂𝗻 𝗾𝘂𝗶 𝗽𝗼𝘂𝗿𝗿𝗮𝗶𝘁 𝗲̂𝘁𝗿𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲́ !

# ́s

28/09/2024

❓️𝗩𝗼𝘀 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 💬

"𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝘂𝗻 𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗲́𝘁𝗶𝗲𝗿 ?"
𝘔𝘢𝘦̈𝘷𝘢

Depuis toujours, j’adore les maisons 🏠. Étant petite👧 j’aimais découvrir les intérieurs des maisons, je les dessinais ( 𝘫𝘦 𝘮𝘦 𝘴𝘰𝘶𝘷𝘪𝘦𝘯𝘴 𝘢𝘤𝘩𝘦𝘵𝘦𝘳 𝘥𝘦𝘴 𝘤𝘢𝘳𝘵𝘦𝘴 𝘱𝘰𝘴𝘵𝘢𝘭𝘦𝘴 𝘦𝘯 𝘷𝘢𝘤𝘢𝘯𝘤𝘦 𝘢𝘷𝘦𝘤 𝘥𝘦𝘴 𝘮𝘢𝘪𝘴𝘰𝘯𝘴 𝘦𝘵 𝘫𝘦 𝘭𝘦𝘴 𝘳𝘦𝘱𝘳𝘰𝘥𝘶𝘪𝘴𝘢𝘪𝘴 𝘤𝘩𝘦𝘻 𝘮𝘰𝘪). Et, je me suis très vite passionnée pour l’architecture et la décoration. D'ailleurs, j'ai une vraie préférence pour les maisons anciennes 😍, avec leur charme et leur histoire.
J'aime 𝗶𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅, les améliorations, les 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀, et comment les moderniser tout en conservant leur authenticité.
L’immobilier s’est donc imposé naturellement à moi (𝘢𝘶 𝘤𝘰𝘭𝘭𝘦̀𝘨𝘦 𝘭𝘰𝘳𝘴 𝘥'𝘶𝘯 𝘴𝘵𝘢𝘨𝘦 🏫), car il me permet de 𝘃𝗶𝘃𝗿𝗲 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘂 𝗾𝘂𝗼𝘁𝗶𝗱𝗶𝗲𝗻, tout en aidant les gens à 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗹’𝘂𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝘃𝗶𝗲 🤩.
Chaque maison est unique, et c’est toujours un plaisir d’accompagner mes clients dans leur découverte.