Capifrance - Nicolas Renoult - La Garenne Colombes et environs

15/02/2025

Rue Jean-Pierre Timbaud Courbevoie limite La Garenne Colombes, au cœur de la ville et au pied de toutes les commodités.

Découvrez cette magnifique maison de style Mansart du début du siècle dernier alliant modernité et caractère, élevée sur un sous-sol total. Avec une surface habitable de 150 m² et une surface totale de 205 m², cette propriété conjugue élégance et confort, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis.

Dès votre arrivée, vous constaterez un immense volume de pièce à vivre avec le double séjour lumineux et spacieux de plus de 45 m², ouvert sur une cuisine moderne parfaitement aménagée. Cet espace de vie convivial bénéficie d'une triple exposition pour profiter de la lumière toute la journée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre confortable, une salle de do**he, des toilettes séparées et un bureau donnant sur le jardin idéal pour le télétravail ou les études. Un petit patio extérieur et cosy vous invite à profiter de moments de détente en plein air, entre deux réunions.

À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres de 11 à 13 m2, chacune offrant un espace reposant et chaleureux. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une do**he ainsi que de nouvelles toilettes complètent cet étage.

Le sous-sol semi-enterré dispose d'une distribution idéale avec une fonctionnalité par espace. Ainsi vous découvrirez une chaufferie, une buanderie, un atelier avec une porte donnant sur le jardin et une salle de jeux/family room polyvalente qui fera le bonheur des petits et des grands.

A l'extérieur, un jardin de 160 m², véritable écrin de verdure. Ce vaste espace vous permettra de profiter des beaux jours, d’organiser des barbecues ou de créer un terrain de jeu pour les enfants.

Les +++
- Proximité des transports (T2 - La Défense et Ligne L - Saint-Lazare), des commerces et des écoles
- Grands espaces de vie
- Calme et luminosité

Bon à savoir
- Chauffage : gaz / Eau chaude : Panneau solaire
- Fibre optique
- Secteur scolaire Molière / Rouget de Lisle
- DPE : E

1.300.000€

13/02/2025

31/10/2024

Un mois d’octobre plutôt fructueux et satisfaisant.

Retour d’expérience clients ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

31/10/2024

Dans les tous prochains jours…

25/03/2024

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25/03/2024

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25/03/2024

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25/03/2024

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27/02/2024

E X C E L L E N C E +

Fier de faire partie cette année à nouveau, du groupe Excellence + Capifrance.

L’occasion d’échanger avec les meilleurs conseillers de France, d’apprendre encore et de participer activement au développement de mon réseau.

@à la une

27/12/2023

Les banques ont désormais reconstitué leurs marges et auront besoin de produire de nouveau, en 2024

https://immobilier.lefigaro.fr/article/credit-immobilier-il-est-possible-d-emprunter-a-moins-de-4_c568fdd2-a3f9-11ee-906a-7007f83f209b/

La détente sur les taux de crédit se confirme de mois en mois et pourrait se poursuivre début 2024.

21/12/2023

Rue Voltaire, en plein centre-ville historique de La Garenne Colombes

Découvrez ce bel appartement traversant dont le charme de l'ancien ne demande qu'à être restauré, au 3ème étage d'une résidence 1900 parfaitement entretenue..

Il se compose d’une entrée donnant sur une vaste cuisine dinatoire, une salle de do**he avec WC et un séjour traversant Est-Ouest sans vis-vis. Un couloir dessert la partie nuit composée de deux chambres et un dressing.

Une cave en sous-sol complète cet appartement.

Quant au quartier, tout à pied! La rue commerçante vous offre tous les commerces et commodités dont vous aurez besoin et en particulier le marché bihebdomadaire sous la halle, place de la Liberté.

Les +++
- Emplacement
- Charme de l'ancien à restaurer
- Sans vis-à-vis

Bon à savoir :
- Chaudière individuelle
- Fibre optique dans l'immeuble

🌐 https://www.capifrance.fr/residentiel/vente/la_garenne_colombes/appartement/4048968-vente-la_garenne_colombes

15/12/2023

Venez découvrir cette très belle maison 1930 au cœur de la Petite Garenne, à 8 minutes à pied de la gare de La Garenne Colombes. (Secteur scolaire Leon Bourgeois).

Pensée pour accueillir famille et amis, cette spacieuse maison de 150m2 dont 95m2 habitables se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant de part et d'autre, une salle d'eau avec toilettes, un premier salon pouvant être utilisé en chambre et une cuisine aménagée avec accès terrasse. Au bout du couloir, un double séjour salle à manger traversant Nord-Sud donnant également sur la terrasse et le grand jardin paysager.

Au premier étage, un palier dessert en étoile 3 nouvelles chambres, une salle de bains et un second toilette séparé.
Les combles ont été entièrement isolés et servent actuellement d'espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol total de 50m2 est séparé en 3 espaces : Buanderie/arrière cuisine, garage avec porte automatique et un immense atelier pour bricoler et entretenir le jardin de 450m².

Les +++
- Jardin de 450 m²;
- 8 minutes à pied de la gare et 6 minutes du T2 (Jacqueline Auriol);
- Sous-sol total.

Bon à savoir :
- Chauffage gaz - Chaudière 2009;
- Secteur scolaire Leon Bourgeois.

🌐 https://www.capifrance.fr/luxe-et-prestige/vente/colombes/maison/4073057-vente-colombes