Albéric d'Amécourt - Conseiller immobilier - Propriétés Privées

Albéric d'Amécourt - Conseiller immobilier - Propriétés Privées Conseiller immobilier - Propriétés Privées. La Garenne-Colombes, Colombes, Bois-Colombes et l’ouest parisien. Vente et estimation de maisons et d'appartements.

Stratégie de vente et accompagnement des propriétaires vendeurs. Vendre un bien immobilier est une décision importante. Mon rôle est de vous accompagner avec méthode, transparence et efficacité pour vendre au bon prix, dans les meilleurs délais et dans les meilleures conditions. Conseiller immobilier spécialisé sur La Garenne-Colombes, Colombes Bois-Colombes et l'ouest parisien, j’accompagne exclu

sivement les propriétaires vendeurs dans leurs projets de vente et d’estimation. Fort de plus de 25 ans d’expérience dans l’immobilier, notamment au sein de maisons reconnues comme Daniel Féau et Sotheby’s International Realty, j’ai développé une approche fondée sur :

- une parfaite connaissance du marché

- l’analyse des ventes réelles (prix, délais, négociation)

- une stratégie de commercialisation sur-mesure

- un accompagnement humain et rigoureux à chaque étape

Mon objectif est simple :
👉 vous permettre de vendre dans les meilleures conditions, en toute sérénité et avec un suivi permanent. Vous êtes propriétaire et vous vous posez l’une de ces questions ?

- Combien vaut réellement mon bien aujourd’hui ?

- Est-ce le bon moment pour vendre ?

- À quel prix le positionner pour attirer les bons acheteurs ?

- Comment éviter les mois de commercialisation inutiles ? Je vous apporte une réponse claire, chiffrée et objective.

📞 Estimation offerte & sans engagement : https://estimation-proprietes-prives.lovable.app/


📍 la Garenne-Colombes • Colombes • Bois-Colombes & alentours
🏡 Appartements • Maisons • Biens familiaux

🏡 Propriétaires à La Garenne-Colombes, Colombes et Bois-Colombes : votre bien mérite une présentation à la hauteur.Propr...
15/07/2026

🏡 Propriétaires à La Garenne-Colombes, Colombes et Bois-Colombes : votre bien mérite une présentation à la hauteur.

Propriétés Privées déploie désormais la solution Nodalview auprès de ses conseillers partout en France.

Grâce à ces nouveaux outils, je peux proposer aux propriétaires qui me confient leur bien une mise en valeur encore plus qualitative :

📸 Photos professionnelles en haute définition
🎥 Vidéos immobilières immersives
🔄 Visites virtuelles à 360°
📐 Plans 2D
🤖 Home staging assisté par intelligence artificielle

Aujourd’hui, les acquéreurs découvrent souvent un bien pour la première fois derrière leur écran. La qualité des photos, la présentation de l’annonce et la capacité à se projeter peuvent donc faire toute la différence.

Mon objectif : mettre en valeur chaque appartement ou chaque maison, attirer davantage d’acquéreurs qualifiés et vendre dans les meilleures conditions.

Vous êtes propriétaire à La Garenne-Colombes, Colombes ou Bois-Colombes et vous envisagez une vente ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et obtenir une estimation précise de votre bien.

🏡 Nouvelle mise en vente à La Garenne-Colombes – Secteur Souvenir FrançaisIdéalement située dans l’un des secteurs les p...
20/06/2026

🏡 Nouvelle mise en vente à La Garenne-Colombes – Secteur Souvenir Français

Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Garenne-Colombes, à quelques minutes à pied de la place du Marché, cette maison familiale des années 1940 offre un cadre de vie rare, calme et préservé.

Développant environ 235 m² sur une parcelle de 400 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 2,80 m, sa luminosité et sa double exposition Est/Ouest.

La maison s’organise sur quatre niveaux et propose notamment :

✨ Un double séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin
🌿 Un jardin sans vis-à-vis
🛏️ 5 chambres, dont une belle suite de 28 m² avec balcon
🛁 2 salles de bains
💼 Un bureau
🚗 Un garage, un sous-sol total et une dépendance attenante

Récemment repeinte, avec une toiture révisée, cette maison offre un très beau potentiel après modernisation.

Un bien familial rare à La Garenne-Colombes, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et une adresse de qualité.

DPE E - 1 650 000 €

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.

Promesse de vente signée😍Courbevoie - au cœur du village de Bécon - 2 pièces de 56 m² en parfait étatCette vente illustr...
19/06/2026

Promesse de vente signée😍

Courbevoie - au cœur du village de Bécon - 2 pièces de 56 m² en parfait état

Cette vente illustre l’importance d’une mise en vente bien préparée : positionnement prix, présentation du bien, diffusion ciblée et accompagnement à chaque étape.

Je vous accompagne avec une estimation offerte et argumentée pour préparer votre projet dans les meilleures conditions.


🏡 À vendre – Versailles | Glatigny-Pershing | Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parkingDans le secteur recherché...
15/06/2026

🏡 À vendre – Versailles | Glatigny-Pershing | Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking

Dans le secteur recherché de Versailles Glatigny-Pershing, appartement de 70 m² en bon état situé dans une résidence de standing gardiennée et sécurisée construite en 1973.

✨ Ses principaux atouts :
✅ 3 pièces – 2 chambres
✅ Bon état
✅ Grand balcon de 15,6 m² donnant sur les jardins de la copropriété
✅ Exposition Ouest
✅ Séjour de 30 m² avec cuisine américaine
✅ Cave + place de parking
✅ Local vélos / poussettes
✅ Aire de jeux pour les enfants dans la résidence

Au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement profite d’un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de la forêt de Fausses-Reposes et à proximité des commodités.

Toutes les pièces ouvrent sur le balcon et les jardins de la copropriété, offrant une belle sensation d’espace et de tranquillité. La partie nuit se compose de deux chambres de 11 et 12 m², dont l’une avec dressing, avec possibilité d’aménager une salle d’eau selon les besoins.

Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale dans un cadre paisible. 🌿

DPE D - 450 000 € H.A.I

📩 Me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

✅ VENDU à la Garenne-Colombes – secteur place du MarchéUne vente immobilière, ce n’est pas toujours un dossier linéaire....
06/06/2026

✅ VENDU à la Garenne-Colombes – secteur place du Marché

Une vente immobilière, ce n’est pas toujours un dossier linéaire.

Cet appartement familial de 5 pièces de 99m² avec 3 chambres, situé au cœur de la Garenne-Colombes, offrait de beaux volumes, le charme de l’ancien et un vrai potentiel de transformation. 🏡

Mais cette vente présentait plusieurs sujets à traiter avec méthode :
🔹 un bien issu d’une succession
🔹 un propriétaire vivant aux États-Unis
🔹 de nombreux travaux à prévoir
🔹 des parties communes annexées depuis de nombreuses années, sans autorisation formelle

Dans ce type de dossier, l’enjeu n’est pas seulement de trouver un acquéreur. Il faut sécuriser chaque étape, clarifier les points techniques et juridiques, assainir juridiquement le bien vis-à-vis de la copropriété, coordonner les échanges à distance, rassurer les parties et avancer avec transparence jusqu’à la signature. 📄

Tout a été géré durant le processus de vente en 6 mois entre la mise en vente et la signature de l'acte authentique.

Aujourd’hui, ce bien a trouvé son nouveau propriétaire. 🔑

Cette vente rappelle qu’un appartement avec travaux, ou avec une situation complexe à régulariser, peut trouver son acquéreur lorsqu’il est bien présenté, correctement accompagné et positionné avec cohérence.

Merci aux vendeurs pour leur confiance malgré la distance, et bravo aux acquéreurs pour ce beau projet de transformation.

Vous envisagez de vendre un bien à la Garenne-Colombes, Colombes ou Bois-Colombes, même dans un contexte de succession, de travaux ou de situation complexe ?

Parlons-en simplement.

💸 Gagnez de l’argent grâce à votre réseau immobilier avec WIDIR !Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre sa maison...
03/06/2026

💸 Gagnez de l’argent grâce à votre réseau immobilier avec WIDIR !

Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre sa maison ou son appartement ?

Avec WIDIR, transformez simplement vos recommandations en rémunération.

✅ Vous partagez l'information en quelques clics
✅ Je prends le relais pour accompagner votre contact
✅ Vous suivez l'avancement du dossier directement dans l'application
✅ En cas de concrétisation, vous êtes rémunéré

💰 La commission moyenne versée aux apporteurs d'affaires est de 800 € par dossier réalisé.

Comment faire ?

📱 Étape 1 : Télécharger l'application
Scannez le QR Code ci-dessous pour installer gratuitement WIDIR sur votre smartphone (App Store ou Google Play).

📱 Étape 2 : Me choisir comme conseiller favori
Une fois l'application installée, scannez à nouveau ce même QR Code lorsque WIDIR vous demande de sélectionner votre conseiller favori.

⭐ Conseiller favori : Albéric d'Amécourt – Propriétés Privées

🏡 Une information immobilière peut valoir bien plus qu'un simple conseil. Si vous connaissez un vendeur ou un acquéreur potentiel, pensez à WIDIR.

📩 Contactez-moi si vous souhaitez être accompagné lors de l'installation ou de la configuration de votre compte.

🏡 Paris 4e - Exclusivité au cœur du Marais — un appartement de 2 chambres avec vues dégagées, calme et soleil.À 50 mètre...
24/05/2026

🏡 Paris 4e - Exclusivité au cœur du Marais — un appartement de 2 chambres avec vues dégagées, calme et soleil.

À 50 mètres de la place du marché Sainte-Catherine, appartement traversant de 72,03 m² loi Carrez, situé au 4e étage sans ascenseur d’une charmante copropriété du XVIIe siècle bien entretenue.

Ce qui fait la différence ici ?

📍 Une adresse recherchée, en plein Marais
🌿 Un environnement calme, sur deux cours pavées
☀️ Une exposition Est-Ouest, avec de belles vues dégagées sur les toits de Paris
🔨 Un vrai potentiel de valorisation après travaux

L’appartement offre un plan efficace, sans perte de place : entrée, séjour avec cheminée et poutres apparentes, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées.

Des travaux sont à prévoir, mais l’essentiel est déjà là : le charme de l’ancien, la hauteur du 4e étage, la lumière traversante, le calme et une adresse parisienne très recherchée.

Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un appartement à leur image, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Paris.

DPE E - 840 000€

📩 Dossier complet disponible sur demande.

✨ Offre acceptée avec une faible négociation en moins de 4 semaines à Courbevoie – BéconAu cœur du village de Bécon, cet...
14/05/2026

✨ Offre acceptée avec une faible négociation en moins de 4 semaines à Courbevoie – Bécon

Au cœur du village de Bécon, cet appartement de 2 pièces de 56 m², exposé plein Sud, au calme sur jardin et rénové par architecte, a reçu une offre acceptée à 400 000 €.

Prix de présentation : 415 000 €
Offre acceptée : 400 000 €
Soit une négociation inférieure à 4 %, - de 4 semaines après le début de la commercialisation.

Ce résultat confirme un point essentiel : une estimation juste dès le départ permet d’attirer rapidement les bons acquéreurs, de générer des visites qualifiées et de défendre le prix dans de bonnes conditions.

À l’inverse, une surestimation peut ralentir la vente, réduire l’intérêt des acheteurs et conduire à des baisses de prix successives pour finalement mal vendre.

Vous envisagez de vendre un appartement ou une maison à Courbevoie, Bécon, la Garenne-Colombes, Colombes ou Bois-Colombes ?

📩 Contactez moi pour une estimation offerte, argumentée et basée sur des ventes réellement conclues.

Adresse

La Garenne-Colombes
92250

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 19:00
Mardi 09:30 - 19:00
Mercredi 09:30 - 19:00
Jeudi 09:30 - 19:00
Vendredi 09:30 - 19:00
Samedi 10:00 - 17:00

Site Web

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