Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 19:00 Mardi 08:00 - 19:00 Mercredi 08:00 - 12:00 Jeudi 08:00 - 19:00 Vendredi 08:00 - 19:00 Samedi 08:00 - 13:00

Valérie Medina Immo

Name: Valérie Medina Immo
Address: 19 Rue Jean Jaurès, La Grand Croix, 42320, FR
Telephone: +33609590146
Price range: £

Page d'Accueil
France
La Grand Croix
Valérie Medina Immo

🏡 Conseillère immobilier experte en vente, j'ai déjà accompagné plus de 150 clients dans la vente...

� Conseillère immobilier experte en vente, j'ai déjà accompagné plus de 150 clients dans la vente ou l'acquisition d'un bien sur St Etienne et sa périphérie. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet � : estimation (offerte), stratégies de vente personnalisées, recherche de biens sur mesure, et gestion locative. Profitez de mon expertise locale et de mon service personnalisé pour réaliser

vos projets immobiliers en toute confiance.

� Contactez-moi pour concrétiser vos projets immobiliers avec succès.

13/06/2026

Termites, inondations, pollution des sols... 🌍

L'acheteur d'aujourd'hui veut tout savoir sur l'environnement de son futur logement.

Découvrez les diagnostics qui garantissent la sécurité de votre copropriété. 🛡️

-transactions

08/06/2026

Ne confondez plus surface habitable et surface Carrez ! 🛑

Pour votre vente en copropriété, une erreur de mesure peut vous coûter des milliers d'euros.

Voici comment sécuriser votre métrage avant la signature. ✍️

-transactions

31/05/2026

La visite immobilière se joue souvent en quelques secondes.

Si l’extérieur est négligé, l’entrée encombrée ou les pièces trop personnelles, l’acheteur voit d’abord la vie du propriétaire, pas la sienne. Pour faciliter la projection, il faut alléger la décoration, ranger, choisir des teintes sobres, réparer les petits défauts visibles et donner une fonction claire à chaque pièce.

Un logement lisible paraît plus spacieux, mieux entretenu et plus simple à habiter. Cette préparation ne demande pas forcément de gros travaux, mais des ajustements précis sur la présentation et la circulation. Jusqu’où l’aménagement actuel aide-t-il vraiment un visiteur à se projeter ?
-transactions

30/05/2026

Beaucoup de copropriétés parlent “budget”, alors que l’aide se débloque surtout “au résultat” énergétique. 🔎

Depuis 2026, les petites copropriétés (50 lots ou moins, permis avant 2013) doivent aussi anticiper le DPE collectif, qui coûte souvent entre 1 000 € et 5 000 € et n’est pas aidé en tant que tel. 🧾

La bonne méthode : partir du DPE, définir un scénario de travaux, puis exiger des entreprises une estimation du gain énergétique associé au projet. C’est ce gain qui conditionne le niveau de MaPrimeRénov’ Copropriété (jusqu’à 45 %). 🏗️

Vos devis incluent-ils déjà une estimation de gain énergétique pour sécuriser le niveau d’aide ?

-transactions

21/05/2026

Le gaz est-il encore un choix neutre dans le neuf ? Non. 🔧

La nouveauté, c’est que le collectif est désormais concerné au même titre que l’individuel. Pour les programmes neufs, attendre le dernier lot technique pour arbitrer le chauffage devient une erreur coûteuse. 🏗️

Ce sujet touche la conformité, le budget et l’organisation du projet. Si l’orientation va vers l’électrique et les PAC, le vrai enjeu reste l’anticipation : isolation, distribution, puissance et exploitation doivent être pensés ensemble. ⚡

-transactions

18/05/2026

Les biens atypiques ne se “réfléchissent” pas toujours longtemps : ils se décident vite. ⚡

Quand la rénovation est signée, que l’espace est lumineux et simple à vivre, la concurrence arrive en même temps que vous. 🔍

Astuce : préparez votre dossier avant les visites (financement, pièces, notaire), fixez 3 critères non négociables, puis tranchez à froid… le soir même. 🗂️

Votre dossier est-il prêt à être envoyé le jour où vous tombez sur le bien rare ?

-transactions

16/05/2026

En succession, on croit souvent que “la majorité suffit” pour vendre. Dans les faits, l’unanimité peut tout bloquer… et une action en justice peut mener à une licitation. 🧾

Quand le conflit s’installe, c’est souvent la vente aux enchères qui tranche, avec un prix parfois loin des attentes. ⚠️

Il est recommandé de préparer une sortie amiable avant d’ouvrir le contentieux :
🔎 Obtenir une estimation argumentée et la partager entre indivisaires.
🤝 Mettre sur la table une soulte, un mandat de vente clair, ou une convention d’indivision.
⚖️ Si les 2/3 sont réunis, anticiper la notification et le délai de réponse.

Quelle étape manque encore dans votre dossier ?

-transactions

02/05/2026

Attention aux fausses bonnes idées lors de l'aménagement de votre jardin ! ⚠️

Certains choix esthétiques peuvent freiner les acheteurs potentiels.

Apprenez à rester sobre et efficace pour plaire au plus grand nombre.

-transactions

01/05/2026

✨ Et si votre futur chez-vous ne ressemblait à aucun autre ?

Le marché de l'atypique explose et redéfinit nos critères de recherche.

Entre volumes XXL et authenticité, apprenez comment ces biens deviennent le nouvel Eldorado des investisseurs et des familles. 🔑

-transactions

26/04/2026

Grenier aménagé : ce qui pèse sur le prix 🧐

Un grenier aménagé peut augmenter la valeur de 10 à 20 %, voire 30 % en zones tendues. La hausse dépend du statut de la surface, de l’isolation et de détails vérifiables. 🏠

Pour être compté en surface habitable, l’article R111-2 impose 1,80 m de hauteur ; sinon, l’espace reste annexe et se valorise rarement au prix du m², parfois à 20 % seulement. Reprendre l’isolation du toit peut limiter jusqu’à 30 % des pertes de chaleur (Ademe) et améliorer le DPE : en 2024, une classe G se vend 25 % moins cher qu’une D, une F 18 %. Fenêtres de toit (600–1 200 €) et escalier (500–1 500 €), ventilation, prises, arrivée d’eau et travaux déclarés renforcent l’usage et la confiance.

Au moment de la revente, quelles preuves de confort et de conformité feront la différence ?

-transactions

Adresse

19 Rue Jean Jaurès
La Grand Croix
42320

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 19:00
Mardi	08:00 - 19:00
Mercredi	08:00 - 12:00
Jeudi	08:00 - 19:00
Vendredi	08:00 - 19:00
Samedi	08:00 - 13:00

Téléphone

+33609590146

Site Web

https://www.2i-transactions.fr/conseiller/valerie.medina,150

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Valérie Medina Immo publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.