Immotys

20/10/2026

📉 Immobilier : la demande décroche de 22 % !

Le marché immobilier peine à retrouver son dynamisme. Selon le dernier Observatoire immobilier Bien'ici , le 3ᵉ trimestre 2026 confirme l'attentisme des acquéreurs.

📊 Les chiffres clés :
🏠 Offre de biens à vendre : +4 %
📉 Demande des acquéreurs : -22 %
⏳ Durée moyenne de diffusion : 82 jours
💶 Prix affichés : +1 % sur un an

Un marché qui redonne du pouvoir aux acheteurs et place plus que jamais la justesse des estimations au cœur des enjeux des professionnels de l'immobilier.

👉 Retrouvez notre décryptage sur le Journal de l'Agence :
https://www.journaldelagence.com/1414292-marche-immobilier-la-demande-chute-de-22-malgre-une-offre-de-biens-en-hausse

16/10/2026

🏘️ Logement : de nouveaux modèles de bail sont entrés en vigueur

ℹ️ Les nouveaux contrats types de location des logements loués vides, meublés et des colocations à bail unique intègrent notamment la clause résolutoire applicable en cas d'impayés ou de non-versement du dépôt de garantie, ainsi que de nouvelles mentions relatives à l'occupation du logement.
📅 Applicable depuis le 1er octobre 2026.

➡️ La clause résolutoire ?
C'est une clause prévoyant la résiliation de plein droit du bail en cas :
✔️ de non-paiement du loyer ;
✔️ de non-paiement des charges ;
✔️ de non-versement du dépôt de garantie.
✍️ La résiliation ne peut toutefois intervenir qu'après un commandement de payer demeuré sans effet pendant 6️⃣ semaines.

➡️ La mention relative à l'obligation de résidence principale ?
Lorsque le logement est soumis à une obligation de résidence principale, cette information devra figurer dans le bail.
📄 Cette disposition tient compte des nouvelles règles permettant à certaines communes d'imposer une telle obligation pour certains logements.

➡️ Une information de contact supplémentaire ?
📞 Afin de faciliter les échanges entre les parties et la prévention des expulsions locatives, le numéro de téléphone portable du bailleur et du locataire pourra être indiqué dans le contrat.
⚠️ Cette mention reste facultative. 👇️

14/10/2026

A Saint-Germain Du Pinel, au coeur du bourg, venez découvrir cette maison, mitoyenne sur un coté, très bien rénovée en 2013. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d' une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec une grande baie donnant sur la terrasse et le jardin, d' un salon, un cellier,...

14/10/2026

👥 Une soixantaine d'habitants au rendez-vous hier soir au cinéma Le Bretagne !

Des Guerchaises et Guerchais venus échanger avec le conseil municipal sur la circulation, le cadre de vie, l'éclairage et les projets d'aménagement.

Vous n'avez pas pu venir ? Deux autres rencontres sont programmées à 20 h (entrée libre) :
📍 Vendredi 6 novembre : salle du CLIC (Maison de santé)
📍 Mercredi 9 décembre : amphithéâtre du lycée hôtelier Sainte-Thérèse

Venez partager vos idées pour votre quartier !

12/10/2026

🗣️ Votre avis compte : rendez-vous mardi 13 octobre à 20h au Cinéma Le Bretagne pour la première réunion de quartier.

Un temps d'échange ouvert à tous les Guerchais pour aborder les projets communaux et votre quotidien. Entrée libre.

12/10/2026

⚾ Journée découverte Sports US à La Guerche !
Envie de tester le baseball, le kin-ball ou le co****le ?

La Mission Locale Porte de Bretagne, en partenariat avec le centre social Kreiz 23 et les Hawks, organise une journée sportive et conviviale :
🗓️ Lundi 19 octobre, de 9h30 à 16h30
📍 Terrain des Hawks à La Guerche-de-Bretagne
🎯 Dès 16 ans – Ouvert à tous
🍔 Repas du midi offert !
⚠️ Places limitées.
Inscription obligatoire avant le jeudi 15 octobre auprès de la Mission Locale :
📞 06 31 10 34 61 (F***y Crocq) ou 02 99 75 18 07.

08/10/2026

#𝗣𝗟𝗙𝟮𝟬𝟮𝟳 - 𝗟𝗠𝗡𝗣 : 𝗻𝗲 𝗰𝗮𝘀𝘀𝗼𝗻𝘀 𝗽𝗮𝘀 𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗳𝗼𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲 !
🟡 Nous connaissons l’état de nos finances publiques et les choix difficiles qu’il impose.
Dans ce contexte, la FNAIM salue la proposition d’un PTZ Familles, qui peut contribuer à soutenir l’accession à la propriété et la mobilité résidentielle.

Mais dans le même temps, ne fragilisons pas l’investissement locatif.
Réduire le régime fiscal du LMNP pour le rapprocher de celui, malheureusement beaucoup moins attractif de la location nue, c’est risquer de détourner encore davantage l’épargne des Français du logement.

👉A l’image du dispositif , alignons la location nue sur le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), notamment en permettant l’amortissement du bien.

Derrière l’investissement locatif, il y a des logements pour les Français, des transactions, de la gestion locative et de l’activité pour toute la filière immobilière.
Alors que la crise du logement frappe déjà durement les Français et nos entreprises, préservons ce qui fonctionne et recréons les conditions d’un investissement locatif attractif.

➡️ Le doit aussi servir cette ambition.

26/09/2026

A 2 kms du bourg d' Argentré-Du-Plessis, venez visiter cette belle maison rénovée en pierres apparentes de 166 m² habitable. Vous pourrez profitez d' une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et un poêle, d' une chambre, d' une pièce de dressing, d' un bureau double et d' une belle s...

26/09/2026

Félicitations au lycée hotellier Sainte Thérèse de La Guerche De Bretagne

Après avoir préparé un gâteau pour le pape, ces élèves d'Ille-et-Vilaine l’ont livré en personne à Paris
➡️ https://l.ouest-france.fr/UjkC