Kevin Lellouche- iad France

05/09/2023

🥰🥰🥰Celle la, c'est une pépite ! 🥰🥰🥰
Panneaux solaires, terrasse, équipement VE cuisine équipée, garage avec porte elec et tellement plus encore !
Sans aucun travaux à prévoir ,c'est du clé en main!
👌👌

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28/08/2023

Une croissance toujours plus soutenue en zone rurale
L’immobilier des zones rurales est porté par un double phénomène :
La désaffection des villes par les salariés depuis la crise du COVID et la généralisation du télétravail ;
La plus grande accessibilité financière des biens immobiliers : alors que l’inflation tend les conditions de crédits, les prix plus raisonnables de ces zones moins tendues augmentent les chances des candidats à la propriété d’obtenir leur prêts.

L’achat d’une maison en zone rurale peut également constituer un bon investissement : il semblerait que l’immobilier à la campagne reste sur une dynamique plus franche de l’ordre de 5% d’augmentation.

LES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR AVEC LE DISPOSITIF PINEL ?
Dès le 1er avril 2023, les réductions d’impôt concédées aux propriétaires de maisons ou d’appartements neufs acquis via le dispositif Pinel seront bien moins attractives. Pour rappel, le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024. Le nouveau dispositif Pinel Plus pour 2023 ne sera, quant à lui, applicable qu’à un nombre limité de projets de construction, en raison de critères de sélection plus restrictifs.

N'hésitez plus, après, il sera trop t**d!

18/08/2023

Maison sur sous sol proche des commerces située dans un lotissement, se compose :
- Au Rez-de chaussée, une entrée desservant ,un salon séjour, une cuisine séparée , trois chambres, un bureau, une salle de d'eau, un wc et une véranda.
A l'étage : deux chambres ,une salle de bain et un grenier.
Le sous sol présente différentes pièces dont une lingerie, une cave ,un atelier, une cuisine ,une chaufferie et un double garage
Le tout sur un terrain de 700 M2 environ
- fenêtres en pvc et double vitrage, volets électriques centralisées
- couverture en ardoises naturelles.
-raccordement au tout à l'égout.
Une visite, Un renseignements ? Contactez moi !!!!

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17/08/2023

Maison d’habitation mitoyenne avec accès indépendant a seulement 1km des plages et des commerces se compose :

Au réz de chaussée une vie de plain pied aménagée pour personne a mobilité réduite ou senior comprenant un salon séjour, une chambre, dressing, une cuisine, buanderie et une salle d’eau

A l’étage une chambre, un salon et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 700 M2 environ.
Très bon classement énergetique.

Vous avez la possibilité d’agrandissement ou de surélévation, vous pouvez également dissocie la maison en deux partie entre le rez-de-chaussée et l’étage le tout avec un accès indépendant. Idéal pour de la location ou pour l’independance d’un adolescent

Une visite Un renseignement Contactez Moi !!!!

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16/08/2023

A 20 min des plages de Granville Garage de 37 M2 environ proche des écoles, des commerces , le tout sur un terrain de 417 M2 environ situé en zone constructible. Une Visite ? Un renseignements ? Contactez moi !!!

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15/08/2023

Dans la résidence STUDEA de Boulogne Billancourt, un appartement de type T1 d'environ 18 M2 environ avec balcon. Investissement en résidence étudiante LMNP (Location Meublé Non Professionnelle), idéal investisseur pour complément de revenus défiscalisé. Transmission de bail en cours avec STUDEA qui vous permet de toucher des loyers sécurisés pendant toute la durée du bail.

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14/08/2023

Situé dans un lotissement a proche des écoles, du collège, des commerces de Sartilly, à 10 min des plages. Terrain viabilisé d'une surface de 663 M2 environ libre de tout constructeur.
Une visite ? Un renseignement ? Contactez moi !!!

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12/08/2023

Maison de 110 m2 environ située entre Avranches et Granville, à 15 min des plages à la Lucerne d'Outremer avec une vie de plain pied. La maison se compose au rez-de-chaussée : un salon séjour, un coin cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé buanderie et établie.
A l'étage 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc, une mezzanine et un grenier. Maison proches des commerces (5 mins) jardin de 700 m2 environ. Une visite ? un renseignement ? Contactez moi !!!

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11/08/2023

Un bien très RARE à la vente !
Maison traditionnel à Granville, à proximité des commerces, des transports et de la plage !

La maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
-Une belle véranda
-Une cuisine
-Un salon
-Un WC

Au premier étage:
-2 chambres
-Une Salle d'eau
-Une suite parentale avec balcon et salle de bain.

Cette lumineuse maison est accompagné par un grand terrain qui dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures
et de 3 dépendances dont un appartement d'appoint avec salle d'eau. (Ideal pour les invités.)
Enfin, la présence de la pergola vous assurera calme et tranquillité.

La maison se situe à seulement 30 mètres de la plage et à 2 minutes à pied des commerces de Saint Pair sur Mer.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail pour plus d'informations .

Annonce immobilière: Vente maison 4 pièces de 90 m² à Granville (50400) - 1343896

10/08/2023

A SUBLIGNY (50870) MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC GRAND JARDIN , maison en pierre de 163 m² environ et de 6000 m² environ de terrain . Au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine, séjour-salon, arrière cuisine, dégagement, salle d'eau et wc.
Au 1er: un palier, 4 chambres, une salle d'eau et wc.
Au 2ème: un grenier aménageable.
Ce bien dispose de dépendances attenantes.
Proche de la baie du Mont Saint-Michel, à 20 min de Granville et 10 min de Avranches.

Annonce immobilière: Vente maison 6 pièces de 163 m² à Subligny (50870) - 1119107