Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 19:00

Noé IAD France Recrutement Valérie TESTE, La Jarne (2026)

29/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour votre prochain investissement locatif à La Rochelle !

Situé à seulement 2 km du vieux port, ce studio de 31 m² construit en 2019 est une opportunité à saisir dans une résidence récente et sécurisée.

Pourquoi craquer pour ce bien ?
- Une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.
- Un agencement optimisé avec séjour, coin cuisine séparé, salle d'eau et WC indépendants.
- Un balcon privatif pour profiter des beaux jours.
- Un stationnement privatif inclus.
- Le confort au quotidien : résidence avec ascenseur, accès PMR, fibre optique et climatisation naturelle (ventilateur au plafond).

C'est le pied-à-terre parfait pour un locataire cherchant proximité des commerces et des transports.

Prix : 146 000 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant en message privé ou via le lien ci-dessous :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-la-rochelle-32m2/r2064959?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 868 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495413)

28/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception au cœur du quartier prisé des Bassins à Flot à Bordeaux !

Je vous propose ce superbe T3 de 64 m², situé au 6e étage d'une résidence sécurisée de 2014. Posez vos valises et profitez d'un cadre de vie idéal.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un séjour lumineux grâce à sa double exposition Sud / Sud-Ouest.
✨ Une loggia de 8,46 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les quais.
✨ Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
🚗 Un stationnement couvert et privatif complète ce lot.

Le quartier est dynamique, proche de la Cité du Vin, des commerces et des transports, tout en permettant de belles promenades le long des bassins.

Prix : 279 000 €

Envie de découvrir ce logement ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-bordeaux-64m2/r2055186?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 2232 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457910)

28/09/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette opportunité rare en plein cœur de La Rochelle !

Situé rue Pernel, ce charmant T2 de 37,5 m² offre un cadre de vie idéal : vous êtes à deux pas de la place de Verdun et à seulement 5 minutes à pied du Vieux-Port.

Ce bien se distingue par un atout majeur dans le secteur : une cour privative exposée OUEST.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une vaste entrée et un bel espace de vie lumineux.
* Une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur.
* Une chambre avec placard et salle d'eau attenante.
* En complément : une cave de 11 m² et une dépendance.

Sans travaux, avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif.

Prix : 210 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre !

Toutes les informations et photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-la-rochelle-37m2/r2037997?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325077)

27/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour votre prochain investissement à La Rochelle ! 🚲

Situé à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate du marché de La Palice, je vous propose ce studio lumineux de 10,4 m².

Nichée au dernier étage d’une résidence calme, cette pépite orientée OUEST comprend une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante et une salle d'eau fonctionnelle.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
- Emplacement stratégique proche commerces et transports
- Fort potentiel de rendement locatif
- Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Le tout pour 60 000 €. Une opportunité rare à saisir dans notre belle ville !

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Toutes les informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-la-rochelle-10m2/r2009654?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145477)

26/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de 2011 située à Angoulins, un véritable coup de cœur « clé en main » !

À seulement quelques minutes de la plage de Châtelaillon et à 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, cette maison de 79 m² allie confort et modernité.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Un salon lumineux et une cuisine ouverte conviviale.
* Un extérieur intime avec terrasse de 38 m² exposée Sud/Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis.
* À l'étage : 2 chambres spacieuses et un espace modulable (bureau ou détente).
* Un grand garage et un terrain de 148 m².

Proche des écoles, des commerces et des transports, c’est l’emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer.

Prix : 298 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-angoulins-79m2/r1993533?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071676)

25/09/2026

Je partage aujourd'hui une exclusivité qui va faire battre votre cœur ! 🏡

À seulement 15 minutes de La Rochelle et 5 minutes de La Jarrie, je vous invite à découvrir cette superbe maison de plain-pied située à Saint-Médard-d'Aunis.

Avec ses 128 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille :
✨ Une immense pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte.
✨ 4 chambres confortables (dont une parfaite pour le télétravail).
✨ Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis pour vos moments de détente.

Le gros plus ? La maison est équipée de panneaux solaires récents (2025) vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en générant un revenu complémentaire.

Le tout pour 𝟑𝟎𝟐 𝟎𝟎𝟎 €.

C'est le compromis parfait entre calme, confort et proximité des commodités. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi rapidement !

Toutes les infos et plus de photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-medard-d-aunis-128m2/r1950716?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869637)

23/09/2026

Nouvelle annonce à La Rochelle ! ⚓️

Vous recherchez un projet avec du potentiel dans une résidence prisée ? Je vous propose cet appartement T3 de 80 m² en rez-de-jardin, idéal pour créer un intérieur à votre image.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un séjour lumineux
✨ Une cuisine indépendante
✨ 2 chambres confortables
✨ Un dressing, une salle de bain et un WC séparé
✨ Un balcon, une terrasse et un jardin pour profiter de l'extérieur
✨ Un garage et une cave pour un confort optimal

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞́ 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟑𝟑𝟒 𝟎𝟎𝟎 €.

C'est l'opportunité idéale pour allier vie citadine et espaces extérieurs. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux !

Toutes les informations et photos ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 558. Quote part annuelle(moyenne) : 1328 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856088)

21/09/2026

J'ai le plaisir de vous proposer ce superbe studio de 30 m² idéalement situé à La Rochelle, à deux pas du Vieux Port ! ⚓️

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de 1996. En parfait état, il est prêt à vous accueillir ou à devenir votre futur investissement locatif.

Voici ce qui vous attend :
✨ Une entrée spacieuse avec une grande penderie.
✨ Une pièce de vie lumineuse de 18 m² avec cuisine ouverte fonctionnelle.
✨ Un cellier pratique pour optimiser vos rangements.
✨ Une salle de bain avec WC.

Le tout pour un prix de 139 000 €.

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte de ce bien coup de cœur !

Pour plus d'informations et voir les photos :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-la-rochelle-30m2/r2114899?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 728 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848069)

16/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Surgères ! 🏠

Je vous propose cette magnifique maison de 120 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Idéale pour une grande famille, elle ne nécessite aucuns travaux !

Voici ce qui vous attend :

✨ Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres et une salle d'eau avec do**he à l'italienne.

✨ Étage : un second espace de vie chaleureux avec cuisine équipée, 2 chambres spacieuses et une seconde salle d'eau avec WC.

🌳 À l'extérieur : un vaste jardin de plus de 500 m² sans aucune mitoyenneté, avec abri de stockage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules et de construire un garage.

Située dans un quartier calme proche du centre-ville, cette maison est une opportunité rare.

💰 Prix : 258 000 €

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Retrouvez toutes les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-surgeres-120m2/r2090844?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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11/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour installer votre activité !

Je vous propose ce bureau de 51 m² situé à Saint-Vivien, au cœur de la zone artisanale des Petits Bonneveaux. Un emplacement stratégique sur l'axe Rochefort / La Rochelle : seulement 5 minutes de l'entrée de La Rochelle et 1 minute de Châtelaillon-Plage.

Pourquoi choisir cet espace ?
✅ Confort : climatisation et isolation phonique de qualité.
✅ Praticité : ascenseur, local archives, WC et point d'eau.
✅ Accessibilité : facilité de stationnement pour vous et vos clients.
✅ Environnement : situé à proximité de commerces et d'autres entreprises pour une dynamique professionnelle idéale.

Ne manquez pas cette opportunité de développer votre projet dans un cadre calme et fonctionnel.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-saint-vivien-51m2/r2087846?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Valerie Teste, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132896 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 7896 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 ¤. (gedeon_6727_33670990)

Noé IAD France Recrutement Valérie TESTE

29/09/2026

28/09/2026

28/09/2026

27/09/2026

26/09/2026

25/09/2026

23/09/2026

21/09/2026

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