Julia BOBE - Capifrance

17/09/2026

09/09/2026

Un projet réussi commence toujours par des bases solides ! 🏡🔑

Avant de vous lancer ou d'analyser le marché, la première étape indispensable reste de connaître la valeur réelle de votre bien. 📈
Une estimation juste vous évite de perdre du temps et sécurise la suite de vos démarches. 🎯

📩 Appelez-moi ou envoyez-moi un message privé pour en discuter ou fixer un rendez-vous rapide et sans engagement ! 🤝✨

12/08/2026

!! EXCLUSIVITÉ !! 🔑🏡

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46m², idéalement situé.

✨ Ses atouts principaux :
• Surface : 46 m² fonctionnels et lumineux
• État : Entièrement rénové (vous n'avez plus qu'à poser vos valises !)
• Emplacement : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités
• Stationnement : Une place de parking privative incluse

📍 Secteur : Saint-André-de-Cubzac (33240)

📩 Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

📱 Julia BOBE – Conseillère Immobilier Capifrance
📞 06 73 91 28 92

https://julia-bobe.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/appartement/saint-andre-de-cubzac/appartement-t2-46m2-entierement-renove-avec-parking-privatif-a-5min-a-pied-du-centre-ville/635097

18/07/2026

🏡Hier, j'ai accompagné mes clients, vendeurs et acquéreurs, pour la signature du compromis de vente de ce superbe appartement !! 📝🎊

Après quelques péripéties et sueurs froides 😅, nous n'avons rien lâché, jusqu'à la dernière minute 💪 et avons pu signer le début d’une nouvelle histoire pour Alyssa et Maxime...

La journée s'est terminée avec des sourires et des remerciements !! 🤗
C'est aussi cela, le métier de conseiller immobilier !!! Les montagnes russes !!🤣

Maintenant rendez-vous dans 3 mois pour la signature de l’acte authentique ⏳️📆

❤️

08/07/2026

🔥 NOUVEAU PRIX ! Une opportunité rare à Villegouge!

Vous cherchiez l'espace idéal pour votre famille ? Cette grande maison de 187m² devient encore plus accessible ! 🏡✨

Située à Villegouge, cette propriété offre tout le confort dont vous avez besoin :
✅ 4 chambres spacieuses pour toute la famille.
✅ Un studio indépendant : parfait pour un ado, un projet locatif ou une profession libérale.
✅ Un grand jardin piscinable : idéal pour les jeux des enfants ou vos soirées d'été.
✅ Garage + espaces de stockage : un vrai plus au quotidien

💰 Le nouveau prix est maintenant de 239 000 € FAI !

Ne laissez pas passer cette chance. Une maison aussi complète avec autant de potentiel, à ce tarif, c’est le moment de programmer votre visite !

👉 Découvrez tous les détails ici : https://julia-bobe.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/villegouge/maison-familiale-4-chambres-168m2-a-villegouge-avec-studio-et-garage-grand-jardin/429629

📲 Une question ou une visite ? Contactez-moi directement au 06.73.91.28.92 ou par MP.

19/06/2026

🏡Magnifique maison, à la campagne, pour acceuillir toute la famille!!✨

Retrouvez toutes les informations ici 🔽
https://julia-bobe.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/saint-romain-la-virvee/maison-139m2-avec-piscine-grand-garage-independant-terrasse-et-vue-spectaculaire/452789

19/06/2026

Quelle efficacité pour cette charmante maison de plain-pied à Ambarès-et-Lagrave ! 🏡✨

Seulement 15 jours après sa mise en vente, l'aventure continue pour ce joli bien de 71 m². Ses nombreux atouts et son potentiel ont immédiatement séduit le future propriétaire.

Un grand merci à ma cliente vendeuse pour sa totale confiance dans la stratégie de commercialisation mise en place, et félicitations à la future acquéreuse qui s’apprête à écrire une nouvelle page de son histoire ici ! 🎉

Vous avez un bien à vendre dans le secteur ? Rencontrons-nous pour donner vie à votre projet !
👉 Estimation professionnelle et personnalisée offerte.

✨ Julia BOBE - Capifrance 📞 06 73 91 28 92

08/06/2026

📣Saviez-vous que 80% des acheteurs sont incapables de se projeter dans une maison vide, mal meublée ou avec des travaux ?

Si votre annonce immobilière se contente de photos classiques d'une pièce encombrée ou datée, vous perdez des acheteurs chaque jour.

Regardez cette vidéo... 👇
C'est le pouvoir du Home Staging Virtuel que j'offre à mes clients vendeurs. En un coup d'œil, je permets aux acquéreurs de voir le plein potentiel de votre maison.

🔥 Ce que cela change pour VOUS, vendeur :
🎯 Démarquez-vous de la concurrence : Votre annonce capte immédiatement l'attention sur les portails immobiliers au milieu de centaines d'autres.
📈 Déclenchez le coup de cœur : Moins de doutes pour l'acheteur = moins de négociations agressives sur le prix.
⏱️ Vendez plus vite : Des visuels 3D ultra-réalistes augmentent drastiquement le nombre de visites qualifiées.

Confier votre bien à un agent immobilier en 2026, ce n'est pas juste poser un panneau "À Vendre". C’est utiliser des outils technologiques puissants pour valoriser votre patrimoine.

💡 Votre bien stagne sur le marché ou vous vous lancez dans la vente ? Ne laissez pas des photos moyennes gâcher votre projet.

📩 Contactez-moi dès aujourd'hui pour une estimation offerte et découvrons ensemble comment transformer visuellement votre bien pour séduire le bon acheteur !

03/06/2026

Bien plus qu’une simple vente… 🏠❤️

​Être agent immobilier, c’est accompagner des tranches de vie. Mais quand ces vies sont celles d’amis proches, le dossier prend une tout autre valeur. Et ce n'était pas une simple transaction, mais une véritable mission de confiance 🤗

​Aujourd’hui, je suis tellement heureuse de vous annoncer que l’offre a été acceptée pour cette maison ! 🎉

Maintenant, direction le notaire pour la signature du compromis 📃🖋

29/05/2026

Découvrez en images cette charmante maison de plain-pied de 71 m², idéale pour poser vos valises ! Un parfait compromis entre confort, calme et économies.
Pourquoi vous allez l'adorer ?
☀️ Économique : Équipée de panneaux photovoltaïques (factures réduites !).
🌿 Cosy : Une belle véranda lumineuse ouverte sur un jardin clos.
🚗 Pratique : Un garage attenant et une vie 100% en plain-pied.
Située dans un secteur calme et recherché, elle n'attend plus que vous.

👇 Envie d'en savoir plus (prix, photos, superficie des pièces) ? Cliquez ici :👉 https://julia-bobe.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/ambares-et-lagrave/charmante-maison-de-plain-pied-de-71-m2-avec-veranda-garage-jardin-et-panneaux-photovoltaiques/521804

Une question ? Contactez-moi directement en MP ! 💼