Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 19:00 Mardi 08:30 - 19:00 Mercredi 08:30 - 19:00 Jeudi 08:30 - 19:00 Vendredi 08:30 - 19:00

Baobab immobilier

L’immobilier tout compris au juste prix ! Agence Locale et indépendante ! C'est aussi une démarche locale portée par deux savoyards amoureux de leur région.

BAOBAB EST NÉE D'UN CONSTAT SIMPLE :
La vente ou l'achat d'un bien immobilier est un moment clé dans votre vie. Face à cet enjeu, certains préfèrent se débrouiller seul pour garder de l'indépendance malgré toute l'incertitude que cela implique. D'autres sont prêts à se rassurer en payant d'importantes commissions auprès de professionnels. Alors chez BAOBAB on a eu envie de faire bouger les choses

en vous apportant un service de qualité à un tarif
unique, simple, éthique. BAOBAB c'est une nouvelle vision de l'immobilier,
une approche agile et actuelle qui s'adapte à l'évolution de vos besoins et qui a pour ambition de bousculer le marché. Sylvain & Jérémie.

17/06/2026

Baobab vous propose en exclusivité cette maison récente de 87m2 habitables avec immense garage de 90m2 sur 500m2 de terrain, située à Entrelacs (Cessens) au tarif de 439 900€ (Honoraires Baobab de 9900€ inclus).

Maison construite en 2022 et en excellent état (encore sous garantie décennale), implantée sur une parcelle de 500m2 dans un secteur très calme à Cessens (Entrelacs) avec une vue imprenable sur le massif des Bauges. Emplacement idéal entre Aix-Les-Bains, Rumilly, Chambéry et Annecy pour cette maison de 87m2 habitables et son immense garage de 90m2 avec 2 portes motorisées sur tout le RDC de la maison.

Au RDC : Entrée avec sas menant sur un le garage double de 90m2 et escalier pour accéder à l'habitation et l'espace de vie.
Au 1er étage : Une spacieuse pièce de vie de 43m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger ainsi qu'un cellier buanderie et un accès sur une terrasse de 75m2. Vue imprenable depuis le séjour et la terrasse sur le massif des Bauges. Un couloir desservant un WC, une salle de bains généreuse ainsi que 3 chambres.

L'extérieur : Plusieurs places de stationnement devant la maison et les garages. Un petit jardin sur le côté Sud et Ouest de la maison ainsi qu'une grande terrasse de 75m2 exposée Sud-Est avec une très jolie vue et un petit jardin plat.

Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, tout à l'égout.

DPE : B/A - Taxe foncière : 1173€/an
EDF : 110 €/mois (en prenant en compte le Triphasé du garage et le whirlpool bath)
Granulés : 30 sacs/an (180 €/an)

👇🏼Visite virtuelle👇🏼
https://tour.giraffe360.com/e9a3eeab61bf46cbba176d181ef0644e

L'avis Baobab : Coup de cœur assuré pour cette charmante maison très récente et en excellent état. Proche des commodités (écoles maternelles et primaires à 3 minutes à pied, commerces et commodités à La Biolle à 10 minutes)). A 15 minutes d'Aix Les Bains et de Rumilly, à 30 minutes d'Annecy et de Chambéry. L'agencement de la maison et du garage ainsi que la superbe vue sur les Bauges et son excellent DPE finiront de vous séduire.

Contact : Mathieu au 0485580879 (ligne directe)

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!

17/06/2026

Ce week-end, la team Bao a relevé le défi des !

Des coureurs confirmés, des débutants, des objectifs différents… mais une même envie : aller jusqu'au bout. 💪

Et mission accomplie pour toute l'équipe ! 🎉

La récompense, un brunch bien mérité pour reprendre des forces. Félicitations à tous nos coureurs, nous sommes fiers de vous !

Baobab Immobilier
Vous courez, nous aussi !

16/06/2026

Baobab vous propose en exclusivité cette charmante maison de 146m2 habitables sur une parcelle de 1057m2, située à Le Pont De Beauvoisin au tarif de 379 900€ (Honoraires Baobab de 9900€ inclus).

195m2 de plancher // 146m2 habitables - 4 chambres dont 2 au RDC - Mezzanine - Garage - Terrasse - Jardin

Maison construite en 2004, rénovée en 2021 et en excellent état. Elle se situe dans un secteur résidentiel très calme et sans vis-à-vis tout proche du centre-ville de Pont De Beauvoisin. A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, zone industrielle de La Baronnie, gare, accès autoroute, etc...). Elle est implantée sur un agréable terrain entièrement clôturé et arboré de 1057m2. A moins de 10 minutes de l'autoroute A43 et à 25 minutes de l'entrée de Chambéry. A 45 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupery et à 50 minutes de l'entrée de Lyon.

Descriptif :
Au RDC : Une entrée puis une spacieuse pièce de vie de 53m2 avec cuisine équipée semi ouverte et verrière. Un accès sur une terrasse de 30m2 dont la moitié couverte. Une salle d'eau, un 1er wc, 2 chambres avec placards dont une avec accès direct au jardin, un cellier buanderie donnant sur le garage et sur un petit atelier.
Au 1er étage : Une grande mezzanine, 2 chambres spacieuses de plus de 16m2, un second wc et une salle de bains.
L'extérieur : Portail avec accès sur le jardin et pour stationnement supplémentaire. Un garage avec porte motorisé et porte de service à l'arrière donnant également sur le jardin. Portillon piéton menant à l'entrée avec son porche couvert. Agréable jardin très bien entretenu et joliment arboré tout autour de la maison. Chalet de jardin. Terrain et terrasse sans vis-à-vis.

Chauffage au sol électrique + radiateurs à inertie sur le RDC + cheminée bois + PAC avec clim réversible à l'étage. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, système d'alarme video Omyris. Tout à l'égout.
Travaux ces dernières années : Verrière, terrasse extérieure, chambres et salle d'eau RDC, peinture, PAC avec climatisation réversible à l'étage, etc...

DPE : C/A - Taxe foncière : 1445€/an
EDF : 190 €/mois (chauffage, eau chaude, climatisation et électricité courante) + 4 stères de bois/an

👇🏼Visite virtuelle👇🏼
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L'avis Baobab : Coup de cœur assuré pour cette charmante maison idéalement située dans l'un des meilleurs quartiers de Pont De Beauvoisin à proximité de toutes les commodités.. Etat et entretien impeccable. Pas de travaux à prévoir. Son emplacement au calme et son environnement sans vis-à-vis ainsi que ses 2 chambres au RDC, sa belle pièce de vie et son agencement finiront de vous séduire.

Contact : Mathieu au 0485580879 (ligne directe)

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16/06/2026

Baobab vous propose en exclusivité à la location ce studio meublé de 11,84m² (18,91m² au sol) avec parking privé, situé Rue Antoine Montagnole au Viviers-du-Lac, au tarif de 450€/mois sans charges de copropriété.

Appartement au premier étage sans ascenseur, disponible dès aujourd'hui.

Descriptif : Une pièce de vie avec kitchenette équipée (réfrigérateur avec freezer, plaque de cuisson et micro-ondes), un coin nuit ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une place de stationnement privative couverte complète ce bien.

Equipements : Chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique, et Velux équipé d’un store occultant.

DPE : D/B

Loyer hors charges : 450€/mois
Charges de copropriété : 0€
Dépôt de garantie (Deux mois) : 900€
Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 177,06€

Les compteurs d'électricité et d'eau froide sont à la charge du locataire.

👇🏼Visite virtuelle👇🏼
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👇🏼Je dépose mon dossier👇🏼
https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=j3ybqn

La garantie VISALE est obligatoire hors étudiant.

L'avis Baobab : Studio meublé idéalement situé offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, services. Les arrêts de bus sont à deux pas, facilitant tous vos déplacements.

Baobab Immobilier,
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16/06/2026

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 au 2ème et dernier étage sans ascenseur de 44,59m² situé à Saint Alban Leysse avec garage, place de parking privative et une terrasse d'environ 12m² au tarif de 206 600€ (Honoraire Baobab de 6600€ inclus).

Petite copropriété récente de 2015 avec peu de parties communes et de charges.
Exposition Sud/Ouest et belle vue sur la chaine des Belledonnes et le Mont Granier.

Descriptif :
Entrée avec placard desservant une pièce de vie avec un cuisine équipée de 24,85m² et un accès direct sur la terrasse couverte. Une chambre avec placard de 10,93m², une salle de bains avec WC.

En annexe : un garage de 15,34m² et une place de parking privative.

Chaudière gaz individuelle, menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants manuels...
DPE : C/C - Taxe foncière : 760€

Charges copropriété : 55 €/mois (assurance, entretien espaces verts et électricité des communs)

👇🏼Visite virtuelle👇🏼
https://tour.giraffe360.com/5a367daadea44b9d959cd6a0c064d022

L'avis Baobab : Appartement idéalement situé et bien entretenu. Vous serez séduits par ce dernier étage avec vue, les faibles charges de copropriété et son extérieur.

Contact : Enza au 0485581053 (ligne directe)

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15/06/2026

Baobab vous propose en exclusivité cette propriété confidentielle située sur les hauteurs du bassin chambérien au tarif de 1898000€ (honoraires Baobab inclus).

Implantée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété développe environ 260 m² habitables et bénéficie d'un terrain de 8 034 m² dont près de 4 000 m² de bois privés. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel associant volumes généreux, luminosité, intimité et vues dégagées sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes.

Descriptif :
Au RDC : Une vaste entrée avec rangements, un vestiaire, un WC indépendant avec lave-mains, un bureau indépendant, une magnifique pièce de vie de près de 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace baigné de lumière bénéficie de nombreuses ouvertures sur le jardin, les terrasses et l'espace piscine. Une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un double garage complètent ce niveau.
Au 1er étage : Un palier desservant une superbe suite parentale comprenant une chambre de grandes dimensions, un dressing indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Trois chambres supplémentaires dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.
Au sous-sol : Une cave à vins.

L'extérieur :
Terrain de 8 034 m² dont 3 985 m² de bois privés offrant un environnement particulièrement préservé. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée.

L'espace détente se compose d'une piscine à débordement avec son pool house indépendant comprenant une suite d'invités ainsi qu'un WC.
Une dépendance supplémentaire accueille un atelier et un garage indépendant.

Prestations :
Construction récente, grands volumes de réception, cuisine ouverte équipée et aménagée, suite parentale complète avec dressing, salle de bains et salle d'eau, chauffage et production d'eau chaude par PAC, nombreuses ouvertures sur l'extérieur, piscine 14x5 chauffée, pool house, terrain de boules, cave à vins, double garage, garage indépendant, atelier, terrain boisé privatif, environnement calme et résidentiel.

DPE : B/A - Taxe foncière : 3140€

L'avis Baobab :
Une propriété familiale particulièrement aboutie où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les volumes de réception, la suite parentale, les nombreuses dépendances et le parc arboré constituent un ensemble rare sur le marché. Une maison élégante, lumineuse et discrète, idéale pour les amateurs de nature souhaitant conserver la proximité immédiate des commodités du bassin chambérien.

Plans, dossier photos et visite virtuelle sur demande.

Premier contact par courriel s'il vous plait
[email protected]

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15/06/2026

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 43,21 m2 situé aux Monts (Bassens) avec terrasse, cave et place de parking au tarif de 209 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Appartement dans une copropriété récente de 2017 idéalement située, au calme mais pas isolée.
Proche accès VRU (5 min) et centre-ville de Chambéry (5min).
Secteur calme et vue dégagée sur les Belledones et le Granier.
Exposition Sud-Est sans vis-à-vis.

Descriptif : Hall d'entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse de 13m², une chambre avec placards (11,83m²), une salle d'eau avec WC.
En annexe : Une place de parking privative, une cave et un local vélo collectif.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz collectif.

DPE : C / C - Taxe foncière : 833€/an
Charges copropriété : 100€/mois (chauffage, eau chaude, ménage, assurance commun, électricité communs, entretien ascenseur et espaces verts).

👇🏼Visite virtuelle👇🏼
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L'avis Baobab : Bel appartement dans une copropriété calme et récente, et bien entretenu à proximité du centre de Chambéry, de la VRU et de toutes les commodités. Une terrasse orientée sud avec une vue imprenable les montagnes environnantes.
Une place de parking privative, une cave et un local vélo collectif.

Contact : Enza au 0485581053 (ligne directe)

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15/06/2026

La team Bao a fait sa sélection pour le premier match des Bleus ! 🇫🇷⚽

Une chose est sûre : demain soir, on est tous derrière les Bleus 💙🤍❤️

Et vous, quel est votre pronostic pour France - Sénégal ?

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14/06/2026

BAOBAB vous propose en exclusivité à la vente un appartement T3 de 70m2 avec 265m2 de jardin, 3 terrasses, piscine, garage et cabane de jardin et une place de parking privative situé à saint Baldoph au tarif de 339 900€ (honoraires Baobab de 9900€ TTC inclus).

Cet appartement traversant est situé au Rez de chaussée d’une petite copropriété récente de 4 lots, très bien entretenue et à proximité des commerces, du centre et de la voie rapide.

Descriptif : hall d’entrée avec dégagement, une buanderie cellier, une salle de bain avec baignoire et do**he, un wc indépendant. Une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 19m2, deux chambres spacieuses. Deux autres terrasses de 20m2 et 12m2 ainsi qu’une piscine.

Extérieur : un garage de 15m2 avec électricité.
Une place de parking privative + parking de copropriété.
Un jardin attenant et clos de 265m2 avec piscine privative.
3 terrasses exposées EST / OUEST et SUD.
Une cabane de jardin de 9m2
Terrain de pétanque dans la copropriété.

Appartement très lumineux et soigné avec de belles prestations.
Menuiserie PVC et aluminium double vitrage, volets roulant électrique, jardin paysagé avec massifs et éclairage extérieur.
Chauffage : PAC air/air + chauffage au sol. Adoucisseur d’eau.

Très faibles charges de copropriété : 35€/mois
DPE : C - Taxe foncière : 899€

👇🏼Visite virtuelle👇🏼
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Avis Baobab : appartement avec tout le confort d’une maison, trois expositions et une piscine privative.

Contact : Anthony au 0485581050 (ligne directe)

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14/06/2026

Baobab vous propose en exclusivité ce corps de ferme mitoyen rénové de 125m² situé à Sonnaz au tarif de 449 900€ (honoraires Baobab de 9900€ TTC inclus).

Belle maison avec cachet, implantée sur une parcelle de 300m² au lieu-dit Ragès. Située dans un écrin de verdure à 10 minutes du centre-ville de Chambéry et d'Aix-les-Bains.

Au RDC : Entrée avec placard, grande buanderie avec point d'eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès à la terrasse
Au 1er étage : 2 grandes chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie, espace lecture.
Au 2ème étage : Magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

L'extérieur : Jardin arboré avec terrasse, cave, garage et plusieurs places de stationnement. En plus, un terrain d'agrément non constructible d'une surface de 1187m².

Les équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air, climatisation réversible, chauffage électrique au sol.

DPE : C/A - Taxe foncière : 1057€

👇🏼Visite virtuelle👇🏼
https://tour.giraffe360.com/e6e943b5084a47f2b10439649e4a518a

L'avis Baobab : Venez découvrir cette charmante maison nichée dans un cadre bucolique avec vue sur la croix du Nivolet à proximité immédiate de Chambéry, Aix-les-Bains et des premières plages du Lac du Bourget. Accès autoroute en 5 minutes.
Le plus : Profitez d'une grande parcelle de terrain de 1187 m2 (zone agricole) attenante, en pleine nature, pour faire un potager et/ou élever des animaux.

Contact : Romain au 0485581051 (ligne directe)

Baobab Immobilier,
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Adresse

479 Rue Le Cheminet
La Motte-Servolex
73490

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 19:00
Mardi	08:30 - 19:00
Mercredi	08:30 - 19:00
Jeudi	08:30 - 19:00
Vendredi	08:30 - 19:00

Téléphone

+33485581063

Site Web

https://www.baobab-immobilier.com/

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