Lemaitre Immobilier

28/09/2026

À deux pas de la mer, laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 130 m² aux beaux volumes, avec cour privative, balcon et 3 chambres. Un bien rare à La Tremblade, idéal en résidence secondaire ou pour un projet locatif.
https://www.lemaitreimmobilier.fr/vente/122-la-tremblade/appartement/1388-appartement-de-129-m-a-proximite-immediate-de-la-mer

Situé dans une ruelle calme, à proximité directe de la mer, cet appartement de 129 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Il comprend trois pièces de vie spacieuses et lumineuses , dont un salon et une salle à...

25/09/2026

🌿 TERRAIN VIABILISÉ À VAUX-SUR-MER

Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement résidentiel recherché.

📐 Surface : 487 m²
☀️ Exposition sud
💧⚡ Compteurs d’eau et d’électricité prévus
🏗️ Zone U du PLU
🛍️ Commerces à 1,5 km
🏖️ Plage à 2,5 km
🚗 Deux places de stationnement minimum prévues par le règlement

💶 Prix : 195 000 €

👉 Découvrez l’annonce complète : https://swll.to/terrainvauxsurmer
📞 Contactez Le Maître Immobilier pour étudier votre projet.

À Vaux-sur-Mer , découvrez ce terrain à bâtir de 487 m² , situé dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 1,5 km des commerces et 2,5 km de la plage . Le terrain sera viabilisé avec compteurs d'eau et d'électricité , facilitant ainsi...

23/09/2026

🏦 CRÉDIT IMMOBILIER : LE POINT OFFICIEL

Selon la Banque de France, la production de nouveaux crédits à l’habitat hors renégociations a atteint 13,2 milliards d’euros en juin 2026, contre 11,4 milliards en mai.

Dans le même temps, le taux d’intérêt moyen de ces nouveaux crédits est passé de 3,21 % à 3,27 % — hors frais et assurance. Le nombre de prêts accordés aux primo-accédants se stabilise depuis le printemps.

Ce que cela signifie pour un acheteur :
✅ le financement reste accessible pour les dossiers solides ;
✅ le budget doit être validé avant de multiplier les visites ;
✅ apport, durée, assurance et reste à vivre doivent être étudiés ensemble.

Le Maître Immobilier vous aide à cibler des biens cohérents avec votre projet et votre capacité de financement.

18/09/2026

🔎 À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ À LA PALMYRE

À seulement 600 m du centre et 1,5 km des plages, cette maison familiale d’environ 107 m² offre de beaux volumes et un véritable potentiel.

Ses principaux atouts :
✅ pièce de vie lumineuse
✅ 2 chambres, réparties sur les deux niveaux
✅ mezzanine avec balcon
✅ salle de bains et salle d’eau
✅ garage attenant de 27 m²
✅ terrain clos de 476 m²

💶 Prix : 418 000 €

Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

👉 Consultez l’annonce complète : https://swll.to/maison107m2
📞 Contactez Le Maître Immobilier pour programmer une visite.

LA PALMYRE – MAISON 107 M² – 2 CHAMBRES – GARAGE 27 M² – TERRAIN 476 M² En exclusivité à La Palmyre , découvrez cette agréable maison familiale de 107 m² habitables , située dans un environnement calme et recherché, à seulement 600 m du...

16/09/2026

📞 PIGE IMMOBILIÈRE : LES RÈGLES ONT CHANGÉ

Depuis le 11 août 2026, un professionnel ne peut plus démarcher un consommateur par téléphone sans avoir obtenu au préalable son consentement. Cette règle concerne tous les secteurs, y compris l’immobilier.

Le consentement doit être :
✅ libre, clair et explicite ;
✅ lié à un objet précis ;
✅ révocable à tout moment ;
✅ valable au maximum un an.

Le professionnel doit pouvoir en conserver la preuve pendant au moins trois ans. Les appels liés à l’exécution d’un contrat déjà en cours restent possibles lorsqu’ils concernent ce contrat.

Pour Le Maître Immobilier, la relation de confiance commence par une prise de contact transparente et respectueuse.

11/09/2026

❤️ COUP DE CŒUR À LA PALMYRE

Découvrez ce lumineux appartement T2 de 42,53 m², situé au 2e étage d’une petite copropriété, en plein centre de La Palmyre.

Vous allez apprécier :
✨ une pièce de vie de 24 m²
☀️ un balcon de 9,48 m² exposé plein sud
🛏️ une chambre de 10,53 m²
🚲 une cave privative pour les vélos et le matériel de plage
🏖️ le port et les plages à moins d’1 km

💶 Prix : 178 500 €

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

👉 Découvrez toutes les photos : https://swll.to/lapalmyre
📞 Contactez-nous pour organiser votre visite.

Au cœur de La Palmyre , découvrez cet agréable appartement T2 de 42,53 m² , situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Son principal atout : un balcon de 9,48 m² exposé plein Sud , accessible depuis le séjour, offrant un véritable...

09/09/2026

FACTURATION ÉLECTRONIQUE : LE CALENDRIER À RETENIR

Depuis le 1er septembre 2026, toutes les entreprises assujetties à la TVA, quelle que soit leur taille, doivent pouvoir recevoir des factures électroniques via une plateforme agréée.

À cette même date, les grandes entreprises et les ETI doivent également émettre leurs factures sous ce format et transmettre leurs données de transaction. Les PME et micro-entreprises auront cette obligation d’émission à partir du 1er septembre 2027.

À retenir : un simple PDF envoyé par e-mail ne constitue pas, à lui seul, une facture électronique conforme à la réforme.

Dans l’immobilier aussi, les outils administratifs évoluent : une organisation claire permet de sécuriser le suivi des dossiers et les échanges avec les partenaires.

04/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À CORME-ROYAL

À découvrir dans un environnement calme et résidentiel : un pavillon individuel de 106,71 m², construit en 2015 et parfaitement entretenu.

Ses principaux atouts :
✨ belle pièce de vie lumineuse de 46 m²
🛏️ 3 chambres, dont 2 avec placards
🌿 terrain clos de 471 m² avec terrasse
🚗 garage motorisé avec espace de rangement
🌡️ climatisation réversible, poêle à granulés et équipements domotiques

💶 Prix : 252 000 €

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou un premier achat.

👉 Découvrez l’annonce complète : https://swll.to/cormeroyal
📞 Contactez Le Maître Immobilier pour organiser une visite.

À vendre à Corme-Royal, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce pavillon individuel d'environ 106 m² habitables, édifié sur un terrain clos de 471 m². Une maison moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en...

04/09/2026

A saisir ! Idéalement situé au cœur de La Palmyre, dans une résidence agréable , ce charmant appartement d’environ 25 m² est vendu entièrement meublé.

Il se compose de :

Une entrée avec placard
Un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur un balcon
Une salle de bains avec WC
Les atouts :

Appartement vendu meublé
En centre-ville
Résidence avec ascenseur
Cave privative
Chauffage électrique
Proche des commerces et des plages
Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Copropriété de 128 lots dont 55principaux.
Charges annuelles : 1008€.
DPE : E

Bien proposé en exclusivité par l’agence Lemaitre Immobilier.
Prix de 87 000euros dont 5 000euros de frais d'agence

Le lien pour découvrir l'annonce :
https://www.lemaitreimmobilier.fr/vente/1-la-palmyre/appartement/1384-studio-meuble-25-m-la-palmyre-vue-pinede-avec-balcon

02/09/2026

📢 NOUVEAUTÉ DPE

Un arrêté publié le 31 août 2026 prévoit une nouvelle évolution du calcul du diagnostic de performance énergétique.

À compter du 1er janvier 2027, le coefficient de conversion de l’électricité passera de 1,9 à 1,7. Concrètement :
✅ de nombreux logements chauffés à l’électricité pourront obtenir une meilleure étiquette ;
✅ aucun logement ne verra son classement se dégrader à cause de cette mesure ;
✅ les DPE déjà réalisés resteront valables ;
✅ une mise à jour gratuite pourra être demandée dès 2027, sans nouvelle visite du diagnostiqueur.

Vous envisagez de vendre un logement chauffé à l’électricité ? Le Maître Immobilier vous aide à faire le point sur vos diagnostics et sur la présentation de votre bien.

📩 Contactez-nous pour préparer votre projet.