COM'Promis immobilier

20/06/2026

👩‍🏫La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Compromis de vente:

Il s’agit d’un contrat préparatoire à la vente (ou avant contrat). Il peut être notarié ou sous seing privé. Il définit les conditions de la vente (fixation du prix, éventuelles conditions suspensives, clause pénale par exemple). Il peut être rédigé par un notaire, un avocat ou un agent immobilier ayant reçu mandat.

Le compromis de vente vaut engagement réciproque du vendeur et de l’acquéreur à vendre et acheter le bien aux conditions convenues. En principe l’acquéreur verse un acompte qui correspond en général à 10 % du prix de vente, mais cet usage n’est pas une obligation.

A noter que l’acquéreur non professionnel qui achète un bien à usage d’habitation bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours à compter du lendemain de la première présentation de la notification de l’acte.

19/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PONTAULT COMBAULT 📍

Découvrez ce charmant appartement T1 de 29 m² situé au 1ème d'un immeuble calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien en bon état vous offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une salle d'eau avec WC. L'atout charme de l'appartement sa terrasse de 27 m². Le chauffage électrique par radiateurs assure votre confort toute l'année. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous apprécierez la tranquillité du lieu tout en étant proche toutes les commodités telles que boulangeries, pharmacies et services de santé. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix attractif de 149 000 � par l'agence COM' PROMIS IMMOBILIER. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite !

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 29 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 242 kWhEP/m².an(D)
▪ 149000€

https://www.compromis-immobilier.fr/fiches/3-33-27_57940496/appartement-cosy-t1-a-vendre---rare-sur-le-marche-%21.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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18/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA QUEUE EN BRIE 📍

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 82 m², située à La Queue en Brie. Cette maison se compose au RDC d'une entrée, une pièce aménagée, une salle d'eau avec WC, un grand garage. Au premier niveau découvrez un bel espace de vie avec Salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant. Au second niveau, un dégagement dessert, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un beau jardin orienté sud complète ce bien. Isolation par l'extérieur, électricité récente, abri de jardin sont autant de prestations qui vous ne laisserons pas indifférentes. Vous disposerez également de 2 grandes places de stationnement à l'avant de la maison. A visiter sans tarder !

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 82 m²
▪ Classe climat: 46 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 226 kWhEP/m².an(D)
▪ 269900€

https://www.compromis-immobilier.fr/fiches/4-40-26_60760707/maison-5-pieces-a-vendre-a-la-queue-en-brie.html

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18/06/2026

Découvrez quelles villes de France offrent une retraite confortable et épanouissante.

La retraite est l'occasion idéale pour changer d'environnement, tout en profitant du soleil, des paysages variés et de la culture.

Quels critères sont essentiels pour choisir votre prochaine destination de retraite en France ?

Restez informé et préparez votre nouvelle aventure avec sérénité.

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La retraite est parfois le début d’une nouvelle aventure... L’occasion de changer d’environnement pour profiter davantage des rayons du soleil, des belles façades maritimes, des paysages de montagne, ou même de grandes métropoles culturelles. Mais pas question d’y sacrifier l’accès au...

17/06/2026

✨ Nouveau | À louer | LE PLESSIS TREVISE 📍Dans une résidence sécurisée, idéalement situé au Plessis Trevise, proche du centre ville et transports. Au rez-de-chaussée, un studio meublé de 25m², qui se compose : entrée avec grand placard, séjour, cuisine et salle d'eau avec WC. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complète ce bien. ▪ Appartement▪ 1 pièce(s)▪ 25 m²▪ Classe climat: 58 kgCO2/m².an(F)▪ Classe énergie: 251 kWhEP/m².an(E)▪ 633€ par moishttps://www.compromis-immobilier.fr/fiches/3-32-34_45317823/appartement-le-plessis-trevise-1-pieces-25-m2.htmlLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frVous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇ 📧 [email protected]

16/06/2026

✨ Nouveau | À louer | LA QUEUE EN BRIE 📍Dans une résidence de standing Kaufmann & Broad de 2014, appartement de type F2, de 42,34 m², situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, avec ascenseur, sécurisée par un digicode et un portail automatique, composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques/hotte) donnant sur un séjour lumineux avec un balcon de 4.93 m², une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC. Dispose également d'une place parking extérieur. Copropriété de 48 lots.▪ Appartement▪ 2 pièce(s)▪ 42 m²▪ Classe climat: 17 kgCO2/m².an(C)▪ Classe énergie: 92 kWhEP/m².an(NS)▪ 798€ par moishttps://www.compromis-immobilier.fr/fiches/3-32-35_60454060/appartement-la-queue-en-brie-2-pieces-42%2B34-m2.htmlLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frVous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇ 📧 [email protected]

15/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA QUEUE EN BRIE 📍

Située dans une petite copropriété avec faible charge, dans un cadre calme et verdoyant. Charmant F1 pour superficie totale de 25.5 m². composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un escalier vous mène à l'étage ou vous y trouverez un grand espace nuit avec placards de rangements. le tout en très bon état général! Il dispose également d'une place de parking privative. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 25 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 267 kWhEP/m².an(D)
▪ 99900€

https://www.compromis-immobilier.fr/fiches/3-33-27_60783482/f1-a-la-queue-en-brie-99900-%80.html

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12/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA QUEUE EN BRIE 📍

COM'Promis vous propose en exclusivité cette charmante maison de 5 pièces d'une surface de 98 m² située à La Queue en Brie. Idéalement situé dans le secteur recherché du bois des Friches cette maison vous propose : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagé et équipé, un grand séjour de 32 m² donnant accès au jardin sans vis à vis, un garage complète ce niveau. au premier étage : un dégagement dessert 3 chambres, un WC, une salle d'eau et une salle de bain. Quartier familial recherché ses espaces de verdure. Ecoles, collège et lycée accessibles à pied centre commercial Pincevent à 10 min à pied A visiter sans tarder !

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 98 m²
▪ Classe climat: 57 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 259 kWhEP/m².an(E)
▪ 299660€

https://www.compromis-immobilier.fr/fiches/4-40-26_60147076/maison-5-pieces-a-vendre-a-la-queue-en-brie---calme-et-bien-equipee.html

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12/06/2026

🔠La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Crédirentier:

Il s’agit de la personne ayant le rôle de «vendeur en viager». Il reçoit par l’acheteur (appelé débirentier) la somme convenue, composée de la rente et du bouquet.

10/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA QUEUE EN BRIE 📍

MANDAT SUCCES COM'PROMIS IMMOBILIER ! COM'Promis vous propose , dans un quartier recherché et calme, ce pavillon de 98 m² avec garage. Il se compose, au rez-de-chaussée, entrée, buanderie et garage de 25 m². Au premier niveau un palier dessert une cuisine, un salon / salle à manger et un WC. Au deuxième niveau, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Fenêtres double vitrages et volets roulants, porte PVC, garage motorisé. A venir visiter sans tarder !

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 98 m²
▪ Classe climat: 73 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 332 kWhEP/m².an(F)
▪ 259900€

https://www.compromis-immobilier.fr/fiches/4-40-26_60770948/maison-la-queue-en-brie-5-pieces---3-chambres.html

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