ISI Immobilier Savoie Investissement

08/06/2026

08/06/2026

ALBENS / ENTRELACS

Très jolie maison de 2015 avec piscine, de type 4 de 104 m² habitables avec vue dégagée sur les montagnes, 3 chambres et 1 grande pièce de vie d'environ 47 m² donnant sur un terrain paysagé de 594 m² avec piscine et grande terrasse.
Rare à la vente, bien d'exception dans secteur très calme et recherché (sur les premières hauteurs et dans une impasse)

COUP DE COEUR ASSURE

Située à peine à 3 minutes (10 minutes à pied) des commerces, du centre-ville d'Albens, cette maison très paisible est un véritable havre de paix.

Ce bien, sur 2 niveaux, au calme et rare à la vente est implanté sur un terrain paysagé, clos, plat et arboré de 594 m² et dispose de 4 places de parking privatives, dont 2 protégées avec carport double de 27 m², ainsi que de 2 abris de jardin.


Au RDC, on trouve:

- 1 hall d'entrée avec grand placard miroir,

- 1 grande pièce de vie hyper lumineuse de 46.89 m² ouverte sur la cuisine et donnant sur la piscine et la terrasse en bois composite,

- 1 pièce de 8.98 m² aménagée en arrière cuisine avec point d'eau et faisant office de cellier et buanderie et offrant de nombreux rangements,

- 1 WC suspendu indépendant avec lave mains.



A l'étage, on trouve:

- 1 palier,

- 3 belles chambres de 12.87 m² / 9.56 m² / 13.69 m². Chaque chambre possède de nombreux rangements ainsi qu'une jolie vue dégagée,

- 1 grande salle de bains de 7.52 m² avec 1 baignoire, 1 vasque et 1 WC.



Prestations supplémentaires de la maison:

- Piscine 6.50 m / 3.00 m avec pompe à chaleur, exposée plein sud, traitée au sel et avec volet électrique,

- Store extérieur électrique,

- Poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison,

- Chauffage électrique,

- Volets électriques et double vitrage,

- Toiture et façade en excellent état,

- Maison extrèmement bien entretenue,

- Exposition: Sud / Est / Ouest,

- Très jolie terrasse en bois composite,

- Terrain de 594 m² clos, plat et arboré avec arbres fruitiers notamment (Figues, Cerises, Mirabelles); un potager vient compléter le jardin,

- Portail électrique, éclairage extérieur, vide sanitaire et 2 récupérateurs d'eau,

- 2 abris extérieurs complètent ce bien dont 1 avec électricité et prises de courant.


Ce bien hyper lumineux, très calme et sans vis à vis bénéficie de prestations de qualité.

Jolie vue dégagée sur les montagnes environnantes et lacs à proximité.
La maison se trouve à 25 minutes d'Annecy et de Chambéry (Entrées d'autoroute à 7 minutes d'Alby et 10 minutes de Grésy-sur-Aix).

Nombreux rangements.

Proximité d'Annecy, Aix-les-Bains, Grésy-sur-Aix, lacs, écoles, commerces et transports... et au pied de la nature pour de jolies balades à pied ou en vélo...



Taxe Foncière: 1300 euros


A VISITER SANS TARDER


DPE: C ( 166 ) / GES: B ( 6 )

Prix : 549 000 euros FAI
Contact : Fabrice Dimier
06 95 59 49 39
[email protected]
ISI Immobilier Savoie Transactions

03/06/2026

NOUVEAUTE AIX-LES-BAINS, Résidence LE MIRABEAU, Appartement entièrement rénové de 108 m² de type 3 au 1er étage / 6.

Cadre de vie privilégié.

Cette résidence de charme avec ascenseur est un ancien Palace du XXème siècle; elle est située sur les premières hauteurs d'Aix et possède son propre parc paysagé et arboré, privé et sécurisé de plus d'1 hectare (idéal pour vous relaxer et vous détendre).

Situé à 2 pas des thermes, de la nature, du centre ville et de ses commerces, ce bien traversant, lumineux et hyper calme saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond.

Il est composé:

- d'un hall d'entrée de 9.21 m² avec placards,

- d'une grande pièce de vie de 35.78 m² avec sa jolie vue sur le Parc, les montagnes et le lac du Bourget en fond,

- d'une jolie cuisine équipée de 8.52 m² donnant sur le parc,

- d'une grande chambre de 18.30 m² avec placard,

- d'une deuxième grande chambre de 23.29 m²,

- d'un coin buanderie,

- d'une salle de bain de 8.08 m² avec baignoire, do**he, double vasque, WC et rangements.

Ce bien dispose également d'une cave éclairée.

Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus.

Double vitrage.

Environnement très calme.

Chauffage gaz collectif (Chaudière changée il y a peu).

Toiture rénovée en 2018.

Transports à proximité.
A VISITER SANS TARDER.

DPE: D : ( 207 ) et GES : D : ( 41 )


Prix : 478 000 euros FAI

Contact : Fabrice Dimier
06 95 59 49 39
[email protected]
ISI Immobilier Savoie Transactions

31/05/2026

28/05/2026

EXCLUSIVITE JACOB-BELLECOMBETTE et rare à la vente

COUP DE CŒUR ASSURE pour ce logement à 2 pas de la faculté et du centre ville Chambéry.

Très bel appartement de type 2 d'environ 48 m² en Rez-de-Jardin d'un immeuble ne comprenant que 3 niveaux.
Cet appartement dispose d'une terrasse couverte de 10.10 m², d'une cave éclairée de 3.67 m²; le tout dans une résidence sécurisée de 1998.

Ce bien hyper lumineux, dans secteur recherché, très calme et sans vis à vis est très bien entretenu.

Situé Rue Anne de Chypre, cet appartement plein Ouest dispose de:

- 1 hall d'entrée de 1.62 m² avec grand placard,
- 1 très belle pièce de vie de 29.15 m², avec cuisine équipée et rangements, donnant sur la terrasse,,
- 1 chambre de 11.75 m² avec placards,
- 1 salle de bains de 3.86 m² avec baignoire, lavabo et sèche serviettes,
- 1 WC indépendant.

Jolie vue dégagée sur les montagnes et sur Chambéry.

Nombreux rangements, proximité centre ville de Chambéry, écoles, faculté, école d'infirmières, commerces et transports...

Chauffage et eau chaude au gaz collectif, volets électriques, store extérieur électrique, double vitrage..
Parking en accès libre (nombreuses places)

Possibilité d'acquérir un garage en sus.
DPE: C (179) et GES :C (27)

Taxe Foncière 2025: 814 euros.

Prix : 215 000 euros FAI

Contact : Fabrice Dimier
06 95 59 49 39
[email protected]
ISI Immobilier Savoie Transactions

28/05/2026

NOUVEAUTÉ LES MARCHES (Chambéry Sud), emplacement de 1er choix.

ENTREPÔT, sur 2 niveaux, de 242 m², datant de 2024, situé dans la ZA de Plan Cumin, sur la commune très stratégique de Porte-de-Savoie, pour une activité économique.

En effet ce local professionnel, avec ses bureaux, se trouve dans une zône géographique très recherchée.

Cet entrepôt bénéficie d'une desserte optimale:avec notamment l'autoroute A43 à proximité (accès direct pour les directions de Chambéry, Annecy, Lyon, Grenoble, les vallées de la Maurienne et de la Tarentaise...).

Ce local comprend:

- Au RDC:

* 1 grand plateau, pour du stockage ou autres avec sa porte sectionnelle à 2.90 m de hauteur,

* 1 local avec WC, do**he, lavabo.

- A l'étage:

* 1 grand plateau avec son coin cuisine à aménager comme on le souhaite,

* 3 beaux bureaux,

* 1 WC avec son lave mains.

Cet local est vendu avec 4 places de parking.

Vue exceptionnelle sur les montagnes et notamment La Chaine de Belledonne et Le Granier.

Hyper calme et très lumineux.

Exposition Est / Sud / Ouest

Charges trimestrielles de 409 euros.

Bien non soumis à DPE.

LOCAL A VISITER SANS TARDER
Prix : 432 500 euros HT et Honoraires Agence Inclus.

Contact : Fabrice Dimier
06 95 59 49 39
[email protected]
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