Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 12:00

Plessis Immobilier

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Depuis 2016, Plessis Immobilier, notre agence immobilière à La Riche, est là pour vous accompagne...

15/06/2026

Poules détenues à l’extérieur : déclaration en mairie obligatoire, pour le recensement sanitaire et la gestion rapide d’un foyer d’influenza aviaire. Au-delà de 50 volailles de plus de 30 jours, le détenteur est considéré comme éleveur et relève du règlement sanitaire départemental. 🧐

Poulailler en dur : mêmes règles qu’un abri de jardin. Jusqu’à 5 m² (hauteur ≤ 12 m), pas d’autorisation ; ensuite, déclaration préalable possible ; au-delà de 20 m², permis de construire. Taxe d’aménagement si > 5 m² et hauteur sous plafond ≥ 1,80 m : base 2026 de 892 €/m² (1 011 €/m² en Île-de-France).

À retenir :
📏 Distances souvent retenues : 10–50, 25 m ; >50, 50 m.
🧾 Formule : surface taxable × valeur forfaitaire × taux locaux.
🧮 Ordre de grandeur : 6–10 m² hors Île-de-France, environ 215–535 €.

Quels points locaux (urbanisme, distances, taux) faut-il vérifier avant de construire ou d’agrandir un poulailler ?

12/06/2026

Un DPE plus cher paraît souvent plus fiable : plus de temps sur place, relevés plus précis, rapport plus détaillé 🔎

Pourtant, prix, méthode et sérieux ne coïncident pas toujours. Le DPE suit une méthode réglementée et un logiciel encadré ✅

Deux diagnostics peuvent appliquer la même procédure, même si la facture varie selon les frais, la zone, les délais ou l’organisation.

La fiabilité dépend surtout de la qualité des données collectées et de leur traçabilité. Un professionnel peut être rigoureux à tarif modéré, ou inversement si des informations manquent ou sont mal vérifiées. 🧾

Pour choisir avec discernement :
📌 Vérifier certification, assurance et date de validité.
📌 Exiger une visite complète et la liste des documents utilisés.
📌 Contrôler le numéro d’enregistrement du DPE et les annexes.

Quels éléments vous rassurent le plus lors de la remise d’un DPE ?

09/06/2026

En colocation, un seul choix de contrat peut faire basculer la gestion des imprévus. 🔍

Avec un bail commun, vous n’êtes pas seulement locataire de votre chambre : vous êtes co-responsable du contrat entier. 🤝

Dans la plupart des cas, une clause de solidarité permet au bailleur de réclamer aux autres un impayé ou des réparations.

Autre effet souvent ignoré : le dépôt de garantie est restitué à la fin du bail, quand tout le monde quitte le logement. 🗝️

Et si vous partez, la solidarité peut continuer jusqu’à 6 mois, sauf remplacement.

Avant de signer, repérez la clause, anticipez la sortie (préavis, réduction possible selon situation) et mettez-vous d’accord entre colocataires sur le “qui rembourse quoi”. 📝

Votre bail précise-t-il la solidarité et sa durée en cas de départ ?

08/06/2026

À louer - Tours

👍 850€ cc • 🏠 58 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains

Situé en hypercentre de Tours, à proximité immédiate du tramway et à 8 minutes à pied de la place Jean-Jaurès, ce grand T2 meublé offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au 2e étage d'une petite résidence, il séduit par ses beaux volumes, son parquet et sa belle luminosité.
L'entrée spacieuse distribue un séjour confortable ouvrant sur un balcon exposé ouest.
La chambre, généreuse et bien agencée, bénéficie elle aussi d'un accès au balcon.
Un espace dressing vient compléter l'agencement pour un rangement optimal.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia appréciable au calme.
La salle d'eau est fonctionnelle et bien pensée pour le quotidien.
Une terrasse et une cave ajoutent un vrai confort d'usage à l'ensemble.
Entièrement meublé et équipé, l'appartement est prêt à vivre.
Un bien complet, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

📊 DPE : classe D • GES : classe E

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33247552331

08/06/2026

À louer - Tours

👍 745€ cc • 🏠 42 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains

Idéalement situé à Tours, à proximité des commodités, des transports et de la faculté de médecine, cet appartement meublé de 42,5 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.
Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement agréable au quotidien.
L'entrée avec placards apporte un espace de rangement appréciable dès l'arrivée.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.
Le balcon prolonge l'espace intérieur et permet de profiter d'un extérieur apprécié.
La chambre propose un espace nuit bien séparé et confortable.
La salle d'eau complète l'ensemble avec fonctionnalité.
Un parking privatif vient renforcer le confort de vie au quotidien.
L'appartement est meublé et immédiatement prêt à vivre.
Un bien complet, bien situé et agréable à découvrir.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33247552331

05/06/2026

On imagine souvent que l’immobilier “hors norme” se décide comme un placement. En réalité, il se joue d’abord sur l’émotion, ce qui explique pourquoi ce segment résiste mieux quand le marché se tend. 🏠

Dans l’atypique, l’émotion déclenche la décision, mais la technique sécurise l’achat. 🔎
Pour éviter que le charme ne masque un point dur, faites deux lectures : une visite “ressenti” (lumière, volumes, usage au quotidien), puis une visite “preuves” (diagnostics, travaux, règles, charges, revente). 🧰

Quel point vérifiez-vous systématiquement avant de transformer un coup de cœur en offre ferme ? ✍️

04/06/2026

À louer - La Riche

👍 450€ cc • 🏠 21 m² • 🛌 1 pièce • 🛁 1 salle de bains

Situé place Sainte-Anne à La Riche, ce studio de 21 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
La pièce principale, bien agencée, permet d'aménager facilement un espace de vie confortable.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson et mini lave-linge.
La salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec fonctionnalité.
Son véritable atout est sa terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien.
Installé en rez-de-chaussée, le bien est facile d'accès et simple à vivre.
L'emplacement dans le quartier Sainte-Anne permet de bénéficier rapidement des commodités.
Ce logement est parfaitement adapté à une personne seule, un étudiant ou un premier logement.
Les équipements essentiels sont déjà en place pour une installation immédiate.
Un bien pratique, bien situé et agréable à découvrir.

📊 DPE : classe D • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33247552331

31/05/2026

L’escalier, lorsqu’il est intégré à une pièce de vie, peut devenir un élément architectural central. Un simple habillage ou un changement de teinte suffit souvent à moderniser l’espace, sans engager de gros travaux.

Les contrastes entre marches, contremarches et rambardes apportent une lecture plus nette de la circulation et renforcent l’identité intérieure 🏠

L’escalier ne sert plus seulement à passer d’un niveau à l’autre : il organise l’ensemble dans une continuité visuelle.

Pour aller plus loin, quelques choix efficaces :
🪵 Habiller les marches en bois et garder des contremarches claires.
🎨 Utiliser une couleur sur les contremarches pour rythmer la montée.
💡 Ajouter un éclairage discret sous main courante ou en plinthe.

29/05/2026

Vendre en copropriété demande une préparation rigoureuse. 📑

Saviez-vous que certains diagnostics dépendent de l'âge de votre installation ?

Découvrez la liste complète pour rassurer vos futurs acheteurs dès la première visite. 🔍

26/05/2026

Bien à vendre - Saint-Cyr-sur-Loire

🏠 79 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 2 salles de bains • 🌇 Terrasse

Situé dans une résidence de standing construite en 2022 à Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement T3 offre un cadre de vie moderne et confortable.
L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m².
L'ensemble s'ouvre sur deux grandes terrasses exposées ouest et sud, pour près de 50 m² d'espaces extérieurs.
Un atout rare pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer plusieurs espaces de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, bien agencées et agréables au quotidien.
Vous disposez également de deux salles d'eau et de WC séparés, un vrai plus pour le confort de vie.
La résidence récente avec ascenseur allie standing, praticité et accessibilité.
Un double box fermé complète le bien et facilite le stationnement.
Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, dans une commune prisée de l'agglomération tourangelle.

📊 DPE : classe B • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33247552331

-Cyr-sur-Loire

Adresse

16 Place Sainte Anne
La Riche
37520

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00

Site Web

http://www.plessisimmobilier.fr/

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