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Plessis Immobilier

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Plessis Immobilier

Depuis 2016, Plessis Immobilier, notre agence immobilière à La Riche, est là pour vous accompagne...

29/05/2026

Vendre en copropriété demande une préparation rigoureuse. 📑

Saviez-vous que certains diagnostics dépendent de l'âge de votre installation ?

Découvrez la liste complète pour rassurer vos futurs acheteurs dès la première visite. 🔍

26/05/2026

Bien à vendre - Saint-Cyr-sur-Loire

🏠 79 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 2 salles de bains • 🌇 Terrasse

Situé dans une résidence de standing construite en 2022 à Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement T3 offre un cadre de vie moderne et confortable.
L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m².
L'ensemble s'ouvre sur deux grandes terrasses exposées ouest et sud, pour près de 50 m² d'espaces extérieurs.
Un atout rare pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer plusieurs espaces de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, bien agencées et agréables au quotidien.
Vous disposez également de deux salles d'eau et de WC séparés, un vrai plus pour le confort de vie.
La résidence récente avec ascenseur allie standing, praticité et accessibilité.
Un double box fermé complète le bien et facilite le stationnement.
Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, dans une commune prisée de l'agglomération tourangelle.

📊 DPE : classe B • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33247552331

-Cyr-sur-Loire

25/05/2026

À louer - La Riche

👍 1382€ cc • 🏠 107 m² • 🛌 3 pièces • 🏢 0er étage

À deux pas de la place Sainte-Anne, ce local professionnel de 107 m² bénéficie d'un emplacement pratique et visible à La Riche.
Il offre une belle salle de réunion de 25 m² ouverte sur la rue de la Mairie, idéale pour recevoir vos clients ou organiser vos échanges.
Un vaste atelier de 42 m² avec mezzanine apporte un volume rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un coin cuisine complète cet espace pour un usage quotidien plus confortable.
À l'étage, un bureau indépendant de 25 m² permet de créer un espace de travail bien séparé.
La configuration des lieux convient parfaitement à une activité libérale, créative, artisanale ou tertiaire.
Les volumes sont bien répartis et favorisent une organisation simple et efficace.
L'ensemble est entretenu et peut être exploité rapidement selon votre projet.
Son adresse, à proximité immédiate des commodités du secteur Sainte-Anne, constitue un vrai atout au quotidien.
Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour développer votre activité dans de bonnes conditions.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33247552331

25/05/2026

Bien à vendre - Tours

🏠 42 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

À Tours, dans le secteur apprécié de Saint-Symphorien, cet appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable.
Situé dans une copropriété bien entretenue de 2002, il séduit par son agencement fonctionnel.
L'entrée dessert un séjour lumineux, idéal pour un quotidien confortable.
La cuisine ouverte et intégrée apporte une vraie convivialité à l'espace de vie.
L'exposition ouest permet de profiter d'une belle lumière en fin de journée.
La chambre est confortable et la salle de bains est complétée par un WC indépendant.
Deux terrasses totalisant 11 m² prolongent l'appartement et créent un extérieur particulièrement appréciable.
Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.
Commerces, transports et commodités sont accessibles rapidement.
Un bien facile à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

📊 DPE : classe C • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33247552331

24/05/2026

On peut avancer vite sur une cloison… et perdre une journée si un câble ou une arrivée n’a pas été anticipé. ⚠️

Ce qui sera invisible après la pose doit rester repérable et, si besoin, accessible. 🔧
La routine avant de fermer est simple : positionner boîtiers et gaines, anticiper les sorties d’eau et les fixations, prendre une photo et relever quelques cotes, tester que tout fonctionne, et prévoir une petite trappe si un raccord doit rester accessible. 📸

Quel point allez-vous vérifier en premier avant de poser la dernière plaque ?

21/05/2026

Bien à vendre - Tours

🏠 50 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌞 Exposition Ouest

Au 6e étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement de 50 m² profite d'une belle luminosité.
Sa position en angle et son exposition ouest offrent une agréable clarté tout au long de la journée.
Le séjour, confortable et bien agencé, s'ouvre largement sur l'extérieur.
Le balcon de 12,3 m² permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la ville.
La cuisine séparée et intégrée apporte un vrai confort d'usage au quotidien.
La chambre, lumineuse grâce à sa double exposition, offre un espace nuit agréable.
La salle d'eau complète un agencement fonctionnel et facile à vivre.
Une cave de 6,3 m² vient ajouter un espace de rangement très appréciable.
Un parking, un digicode et l'ascenseur renforcent le confort de ce bien situé à Tours.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33247552331

21/05/2026

Erreur fréquente : lire les PV d’AG uniquement pour repérer des travaux. 🧾

Correction : le premier signal à vérifier, c’est aussi la régularité des assemblées. Une copropriété qui ne tient pas son calendrier de décision peut accumuler des reports, des arbitrages flous et un manque de visibilité sur sa gestion. ⚠️

Bonne pratique :
🔹 Vérifier sur les 3 derniers PV la date de clôture des comptes et la date de tenue de l’AG.
🔹 Regarder ensuite ce qui revient d’une année sur l’autre : impayés, réserves sur les comptes, mise en concurrence du syndic, travaux repoussés. 🔍

Un PV ne sert pas seulement à savoir ce qui a été voté, il permet surtout de mesurer comment l’immeuble est piloté. 🏠

17/05/2026

Ne laissez pas un mauvais aménagement extérieur faire fuir vos futurs acheteurs. 🛑

L'équilibre entre esthétique et facilité d'entretien est la clé du succès.

Suivez nos recommandations pour un extérieur attractif et neutre.

16/05/2026

Bien à vendre - Saint-Genouph

🏠 163 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

À Saint-Genouph, cette maison d'environ 164 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles et des transports Fil Bleu.
Son agencement permet une vie de plain-pied très appréciable au quotidien.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée avec insert.
Cet espace convivial se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin arboré.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie-chaufferie pratique.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et un grenier offrent de beaux volumes pour toute la famille.
Une pièce avec arrivée d'eau permet d'envisager facilement la création d'une seconde salle d'eau.
Le terrain de 1 369 m², joliment arboré et piscinable, invite à profiter pleinement des beaux jours.
Un garage, deux stationnements et un portail motorisé complètent les prestations de cette maison confortable et fonctionnelle.

📊 DPE : classe D • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33247552331

-Genouph

15/05/2026

Ce n’est pas une évolution technique mais un changement de standard. 🔍

La fin du gaz dans le neuf s’inscrit dans une logique plus large : réduire la dépendance aux énergies fossiles et réorienter durablement les modes de chauffage. 🏠

À partir de fin 2026, les chaudières gaz seront interdites dans les constructions neuves, y compris dans le collectif. Un cap clair, qui redéfinit les choix dès la conception.

Le mouvement est déjà engagé : en 2022, 35 % des résidences principales étaient chauffées au gaz, contre 8,5 % au fioul. 📊

Dans le parc social, 2 millions de logements devront sortir du gaz d’ici 2050. Les pompes à chaleur apparaissent comme la solution privilégiée, mais leur déploiement pose des enjeux concrets, notamment en copropriété ou en collectif.

14/05/2026

Bien à vendre - Joué-lès-Tours

🏠 100 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Située à Joué-lès-Tours, cette maison familiale de 100 m² offre un beau potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose une distribution pratique et évolutive.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine semi-ouverte conviviale.
Une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres accueillent confortablement une famille.
Un espace de dégagement permet d'envisager facilement la création d'une seconde salle d'eau ou d'une salle de bains.
Son exposition sud et nord favorise une belle clarté au fil de la journée.
Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage très appréciables.
Le jardin constitue un vrai plus pour profiter d'un extérieur agréable.
Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner à votre image.

📊 DPE : classe E • GES : classe E

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33247552331

-lès-Tours

Adresse

16 Place Sainte Anne
La Riche
37520

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00

Site Web

http://www.plessisimmobilier.fr/

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