19/06/2026
Que dit un acheteur lorsqu’il voit une maison avec une seule fenêtre ?
Quelle vue unique !
Ce trait d’humour pour vous rappeler deux choses lorsque vous mettez votre bien en vente :
1 Assumez les défauts en annonçant la couleur directement au téléphone avant de faire déplacer les potentiels acquéreurs.
Pour reprendre l’exemple de ma devinette, un 50 mètres carrés avec une seule fenêtre est un défaut. En revanche ça ne l’est pas si vous vendez un studio de 20 mètres carrés.
2 N’exagérez pas les points forts.
Par exemple, un propriétaire au bord de mer pourrait être tenté de déclarer sur l’annonce “vue mer” alors qu’il faut se pencher à la fenêtre pour apercevoir un peu d’eau.
Il est sûrement de bonne foi, mais il se met des bâtons dans les roues car cela va provoquer de la déception.
À retenir : On annonce la couleur dès le début pour les défauts, et on n'exagère pas sur les points forts, sauf si vous habitez le château de Versailles.
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