28/09/2026
🏢 Copropriété : qui doit assurer quoi ?
En copro, plusieurs assurances se complètent pour protéger l'immeuble et ses occupants. Petit point pour y voir clair 👇
✅ L'assurance de la copropriété : souscrite par le syndic, obligatoire a minima en Responsabilité Civile (loi ALUR). En pratique, une Multirisque Immeuble (MRI) est privilégiée pour couvrir les parties communes (toiture, façades, ascenseurs...).
✅ L'assurance habitation individuelle : pour les locataires, la multirisque habitation est strictement obligatoire, à justifier chaque année auprès du bailleur. Pour les copropriétaires occupants, la RC minimum est obligatoire depuis la loi ALUR.
✅ L'assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) : légalement obligatoire pour tout propriétaire d'un lot non habité (loué, vacant, saisonnier). Elle couvre les zones grises : vice de construction, logement vacant entre deux locations, locataire non assuré...
💡 3 réflexes simples : surveillez vos installations de plomberie, entretenez vos bouches de ventilation et installations électriques, signalez toute anomalie des parties communes à votre syndic.
Occupant, locataire ou bailleur : aucune zone grise n'est permise !
Une question sur vos garanties ? Notre équipe syndic de copropriété est à votre disposition.
