Dominique Ducloyer

Dominique Ducloyer Consultante en Immobilier avec une solide expérience en vente, rénovation, et promotion immobilère

Les meilleurs joueurs ne gagnent jamais seuls ⚽Et dans l’immobilier, c’est pareil.Rejoindre mon équipe chez efficity, c’...
11/06/2026

Les meilleurs joueurs ne gagnent jamais seuls ⚽

Et dans l’immobilier, c’est pareil.

Rejoindre mon équipe chez efficity, c’est avancer avec un collectif, partager les expériences, être accompagné au quotidien… et ne jamais rester seul face aux défis.

Un immense merci à Alexandra pour ce bel avis ⭐⭐⭐⭐⭐Je suis ravie d’avoir pu l’accompagner dans la vente de sa résidence ...
11/06/2026

Un immense merci à Alexandra pour ce bel avis ⭐⭐⭐⭐⭐

Je suis ravie d’avoir pu l’accompagner dans la vente de sa résidence principale, avec sérieux, écoute et disponibilité 🤝🏡

Votre confiance est ma plus belle récompense ✨

Pour vendre ou acheter en toute sérénité à La Rochelle :
06.67.69.65.95
[email protected]

11/06/2026

🌳 THORS (17160) – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 886 m²
💰 38 000 € FAI
📍 Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible non viabilisé offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.
📐 Surface : 3 886 m²
📏 Dimensions approximatives : 50 m x 84 m
✅ Zone UD du PLU
✅ Construction de maison individuelle autorisée
✅ Extensions et annexes possibles
✅ Implantation souple selon les règles d'urbanisme
✅ Absence de surface minimale imposée
🌿 Cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités.
📍 À seulement 5 minutes de Matha et idéalement situé entre Saint-Jean-d’Angély, Cognac et Saintes.
⚠️ Terrain non viabilisé.
📞 Dominique Ducloyer – effiCity
06 67 69 65 95
📩 [email protected]

🟢 Je vous présente cette nouveauté !📍 Chambon🌟 🏡 CHAMBON (17290) – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 250 M² – PISCINE – DÉPENDANCES...
09/06/2026

🟢 Je vous présente cette nouveauté !

📍 Chambon

🌟 🏡 CHAMBON (17290) – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 250 M² – PISCINE – DÉPENDANCES – 5 000 M² DE TERRAIN

À seulement 30 minutes de La Rochelle, entre Surgères et Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette authentique propriété de caractère datant de 1870, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation.

🛋 7 pièces | 🏠 250 m² | 🔑 535 000 €

📊 Classe énergie : 285 kWhEP/m².an (E)
🌱 Classe climat : 9 kgCO2/m².an (B)

🌐 Pour plus d'informations, rendez-vous sur mon site internet : https://www.efficity.com/achat-immobilier/29597540

Ou contactez-moi :
📞 0667696595
📩 [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

09/06/2026

🏡 GÉMOZAC (17260) – VILLA BOIS 133 m² AVEC PISCINE – VENTE À TERME LIBRE
💰 Bouquet : 215 000 € FAI
Vous rêvez d'une maison familiale sans recourir à un financement bancaire classique ?
Découvrez cette villa ossature bois de 2012, implantée sur 1 400 m² clos, à seulement 30 min des plages et 15 min de l'estuaire.
✨ Les atouts :
✅ Pièce de vie de 62 m² avec poêle à granulés
✅ 4 chambres dont une suite parentale
✅ 2 salles d'eau
✅ Piscine chauffée 7 x 4 m
✅ Deux terrasses bois dont une couverte
✅ Garage, appentis et double portail motorisé
✅ DPE C
🌿 Un cadre de vie moderne, lumineux et prêt à habiter.
💡 Vente à terme libre :
✔️ Propriétaire dès la signature
✔️ Jouissance immédiate du bien
✔️ Paiement échelonné sécurisé par acte notarié
Prix total : 380 000 €
🔹 Bouquet : 215 000 € FAI
🔹 Solde : 165 000 € payable selon la durée choisie
📍 Gémozac, commune dynamique avec commerces, écoles et services.
📞 Dominique Ducloyer – effiCity
06 67 69 65 95
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🏡 Acheter un bien, c’est rarement juste une décision rationnelle…C’est un ascenseur émotionnel à chaque visite 🎢✨ Joie d...
08/06/2026

🏡 Acheter un bien, c’est rarement juste une décision rationnelle…
C’est un ascenseur émotionnel à chaque visite 🎢

✨ Joie devant le coup de cœur
😰 Stress quand le téléphone tarde à sonner
🛠️ Peur face aux travaux
🤩 Excitation à l’idée de s’y voir déjà vivre

Et au final, c’est souvent ce mélange d’émotions qui transforme une maison en futur chez-soi. ❤️

08/06/2026

🏰 FOURAS (17450) – TERRAIN À 100 M DE L’OCÉAN
💰 248 000 € FAI
🌊 Terrain constructible viabilisé de 350 m² en emplacement premium
✔️ Permis accordé pour maison d’architecte R+1 (149 m²)
✔️ Garage, piscine, terrasses & stationnements
✔️ Vue mer depuis l’étage
🔥 Projet clé en main – démarrage immédiat
📞 Dominique Ducloyer – effiCity
06 67 69 65 95
📩 [email protected]

Les beaux jours permettent les plus beaux reflets sur les projets immobiliers.
05/06/2026

Les beaux jours permettent les plus beaux reflets sur les projets immobiliers.

05/06/2026

🔥 BAISSE DE PRIX – 349 000 € FAI 🔥
📍 17220 SAINTE-SOULLE – À seulement 5 min de LA ROCHELLE
✨ Maison T6 de 153 m² avec fort potentiel sur parcelle constructible de 815 m² ✨
🏡 Maison familiale vendue meublée comprenant :
✔ Double salon
✔ 3 chambres
✔ Véranda
✔ Double garage
✔ 4 terrasses
✔ 2 caves
✔ Volières & dépendances
🌿 Terrain constructible avec possibilité de détacher un lot à l’arrière :
➡ Accès avant ou arrière possible
➡ Eau, électricité et tout-à-l’égout existants
➡ Zone UV1 du PLUI
💡 Bien idéal pour :
• résidence principale à réinventer
• projet locatif
• division parcellaire
• investissement à valoriser après travaux
⚙ Chauffage fioul – Vide sanitaire – DPE F
📞 Opportunité rare aux portes de La Rochelle avec véritable potentiel d’évolution.
Dominique DUCL0YER
📱 06 67 69 65 95
📧 [email protected]

04/06/2026

🌳 THORS (17160) – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 8 670 m²
💰 48 000 € FAI
📍 Opportunité rare pour investisseur foncier, aménageur ou projet de division.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 8 670 m² se trouve en zone AU du PLU, au sein d’un secteur destiné à accueillir un futur projet résidentiel organisé.
📐 Terrain non viabilisé
📏 Dimensions approximatives : 120 m x 73 m
💶 Taxe foncière : 300 €
✅ Secteur d’urbanisation future
✅ Potentiel de création de 4 à 6 parcelles (hypothèse de travail)
✅ Cadre rural recherché
✅ À seulement 5 minutes de Matha et de ses commerces
Le PLU prévoit un développement résidentiel cohérent avec accès organisé, aménagements paysagers et espaces communs.
📍 Situation stratégique entre Saint-Jean-d’Angély, Cognac et Saintes.
Une belle opportunité de valorisation foncière à moyen terme dans un secteur attractif.
📞 Dominique Ducloyer – effiCity
06 67 69 65 95
📩 [email protected]

Adresse

La Rochelle
17000

Téléphone

+33667696595

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