Dominique Ducloyer

17/10/2026

🟢 Je vous présente cette nouveauté !

📍 Saint-Georges-D'Oléron

🌟 17190 SAINT-GEORGES-D’OLÉRON – DOMINO – MAISON 60 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU – À 10 MIN À PIED DE LA PLAGE

À seulement 5 minutes à pied du centre de Domino, de ses commerces et de son marché, découvrez cette maison construite en 2008 :

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 21 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée sud et donnant sur la terrasse.

🛋 3 pièces | 🏠 60 m² | 🔑 210 000 €

📊 Classe énergie : 210 kWhEP/m².an (D)
🌱 Classe climat : 8 kgCO2/m².an (B)

🌐 Pour plus d'informations, rendez-vous sur mon site internet : https://www.efficity.com/achat-immobilier/30144054

Ou contactez-moi :
📞 0667696595
📩 [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'oléron

17/10/2026

🏡 De la prospection à l'offre d'achat sur l'Île de Ré !

Une belle illustration du métier de l'immobilier : aller sur le terrain, créer des contacts, identifier les opportunités et accompagner les projets jusqu'à leur concrétisation.

🎯 Une mission de prospection qui s'est transformée en offre d'achat à Rivedoux-Plage !

👏 Une expérience concrète et formatrice pour Nolhann, qui découvre toutes les étapes de notre métier !

L'immobilier, c'est avant tout du terrain, des rencontres et de l'engagement !

📍 Île de Ré – Rivedoux-Plage
Dominique DUCLOYER | efficity

17/10/2026

17000 LA ROCHELLE – JÉRICHO / CENTRE – T3 – TERRASSE – GARAGE – JARDIN
📍 À deux pas de la place de Verdun
Découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 69 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 1938, alliant charme de l’ancien et beaux extérieurs.
✨ Salon-séjour lumineux de 27 m²
✨ 2 chambres
✨ Terrasse de 14 m²
✨ Grand garage privatif de 27 m² avec eau et électricité
✨ Jardin partagé
✨ Faibles charges : environ 66 €/mois
✨ Vendu libre de toute occupation
🌿 DPE : E
💰 349 000 € FAI
Une combinaison rare sur le secteur, à proximité immédiate du centre-ville.
📞 Dominique DUCLOYER – efficity
06 67 69 65 95
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

16/10/2026

🍂 Les vacances scolaires, c’est aussi le moment où les petites nouvelles circulent… 👀

Et en immobilier aussi, une bonne info peut aller loin : un voisin qui souhaite vendre, un proche qui cherche à déménager, un projet qui commence à se dessiner… 🏡

Alors pendant les vacances, gardez l’oreille ouverte ! 😉

16/10/2026

17400 SAINT-JEAN-D’ANGÉLY – IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 APPARTEMENTS – ****VENTE À TERME DÈS 85 000 € DE BOUQUET**** OU VENTE CLASSIQUE

À Saint-Jean-d’Angély, découvrez cet ensemble immobilier de rapport en pierre, édifié sur une parcelle de 730 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif et patrimonial.

L’ensemble développe 327,30 m² de surfaces privatives d’appartements, dont 312,30 m² loi Carrez, et se compose de 5 logements, complétés par des jardins privatifs, garages, stationnements, caves et locaux annexes.

L’acquisition peut être réalisée selon deux formules : vente classique ou vente à terme avec un bouquet à partir de 85 000 €.

COMPOSITION DE L’ENSEMBLE
5 appartements : 1 T4 duplex et 4 T3
312,30 m² loi Carrez
327,30 m² de surfaces privatives d’appartements
2 jardins privatifs, représentant 369,90 m² au total
2 garages
3 places de stationnement privatives
2 caves
Local vélos/poussettes
Local technique en sous-sol
Parcelle cadastrée de 730 m²

L’ensemble associe des logements déjà loués et des lots actuellement libres, permettant de bénéficier de revenus locatifs existants tout en conservant un potentiel locatif complémentaire.

VENTE CLASSIQUE OU VENTE À TERME DÈS 85 000 € DE BOUQUET
Deux modalités d’acquisition de l’immeuble complet peuvent être envisagées.
-VENTE CLASSIQUE :
Acquisition de l’ensemble immobilier au prix de 565 000 € FAI, selon les modalités traditionnelles.
-VENTE À TERME :
Possibilité d’envisager un bouquet compris entre 15 et 25 %, soit environ 85 000 € à 141 000 €, puis de régler le solde sous forme de mensualités réparties sur une durée de 5, 10 ou 15 ans, selon les modalités convenues entre les parties.

Cette formule permet d’envisager l’acquisition d’un ensemble immobilier générant des revenus locatifs, avec un apport initial à partir d’environ 85 000 €, sans avoir à régler l’intégralité du prix lors de l’acquisition.

Pour obtenir le dossier complet, les informations locatives et techniques, étudier les modalités d’une vente classique ou d’une vente à terme, ou organiser une visite :

Dominique DUCLOYER – Efficity
06 67 69 65 95
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

15/10/2026

17290 VIRSON – MAISON DE PLAIN-PIED 120 M² – 4 CHAMBRES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – GARAGE – 2 VÉRANDAS

*** 299.000 € FAI *****

✨ À seulement 5 min d’Aigrefeuille-d’Aunis, 10 min de La Jarrie et de sa gare SNCF, et 25 min de La Rochelle.

Maison de plain-pied construite en 1984 et entièrement rénovée en 2024, développant environ 120 m² habitables, auxquels s’ajoutent 39 m² de vérandas et un garage isolé de 30 m².

Les points forts : rénovation complète en 2024, plain-pied, 4 chambres, 120 m² habitables + 39 m² de vérandas, garage isolé de 30 m², grande parcelle constructible, et DPE B.
Taxe foncière : 1 445 €/an

📍 Virson – 5 min Aigrefeuille-d’Aunis – 10 min La Jarrie – 25 min La Rochelle

📞 Pour toute information ou organiser une visite :
Dominique DUCLOYER – effiCity
📱 06 67 69 65 95
📧 [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

15/10/2026

BAISSE DE PRIX !
17170 LA RONDE - LONGÈRE RÉNOVÉE • PISCINE • 4 800 M² DE TERRAIN
💰 230 000 € FAI

Envie de calme, d’espace et d’une vue sur la campagne ? Découvrez cette longère de 1930 entièrement rénovée, offrant 94 m² habitables de plain-pied sur un terrain clos d’environ 4 800 m².

✨ Les atouts :
🔹 Pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte
🔹 3 chambres
🔹 Poêle à granulés + chauffage électrique à inertie
🔹 Terrasse bois de 40 m² avec pergola
🔹 Cuisine d’été
🔹 Piscine enterrée
🔹 2 garages totalisant près de 75 m², dont un adapté au stationnement d’un camping-car
🔹 Terrain entièrement clos avec vue dégagée sur les champs
🔹 54 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF – revenus actuels d’environ 4 000 €/an
🔹 Assainissement individuel – conformité 2025

🌿 À seulement 3 min du centre de La Ronde et 10 min de Courçon.
🟢 DPE : C
📞 Dominique DUCLOYER – effiCity
06 67 69 65 95
📧 [email protected]

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

14/10/2026

14/10/2026

17000 LA ROCHELLE – LA ROSSIGNOLETTE – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE
Dans le quartier recherché de La Rossignolette, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
✨ Salon-séjour de 37 m²
✨ Véranda de 13 m²
✨ Cuisine séparée aménagée et équipée
✨ 3 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse
✨ 2 terrasses carrelées
✨ Exposition Sud
✨ Garage de 19 m² + stationnement sur la parcelle
✨ Proximité commerces, écoles et transports
🏠 Maison libre de toute occupation
🌿 DPE : D
💰 440 000 € FAI
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, avec tous les avantages du plain-pied à La Rochelle.
📞 Dominique DUCLOYER – efficity
06 67 69 65 95
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.