Nadine Nivert Immobilier

11/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA ROCHELLE 📍

À La Rochelle, dans le secteur recherché de Bel-Air, profitez d’un environnement idéal avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports en commun. Située à seulement 2 km du Vieux-Port de La Rochelle, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Construite en 1968 sur une parcelle de 415 m², cette maison individuelle non mitoyenne, offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et clos. Elle se compose en rez-de-jardin d’une entrée accueillante, d’une grande chambre, d’un espace buanderie/cellier ainsi que d’un vaste garage traversant d’environ 32 m², idéal pour le stationnement et le rangement. À l’étage, un palier dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, dressing, une salle d’eau et des WC séparés. Un bel escalier apporte du charme et du caractère à l’ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition au 06 78 44 15 80. ________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 128 m²
▪ Classe climat: 81 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 290 kWhEP/m².an(F)
▪ 378000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/la-rochelle-17000/1585728

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10/06/2026

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10/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS 📍

Située au cœur du charmant village de Saint-Sauveur-d’Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette maison en pierre vous séduira immédiatement par son authenticité et son environnement paisible. À proximité des écoles (maternelle et élémentaire) ainsi que des commerces, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, sublimée par une cheminée qui lui confère un cachet unique. Le bien propose également un superbe salon, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique chambre avec ses murs en pierres apparentes, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle équipée d’une do**he, d’une baignoire et de WC. Chaque pièce de ce niveau dispose de sa propre cheminée, apportant un charme supplémentaire et une véritable identité à l’ensemble. À l’étage, le potentiel est indéniable : deux belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bain offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le charme et la fonctionnalité de cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 12 m², complétée par un agréable espace de verdure d’environ 25 m². Cette maison ancienne, pleine de charme et d’authenticité, n’attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 156 m²
▪ Classe climat: 12 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 385 kWhEP/m².an(F)
▪ 169000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-sauveur-d'aunis-17540/1651085

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07/06/2026

✨À vendre | LA ROCHELLE 📍

À La Rochelle, dans le secteur recherché de Bel-Air, profitez d’un environnement idéal avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports en commun. Située à seulement 2 km du Vieux-Port de La Rochelle, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Construite en 1968 sur une parcelle de 415 m², cette maison individuelle non mitoyenne, offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et clos. Elle se compose en rez-de-jardin d’une entrée accueillante, d’une grande chambre, d’un espace buanderie/cellier ainsi que d’un vaste garage traversant d’environ 32 m², idéal pour le stationnement et le rangement. À l’étage, un palier dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, dressing, une salle d’eau et des WC séparés. Un bel escalier apporte du charme et du caractère à l’ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition au 06 78 44 15 80. ________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 128 m²
▪ Classe climat: 81 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 290 kWhEP/m².an(F)
▪ 378000€

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07/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA ROCHELLE 📍

En exclusivité, à la Rochelle, secteur des Minimes, proche de la plage, des universités et toutes commodités. Bel appartement duplex, T2 d'environ 38M2 (Loi carrez 35M2). Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier/laverie. A l'étage, une chambre mezzanine avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon d'environ 3M2 complète ce bien. Appartement vendu meublé, actuellement un étudiant est en place jusqu'à fin juin 2026. Ce T2 constitue un investissement idéal: il permet la location étudiante (590€ hors charges/mois) de septembre à juin, et la location saisonnière durant les mois de juillet et août. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 78 44 15 80 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 38 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 232 kWhEP/m².an(D)
▪ 174000€

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07/06/2026

07/06/2026

07/06/2026

07/06/2026

✨ À vendre | ESNANDES 📍

À seulement 10 minutes de La Rochelle, commune côtière d’Esnandes, découvrez cette charmante maison d’environ 163 m², édifiée sur une parcelle de 938m². Construite autour de la piscine, jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme. Elle bénéficie d’une belle exposition laissant entrer la lumière tout au long de la journée. A proximité, sentier découverte de 9km, idéal pour une balade à pied ou à vélo, menant jusqu'à la pointe saint-clément et au delà. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace est complété par deux chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, un cellier et buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé. Un grand garage d’environ 36 m² ainsi qu’une dépendance viennent compléter ce bien. Pour visiter ou obtenir davantage d’informations, contactez-moi. Fiche détaillée, photos, plans et visite virtuelle 360° disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 594 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 163 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 193 kWhEP/m².an(D)
▪ 594000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/esnandes-17137/1602262

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07/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | DOMPIERRE-SUR-MER 📍

Située sur le commune dynamique de Dompierre-sur-Mer avec ses commerces, écoles,bus, et à seulement 8km du vieux port de La Rochelle. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse d’environ 68M2, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement dessert 5 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins et envies. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 WC viennent compléter l’espace nuit. A cela s’ajoute deux garages, des places de parking en extérieur, offrant un confort au quotidien et une cave. A l’extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré d’environ 1000M2, agrémenté d’une piscine chauffée avec un pool house, parfait pour profiter des beaux jours, préau semi-fermé ainsi qu’un abri de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 155 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 170 kWhEP/m².an(C)
▪ 479000€

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