Geraldine Buresi Immobilier

25/01/2026

🚨A vendre !Marsilly
🏡 maison 5p 110m2 terrain 450m2, 3 chambres, garage, piscine.
Annonce ici >>

04/12/2025

La fiscalité des plus-values immobilières réserve parfois des opportunités méconnues. Avant de vendre un bien, il peut être pertinent de vérifier si vous entrez dans l’un des 11 cas d’exonération détaillés dans cet article immonot.com. 👀

Pour lire la suite de l’article ➡️ https://bit.ly/48kF7rk

30/07/2025

🚨A VENDRE A MARSILLY
🏡 Maison récente en parfait état d'environ 110m2 sur parcelle de 450m2, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités à pieds (école, commerces, transports, pistes cyclables, balades bord de mer,...)
➡️ PLEIN PIED
➡️ 3 CHAMBRES avec rangements dont 1 avec dressing et espace salle d'eau
➡️ PIECE DE VIE 50M2 POELE A PELLETS ET CLIMATISATION
➡️ JARDIN CLOS SANS VIS A VIS VUE DEGAGEE , TERRASSES, PISCINE
➡️ GARAGE + 2 STATIONNEMENTS
⭐️ ⭐️ LUMINOSITE, CALME, CHAUFFAGE AU SOL, PANNEAUX SOLAIRES, BALLON THERMODYNAMIQUE, ADOUCISSEUR, ARROSAGE AUTOMATIQUE, ....
✅️ 518000€

Pour visiter, contactez moi au 07.69.63.70.36 !

30/07/2025

Comme Othello, face à l’obstacle, l'acquéreur doit parfois repenser son projet immobilier : revoir ses critères, adapter ses ambitions… pour enfin réussir à passer.

20/05/2025

Visitez le site du Refuge SPA La Rochelle et ses Environs spa-lagord.fr pour voir les chiens à l'adoption ! 😊

20/04/2025

05/03/2025

PUILBOREAU - MAISON VENDUE CE JOUR !!
🍾 Signature chez le notaire rapide et efficace, acquéreurs heureux d'emménager plus tôt que prévu ! 😁
➡️ Vous avez un projet ? 0769637036

10/02/2025

👉 Comment le viager peut-il transformer votre patrimoine immobilier en revenus réguliers ?

Le viager, une solution méconnue, gagne en popularité ces dernières années. Face à l'augmentation de l'espérance de vie et des retraites souvent insuffisantes, de nombreux retraités se tournent vers cette option pour améliorer leur confort financier. Mais comment fonctionne réellement le viager et quels sont ses avantages ?

Le principe du viager est simple : vendre son bien immobilier tout en continuant à y vivre. En échange, le vendeur perçoit une rente viagère régulière, transformant ainsi son patrimoine en source de revenus. Cette formule permet de maintenir son niveau de vie sans quitter son domicile.

Un des atouts majeurs du viager réside dans ses avantages fiscaux. En effet, une partie de la rente viagère est exonérée d'impôts, rendant cette option financièrement attrayante. Cela permet aux retraités de bénéficier de revenus supplémentaires tout en optimisant leur fiscalité.

De nombreux retraités utilisent le viager pour financer des projets personnels tels que des voyages ou des rénovations, sans toucher à leur capital immobilier. Cette flexibilité financière offre une nouvelle perspective sur la gestion de son patrimoine.

20/01/2025

Venez nombreux en famille, avec vos amis partager un bon moment au profit d'une bonne cause 🙏
Partagez cette information , Merci

03/01/2025

🥂Une très bonne et heureuse année à tous, avec la concrétisation de vos projets immobiliers !!
Merci à tous mes clients vendeurs et acquéreurs 2024 pour leur confiance et bienvenue aux nouveaux que je vais etre heureuse de soutenir !
Geraldine Buresi Immobilier 🙏