Geraldine Buresi Immobilier

25/01/2026

🚨A vendre !Marsilly
🏡 maison 5p 110m2 terrain 450m2, 3 chambres, garage, piscine.
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04/12/2025

La fiscalité des plus-values immobilières réserve parfois des opportunités méconnues. Avant de vendre un bien, il peut être pertinent de vérifier si vous entrez dans l’un des 11 cas d’exonération détaillés dans cet article immonot.com. 👀

Pour lire la suite de l’article ➡️ https://bit.ly/48kF7rk

30/07/2025

Comme Othello, face à l’obstacle, l'acquéreur doit parfois repenser son projet immobilier : revoir ses critères, adapter ses ambitions… pour enfin réussir à passer.

20/05/2025

Visitez le site du Refuge SPA La Rochelle et ses Environs spa-lagord.fr pour voir les chiens à l'adoption ! 😊

20/04/2025

05/03/2025

PUILBOREAU - MAISON VENDUE CE JOUR !!
🍾 Signature chez le notaire rapide et efficace, acquéreurs heureux d'emménager plus tôt que prévu ! 😁
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10/02/2025

👉 Comment le viager peut-il transformer votre patrimoine immobilier en revenus réguliers ?

Le viager, une solution méconnue, gagne en popularité ces dernières années. Face à l'augmentation de l'espérance de vie et des retraites souvent insuffisantes, de nombreux retraités se tournent vers cette option pour améliorer leur confort financier. Mais comment fonctionne réellement le viager et quels sont ses avantages ?

Le principe du viager est simple : vendre son bien immobilier tout en continuant à y vivre. En échange, le vendeur perçoit une rente viagère régulière, transformant ainsi son patrimoine en source de revenus. Cette formule permet de maintenir son niveau de vie sans quitter son domicile.

Un des atouts majeurs du viager réside dans ses avantages fiscaux. En effet, une partie de la rente viagère est exonérée d'impôts, rendant cette option financièrement attrayante. Cela permet aux retraités de bénéficier de revenus supplémentaires tout en optimisant leur fiscalité.

De nombreux retraités utilisent le viager pour financer des projets personnels tels que des voyages ou des rénovations, sans toucher à leur capital immobilier. Cette flexibilité financière offre une nouvelle perspective sur la gestion de son patrimoine.