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Agence Viva

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Votre agence de gestion de biens immobiliers d’exception. Gestion locative | Transaction

29/04/2026

LA ROCHELLE, LA GENETTE – APPARTEMENTS RÉSIDENTIELS ENTRE PARC ET HYPERCENTRE

À l’entrée du Parc Charruyer, à quelques pas de la Place de Verdun ou du Vieux-Port, Côté Parc s’impose comme une opportunité rare sur le marché rochelais.
💥 Déjà 2 réservations

👉 Seulement 9 appartements résidentiels T3
🔸Terrasses, places de parkings, vues dégagées
🔸Espaces de vie partagés : jardin paysager, espace fitness, laverie
🔸Emplacement n°1 et tous commerces accessibles à pied ou à vélo
🔸Confort moderne, performance énergétique, valorisation patrimoniale durable.

🤝 Une opération sécurisée et maîtrisée
Portée par notre partenaire MACIFLORE, groupe Mutuelle Pavillon Prévoyance, dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière (CPI).
L’alliance de professionnels engagés, au service d’un projet maîtrisé et durable.

☑️ Contactez-nous pour en savoir plus :
07 60 55 65 83 | [email protected]
https://agence-viva.fr/bien/lp-cote-parc/

27/02/2026

Volumes, luminosité, extérieur plein sud avec piscine, garage…Cette maison familiale de 122 m² coche toutes les cases.

Entièrement réhabilitée avec soin en 201, elle offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.
Une suite en rez-de-chaussée avec accès direct terrasse et piscine, un espace de vie lumineux et convivial ouvert sur le jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau avec balcon…

À l’étage, trois chambres au calme préservent l’intimité de chacun.

À l’extérieur, le jardin intimiste exposé plein sud et sa piscine créent un véritable havre de paix en plein cœur de La Rochelle.
Un garage et une cave complètent ce bien rare dans le quartier très recherché de La Genette.

Une maison prête à accueillir VOTRE nouvelle histoire.

📍 La Genette – La Rochelle
📞07 60 55 65 83 | 📩 [email protected]

23/01/2026

En plein cœur de la Rochelle, dans un bâtiment emblématique, ancien bureau de La Poste, entièrement réhabilité en 2014 : découvrez cet appartement T3, situé au premier étage.

✅Spacieux
✅Belle hauteur sous plafond
✅Agencement fonctionnel

Et surtout, un emplacement recherché 👇
•Commerce en bout de rue
•Marché central et Vieux-Port à quelque pas
•Place de l’Hôtel de Ville à proximité immédiate
•Mobilité douce, bus et navette gratuite

Un bien rare en hypercentre, idéal pour vivre à La Rochelle.

Envie d’en savoir plus ? Planifier une visite ? Contactez-nous :
📞 07 60 55 65 83
📎 transaction@agence–viva.f

12/01/2026

✨ Créer un lieu qui vous ressemble.
Et si cette villa devenait la vôtre, entièrement façonnée selon vos envies ?

Au cœur de La Flotte en Ré, à moins de 350 m du port et des commerces, cette propriété rhétaise d’exception est aujourd’hui proposée dans une configuration rare :
👉 un bâti entièrement réhabilité,
👉 des volumes existants prêts à être finalisés,
👉 un aménagement intérieur à réaliser selon vos envies.

À travers ce carrousel, nous vous proposons un exemple d’aménagement pour vous aider à vous projeter dans les volumes.

Un bien rare, modulable à votre image, en résidence principale comme secondaire.

📞 Envie d’en savoir plus ou de visiter ?
07 60 55 65 83 – [email protected]

31/12/2025

✨ Meilleurs vœux à tous.
En cette fin d’année, nous souhaitions partager avec vous un message positif qui nous tient à cœur. 💌

18/12/2025

💼 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 – 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞𝐳 𝐮𝐧 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́ 𝐞𝐭 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐋𝐚 𝐑𝐨𝐜𝐡𝐞𝐥𝐥𝐞?

Découvrez ce local commercial idéalement situé en hypercentre, au sein d’un bâtiment prochainement entièrement réhabilité.

🔑 Atouts du bien :
Surface : 63 m² + 2 caves
Rentabilité : 7.5%
Bail commercial renouvelé – activité prêt-à-porter depuis 30 ans
Prix total : 430 000€ dont 80 000€ de travaux défiscalisables en Malraux ou Déficit Foncier

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite :
07 60 55 65 83 – [email protected]

09/12/2025

À LOUER - T3 meublé avec terrasse + parking – Porte Royale, La Rochelle

À seulement 5 min à pied de l’hypercentre, découvrez ce superbe T3 meublé en RDC d’une résidence récemment livré avec parking sécurisé en sous-sol.

✨ On aime :
• Un espace de vie d’env. 25 m², lumineux, avec cuisine ouverte équipée & comptoir dinatoire
• 1 chambre avec sa salle d’eau privative
• Une seconde chambre aménagée en bureau
• Une grande terrasse accessible depuis le séjour & les deux chambres
• Volets roulants électriques + belles finitions (carrelage pierre naturelle, volumes généreux)
• Place de parking en sous-sol avec prise pour recharge
Un bien rare, au cœur du quartier prisé de la Porte Royale, alliant confort, modernité et vie urbaine.

Prix : 1 180€/mois charges comprises (chauffage – eau chaude – eau froide)

📍 Disponible dès maintenant !
Plus d’information : 05 46 50 79 45 – [email protected]

04/12/2025

À VENDRE - Propriété d’exception à La Flotte (Ile de Ré)

Découvrez cette propriété rare située à seulement 350 m du port et des commerces de La Flotte en Ré, dans l’un des villages les plus recherchés de l’île. Implantée sur près de 900 m² de terrain, entièrement clos, sans vis-à-vis et bénéficiant d’un double accès, elle offre une intimité et un potentiel incomparables.

On adore :

✅ La maison principale de plus de 200 m² entièrement restaurée dans sa structure
✅ La maison secondaire attenante de 65 m², idéale pour accueillir, louer ou créer un espace indépendant
✅ Les 50 m² d’annexes permettant d’imaginer salle de sport, buanderie, local technique ou cuisine d’été
✅ Le chai de 75 m² sur deux niveaux, entièrement aménageable
✅ La modularité du bien : plusieurs entrées, volumes généreux, configurations multiples
✅ Le terrain clos, intime et rare sur La Flotte
✅ Le garage et les 3 stationnements
✅ La performance énergétique projetée très élevées (A pour la maison principale)

✨Les intérieurs sont à finir selon vos goûts : peintures, sols, cuisines, salles de bain, aménagements… accompagné ou non sur cette phase de second œuvre et finitions.

Une opportunité de personnaliser une propriété d’envergure, réhabilitée dans les règles de l’art et de créer une demeure unique au cœur d’un des villages les plus prisés de l’Île de Ré.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite :
07 60 55 65 83 – [email protected]

02/12/2025

Le constat est clair : La Rochelle reste l’une des villes les plus désirées de la façade Atlantique.
Et 2025 ne fait que confirmer cette tendance.

Entre bord de mer, centre historique, attractivité économique, ambiance festive et douceur de vivre, la ville coche toutes les cases et ça se ressent sur l’activité immobilière :

👉 Les biens idéalement situés et au bon prix se vendent rapidement.
👉 La demande reste soutenue, portée par des profils variés : familles, actifs, nouveaux arrivants, investisseurs.
👉 Les quartiers emblématiques comme La Genette, le centre-ville ou Les Minimes continuent d’afficher une attractivité exceptionnelle.

🧐Résultat ?
Un marché dynamique et solide, où les projets immobiliers conservent une vraie valeur : pour vendre dans de bonnes conditions, pour investir intelligemment sur un territoire durable.
✨ En 2025, La Rochelle n’est pas juste attractive : elle rassure, elle séduit et elle performe !

Vous avez un projet à La Rochelle ? Contactez notre agence :05 45 50 79 45 | [email protected]

source : https://news.lesiteimmo.com/2025/10/17/marche-immobilier-la-rochelle-2025/

28/11/2025

À VENDRE – Charmant T2 aux portes de l’hypercentre de Niort – Idéal investisseur ou pied-à-terre

Découvrez ce T2 de 29,87 m², niché dans un beau bâti ancien réhabilité, à seulement quelques minutes à pied des commodités de l’hypercentre. Un emplacement privilégié parfait pour profiter de Niort dans son quotidien le plus pratique.

La résidence comprend 17 appartements et une maison, places de parking et abri vélo sécurisé — des avantages rares en centre-ville.

On adore :
✅ Le charme de l’ancien sublimé par une réhabilitation de qualité
✅ Le séjour avec cuisine aménagée et équipée, prêt à vivre
✅ La chambre avec placard, fonctionnelle et confortable
✅ La salle d’eau moderne avec WC, aux finitions soignées
✅ Les dispositifs fiscaux attractifs : Malraux et Denormandie, optimisés Déficit Foncier

Situé dans une ville dynamique, en plein renouveau, ce bien profite d’un cadre idéal pour une location étudiante, un investissement patrimonial ou un achat en résidence principale.secondaire.

Prix : 165 000€ FAI

📞 Contactez-nous pour en savoir plus :
07 60 55 65 83 – [email protected]

Adresse

25 Rue Des Dames
La Rochelle
17000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 13:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 13:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 13:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 13:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 13:00
	14:00 - 17:00

Téléphone

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Site Web

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