12/06/2026
🌿 CASA SERENA – MOUGINS / LA GRANDE BASTIDE
Villa individuelle avec piscine – 7 pièces / 4 chambres
Prix : 1 190 000 €
Recevoir, respirer, profiter 🌼
Au cœur d’un environnement calme et résidentiel, en impasse et à l’abri de nuisances majeures, cette villa individuelle construite en 1993 bénéficie d’une position dominante, d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée. Le terrain, d’environ 1 500 m² (en grande partie plat), offre un bel espace de vie extérieur, notamment autour de la piscine.
La maison développe environ 220 m² habitables et propose une organisation souple :
- de plain-pied, près de 140 m², avec un ensemble salon / séjour de plus de 60 m²,
- à l’étage, un appartement 3 pièces de plus de 80 m²,
l’ensemble étant relié (sans accès indépendant).
À l’extérieur, la propriété est mise en valeur par une piscine traditionnelle récemment rénovée, de très belle qualité, ainsi que des espaces de réception agréables.
Elle dispose également d’un garage double, d’une cave, et d’une climatisation réversible.
Villa solide et saine, entretenue, dont quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel d’une propriété de prestige.
Dossier complet sur demande 📧
06 15 53 10 64 / [email protected]
Diagnostic de performance énergétique :
DPE : C
GES : C
Numéro DPE / référence ADEME : 2606E0669769U
Consommation conventionnelle : 164,8 kWh/m²/an
Consommation finale : 126,2 kWhEF/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 19,5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 600 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
