08/09/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : La Forge (88530)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 220 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 225 000€
🌿 Consommation (DPE) : G (515) / Émission (GES) : E (68)
Maison et son gîte dans un cadre nature et vallonée au coeur de la Forge. Prix de vente : 225 000EUR FAI - Honoraires charge vendeur Description : Située dans un environnement nature, calme et ensoleillé, cette maison d'une superficie de 200 m2 offre : - 7 pièces - 3 chambres - 1 cuisine équipée - 1 salon/séjour - 1 dépendance - 1 garage - Terrain 1ha5 Au RDC : entrée, cuisine équipée avec poêle à bois (Godin), salon/séjour avec insert, salle d'eau (do**he, double vasque). Un dégagement donnant accès : wc, cave, chaufferie, buanderie et gîte... A l'étage : Dégagement donnant accès à 3 chambres et sur le gîte, wc + grenier A l'arrière de la maison : garage, wc, ancienne écurie, atelier. Le gîte est composé : entrée, cave double avec citerne de la source, wc, salle d'eau (do**he + double vasques), cuisine meublée, salon/séjour, dégagement possible pour accèder à la maison principale. A l'étage : un dégagement avec accès grenier, 1 chambre, 1 chambre traversante. La dépendance sur 3 niveaux offrant : un garage avec wc, un grenier et le bas avec également un accès sur le jardin. Une chaudière fioul (1976) et bois + cuve de 6000L (1985) La bâtisse est raccordée à l'eau communale et possède une source partagée. Electricité : 2 compteurs Eau : 1 compteur Fenêtres double vitrage et volets roulants pour le gîte et battant pour la maison principale. Vous apprécierez particulièrement la vue !! DPE : Classe G / GES : Classe E Consommation énergétique : 515 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 68kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4200EUR et 5700EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 de référence. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 501 Pour tout renseignement ou visite, contactez Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07. Tous nos biens immobiliers à la vente sur www.fwimmo.com. Flavy IMMOBILIER - Carte professionnelle Transactions no 8801 2024 000 000 005 - CCI de délivrance d'EPINAL - SIREN : 928 381 110 - Téléphone : 06 83 17 85 07 - E-mail : [email protected]
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Informations obligatoires :
Prix : 225 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : G
GES : E