Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Nicolas Rouet IAD immobilier La Tessoualle

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La Tessoualle
Nicolas Rouet IAD immobilier La Tessoualle

Ayant une parfaite connaissance du secteur et du marché local, je mets toute mon expertise à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers.

Bonjour, je suis Nicolas Rouet, professionnel de l'immobilier et membre du réseau iad France, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier, achat, vente, estimation. Point fort chez iad, en profitant de mes compétences, vous bénéficiez de l'appui d'un réseau de proximité efficace et bien implanté. iad France, c'est un maillage solide constitué de milliers de conseillers rép

artis sur tout le territoire. Avançons ensemble vers votre projet immobilier. N'hésitez pas, contactez-moi.

29/05/2026

Bonne fête des voisins ! ✨🏡

Parce qu’un quartier, ce n’est pas seulement des maisons…
Ce sont aussi des rencontres, des échanges, des moments partagés et des liens qui se créent au fil du temps 🤝☀️

Aujourd’hui, c’est l’occasion parfaite pour se retrouver, partager un repas et faire vivre l’esprit de voisinage 💙

Qui de mieux pour vous accompagner que votre voisin ? 😉

Très belle fête des voisins à toutes et tous !

23/05/2026

✨ Nouveau bien à vendre ! ✨

Venez découvrir à La Tessoualle, en campagne, cette maison ancienne pleine de potentiel à rafraîchir, dans un bel environnement.

✅ 124 m² habitables
✅ 3 grandes chambres + bureau
✅ Salon, séjour, cuisine et salle à manger
✅ Cave et chaufferie en sous-sol
✅ Grand jardin avec terrasse et store banne
✅ Grand parking et préau
✅ Environnement calme et verdoyant

💶 Prix : 167 600 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/05/2026

Entreprendre, ce n’est pas seulement changer de métier.
C’est choisir sa liberté. ✨

Décider de son rythme, de ses objectifs, de ses ambitions… et construire une activité qui nous ressemble vraiment.

Chez iad, chaque parcours est unique, mais une chose nous rassemble : l’envie d’aller plus loin 🚀

📍Envie d’en savoir plus sur le métier de conseiller·ère immobilier indépendant·e ?
📩 Contactez-moi et échangeons sur votre projet.

18/05/2026

✈️ Et si vos prochaines vacances étaient financées grâce à une simple recommandation ? 👀

Grâce à ses 530€ gagnés sur propertips, Lucie s’est offert ses billets d’avion pour un week-end à Rome 🇮🇹✨

Le principe est simple :
📲 Vous repérez un projet immobilier
🤝 Vous faites une recommandation via l’app
💸 Vous pouvez être rémunéré si la vente se concrétise

Un bon plan qui peut transformer vos contacts en euros… et vos envies en réalité 🙌

Alors, à qui allez-vous penser aujourd’hui ? 👀

12/05/2026

🏡 Opportunité à saisir ! ✨

Maison ancienne de 119 m² à rénover, idéalement située à La Tessoualle, proche des commodités.

✅ Beaux volumes et charme de l’ancien
✅ Séjour, cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée
✅ 2 grandes chambres + une pièce à l’étage
✅ Cave en sous-sol et grenier
✅ Potager à proximité
✅ Proche centre et commerces

💰 Prix : 116 500 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

04/05/2026

🎉 18 ans déjà… et ce n’est que le début.

À 18 ans, tout est possible.
Et chez iad, ça fait 18 ans qu’on le prouve, chaque jour, sur le terrain.

18 ans d’audace.
18 ans de liberté entrepreneuriale.
18 ans de partage et d’accompagnement.
18 ans à réinventer l’immobilier, ensemble.

Ce qui fait la force d’iad aujourd’hui, ce sont surtout les femmes et les hommes qui osent se lancer, évoluer, transmettre… et construire bien plus qu’un simple métier.

Fier(e) de faire partie de cette aventure 🚀
Et vous, vous en êtes où dans votre projet ?

01/05/2026

🌿 En ce 1er mai, je vous souhaite une très belle Fête du Travail !

Être mandataire immobilier, c’est bien plus qu’un métier…
C’est entreprendre, se dépasser, et construire chaque jour une vie qui nous ressemble. 💼✨

Aujourd’hui, j’ai une pensée pour tous ceux qui travaillent avec passion, détermination… et pour ceux qui rêvent de liberté professionnelle.

🍀 Je vous envoie un brin de muguet virtuel pour vous porter chance et réussite !

Et si ce mois de mai était le début de votre nouveau projet ?
📩 Je suis dispo pour en discuter.

29/04/2026

🏡 Nouveau bien à vendre à Saint-Léger-sous-Cholet ! 🌳

Découvrez ce beau pavillon de plain-pied de 128 m² sur un grand terrain de 2000 m², idéalement situé dans un secteur calme et proche des commodités.
✅ Salon avec mezzanine
✅ Séjour/salle à manger avec cheminée
✅ 4 chambres (dont un bureau)
✅ Cuisine, lingerie et nombreux rangements
✅ Grand garage avec portail motorisé et cave avec espace atelier
✅ Terrasse et jardin clos arboré
✅ Chauffage gaz de ville et tout-à-l'égout

💶 Prix : 254 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

27/04/2026

🏡 Vendeurs : la première impression, ça se prépare !

On dit souvent qu'on n'a pas deux chances de faire une bonne première impression. En immobilier, c'est exactement pareil.

Avant chaque visite, voici ce que je recommande à mes clients :
1. Désencombrez : un espace épuré paraît immédiatement plus grand et plus lumineux.
2. Misez sur la lumière : ouvrez les volets, lavez les vitres, allumez les points lumineux. La lumière naturelle fait toute la différence.
3. Créez une ambiance : une maison qui sent bon, bien rangée, avec une belle température : les acheteurs doivent pouvoir se projeter dès le seuil.

Ces petits gestes ne coûtent presque rien mais peuvent vraiment accélérer votre vente et parfois même influencer le prix.

Vous avez un projet de vente ? Parlons-en, je vous accompagne de A à Z. 👇

23/04/2026

✨ Nouveau bien à vendre à Cholet ! ✨

Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel ? Découvrez cette belle longère ancienne à rénover sur un terrain de 2300 m² à Cholet.

✅ Grand salon séjour avec cheminée
✅ 90 m² habitables au rez-de-chaussée
✅ Très grande chambre divisible
✅ Grenier de 70 m² à aménager à l’étage
✅ Nombreuses dépendances : chaufferie, atelier, cave, garage, vaste grange
✅ Bon emplacement
✅ Terrain de 2300 m²

💰 Prix : 188 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

21 Rue Notre Dame
La Tessoualle
49280

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 18:00

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nicolas.rouet

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