14/04/2026
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🏡Située au calme dans un quartier agréable et résidentiel d’YZERNAY;
Cette belle maison contemporaine de 2016, sans mitoyenneté, offre une surface habitable de 109 m². Vous serez séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et invite à partager de bons moments en famille.
L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une belle salle de bains équipée à la fois d’une do**he et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Une lingerie fonctionnelle vient compléter l’aménagement intérieur, offrant un espace pratique au quotidien.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, tout en garantissant des performances énergétiques optimales.
Le tout est édifié sur un terrain clos de murs en grande partie, sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité. Enfin, un garage spacieux de 21 m², équipé d’un portail motorisé, vient parfaire les prestations de ce bien où il fait bon vivre.
Alliant confort moderne, luminosité et tranquillité, cette maison récente offre un cadre de vie agréable pour une famille.
DPE A/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 730,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
* Honoraires : 3.86% TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).
📞 Informations et visites : 👌06 72 17 50 87
SEBAI Heidi, Agent commercial RSAC ANGERS - 889 982 005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO au capital de 325 000 € - Siège social : 4 rue des Grands Champs 49610 JUIGNE SUR LOIRE - revo.immo - RCS ANGERS 909835076 -
Carte professionnelle N° CPI49012022000000005 délivrée par la CCI du Maine-et-Loire - Garantie RCP et Garantie financière 120 000€ GALIAN SMABTP 89, rue La Boétie 75008 Paris n° de police 170713H