Vanessa Monticelli Immobilier

25/05/2026

🏠 NOUVEAUTÉ À TOULON – SECTEUR LA RODE ✨
�Appartement T3 de 86 m² + chambre de bonne + balcon + cave 🔑

Et si ce bien devenait votre prochain coup de cœur… après rénovation ? 👀

Situé au cœur du secteur recherché de La Rode à Toulon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports 🚍🛍️
Découvrez cet appartement aux beaux volumes offrant un énorme potentiel ✨

📍 Il se compose de :�🛋️ Un séjour lumineux�🍽️ Une salle à manger attenante�👩‍🍳 Une cuisine indépendante�🛏️ Deux chambres�🛁 Une salle de bains�🚪 Un WC séparé�☀️ Un balcon agréable au quotidien
💡 BONUS : une chambre de bonne indépendante de 12 m² située au rez-de-chaussée !
�Idéale pour :�✔️ un revenu locatif�✔️ un bureau�✔️ un espace étudiant�✔️ une chambre d’appoint
🗄️ Une cave complète également ce bien.

🔨 Appartement à rénover entièrement : laissez libre cours à votre imagination et créez un bien à votre image !

✅ Les + :�✨ Fort potentiel après travaux�☀️ Balcon�🏠 Chambre indépendante de 12 m²�📦 Cave�📍 Emplacement pratique proche de toutes commodités

💶 160 000€ HAI

📞 Une visite ? Des questions ?�Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier 🤝

À très bientôt,
�Vanessa 🌸

Vanessa MONTICELLI
Conseillère en Immobilier IAD France
☎️ 06.72.34.69.16
✉️ [email protected]

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-toulon-86m2/r1986137

18/04/2026

🚨 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ 🚨

🏡✨ ET VOUS, VOUS VOUS Y PROJETTERIEZ ?

Il y a des appartements qui déclenchent quelque chose dès les premières seconde.
Celui-ci en fait partie 🤍🩷

Situé à La Valette-du-Var, à deux pas du centre-ville et des commerces accessibles à pied 🚶‍♂️, ce T4 de 74 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable 🌳

Au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il a été repensé avec goût et dégage une ambiance chaleureuse et soignée 😍

1 Séjour lumineux ☀️ avec belle cuisine ouverte avec une belle verrière, un véritable espace de vie convivial
🛏️ 3 chambres
🛁 1 Salle de bain et 1 WC séparé

🌿 1 Terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours ⛱️
➕ 1 Petite loggia attenante à une chambre
➕ 1 Cave
🚗 Stationnement facile dans la résidence

💫 Un appartement plein de charme, où l’on se sent bien dès les premiers instants 🤍🩷

💶 Prix : 265 000 € HAI

📲 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé !
�Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet 🤝

À très bientôt,
�Vanessa ✨

Vanessa MONTICELLI
Conseillère en Immobilier IAD France
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https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-la-valette-du-var-74m2/r1994313

30/03/2026

🚨 NOUVEAUTÉ 🚨

🌞 À VENDRE – T3 lumineux avec grande terrasse & garage 🌿

📍 Toulon – secteur Pont-de-Suves

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et avec un bel extérieur ? Ne cherchez plus ! 👇

✨ Découvrez ce T3 de 64 m², situé dans une résidence fermée et au calme.
Sa pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 19 m² ☀️ parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Côté nuit :
• 2 chambres 🛌
• 1 salle d’eau 💦
• WC séparé

🚗 Les + qui font la différence :
✔️ Grand garage fermé de 23 m² avec électricité
✔️ Stationnement facile dans la résidence
✔️ Environnement calme
✔️ Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers

💶 Prix : 273 000 € HAI

📲 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé !
�Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet 🤝
À très bientôt,
�Vanessa ✨

Vanessa MONTICELLI
Conseillère en Immobilier IAD France
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https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-toulon-64m2/r1967007

14/03/2026

Ce soir, j’étais particulièrement fière d’être partenaire du match 🤾‍♂️💚🖤

En tant que référente partenaires et bénévole du club de handball de La Valette, c’est toujours un moment spécial de pouvoir soutenir le club aussi en tant que partenaire. 🙌

Le club, c’est avant tout une belle aventure humaine : des joueurs engagés, des bénévoles investis et une vraie énergie autour de nos équipes. 💚🖤

Et pour clôturer cette belle soirée : une victoire de notre équipe de Nationale 2 ! 👏🔥

𝐏𝐚𝐫𝐭𝐞𝐧𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐮 𝐦𝐚𝐭𝐜𝐡

Présentation de nos partenaires mis à l'honneur ce soir à l'occasion du match qui opposera la Nationale 2 à Agde Handball 💥

🏡 Vanessa Monticelli Immobilier
Conseillère en immobilier à La Valette-du-Var et ses alentours, Vanessa vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, gestion locative et viager.
À l’écoute et investie, elle vous guide à chaque étape pour concrétiser vos projets de vie avec sérieux, proximité et bonne humeur. 🤝✨

📱 Toulon by Julia
Un compte très suivi sur les réseaux sociaux qui met en lumière tout ce qu’il y a à découvrir à Toulon et dans le Var ✨ Restaurants, sorties, événements, balades ou bons plans… Julia partage régulièrement ses coups de cœur pour profiter pleinement de notre belle région 🌴

📻 RadioStar Toulon
Radio régionale incontournable en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle propose chaque jour les hits du moment, des émissions de divertissement et des informations locales pour rester connecté à l’actualité et à la vie de la région 🎶

Merci à eux pour leur soutien précieux cette saison. Rendez-vous ce soir à 18h30, et n'oubliez pas en ouverture nos U15 face à Coudon Gapeau Handball, à 16h00 💚🤍

17/02/2026

À LOUER – Appartement T3 à Toulon – Secteur Brunet

📍 Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récente et au calme, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable 🌿

✨ Les + du bien :�🔑 Entrée accueillante avec grand placard de rangement�🛋️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger�🌞 Belle terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l’espace de vie�🛏️ 2 chambres (dont une avec placard)�🚿 Salle d’eau�🚽 WC séparé

🚗 Garage privatif en sous-sol inclus

📌 Emplacement privilégié :�🛍️ Proximité commerces�🛣️ Accès rapide aux axes autoroutiers

💰 Loyer : 900 €�💧 Charges (provisions) : 130 €�👉 Loyer charges comprises : 1 030 €/mois
🔐 Dépôt de garantie : 900 €�📝 Honoraires : 450 €

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-3-pieces-toulon-64m2/r1948128

📲 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé !
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À très bientôt,
�Vanessa ✨

Vanessa MONTICELLI
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16/02/2026

🏡 À LOUER – Studio meublé à Carqueiranne

📍 Situé sur les hauteurs, au 1er étage, ce charmant studio de 22,5 m² offre un cadre de vie calme et agréable ✨

🛋️ Pièce de vie confortable
• Canapé-lit 140x200 (matelas Dunlopilo)
• TV + Fibre & Wi-Fi inclus 📶
• Table repas / travail
• Nombreux rangements

🍳 Kitchenette équipée
Plaques induction, four, micro-ondes, frigo, cafetière Dolce Gusto ☕

🧺 Confort au quotidien
Machine lavante-séchante, étendoir, nécessaire de repassage

📦 + Cave privative

💸 Loyer : 770 € CC / mois
(620 € + 150 € de charges incluant eau, électricité, internet & charges locatives)
🔐 Dépôt de garantie : 620 €
📝 Honoraires : 200 €

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-1-piece-carqueiranne-23m2/r1939684

📩 Infos & visites en message privé
Je me ferai un plaisir de vous renseigner 😊

Vanessa MONTICELLI
Conseillère en Immobilier IAD France
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13/02/2026

🏡 À VENDRE – T2 50 m² avec terrasse ☀️

📍 La Valette-du-Var

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée & sécurisée, découvrez ce joli T2 lumineux exposé plein sud 🌞

✨ Il se compose de :
- Séjour ouvrant sur terrasse
- 1 chambre
- Cuisine séparée
- Salle d’eau 💦 + WC indépendant
- Loggia fermée
- Cave de 8m2

🚗 Stationnement libre dans la résidence
🛍️ Centre-ville & commerces à pied

💶 165 000€ HAI

📩 Infos & visites : contactez-moi en MP
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet 🤝

Vanessa MONTICELLI
Conseillère en Immobilier IAD France
☎️ 06.72.34.69.16
✉️ [email protected]

29/01/2026

Je transforme des projets immo en belles histoires,
avec de l’écoute, du professionnalisme
et juste ce qu’il faut de magie (et de rigueur 😇).

✨ Vanessa | Immobilier
📍 La Valette-du-Var
🧚‍♀️ Fée de l’immobilier (officieusement… mais quand même)

🏡 Vente • Achat • Gestion locative • Viager
📩 Un vœu immobilier ? Écris-moi ✨

01/01/2026

✨ Belle et heureuse année à toutes et à tous ✨

En ce début de nouvelle année, je voulais prendre un moment pour vous dire merci 🤍

Merci à vous qui me suivez, à mes clients, anciens comme futurs, à mes partenaires, à mes amis, à ma famille…

Merci pour votre confiance, votre fidélité, vos messages, vos recommandations et votre soutien tout au long de l’année passée.

L’immobilier, ce ne sont pas seulement des biens et des signatures, ce sont avant tout des histoires de vie, des projets, des rêves, parfois des changements importants. Et je suis profondément reconnaissante de pouvoir vous accompagner dans ces moments-là.

Pour l’année à venir, je vous souhaite :
🏡 des projets qui prennent vie,
💫 de la sérénité,
❤️ de la santé,
✨ de belles réussites, personnelles comme professionnelles,
et surtout beaucoup de bonheur au quotidien.

Je serai, comme toujours, à vos côtés pour vous conseiller, vous accompagner et vous aider à concrétiser vos projets immobiliers, avec bienveillance et engagement.

Très belle année à vous et à ceux que vous aimez ✨
Merci d’être là, et de continuer à me faire confiance.

Vanessa