SG Immobilier

08/04/2026

Semi-marathon de Hyères : C'est FAIT!!

Fier… mais pas totalement satisfait.

De la fierté, clairement. Mais aussi une pointe de frustration.
Parce que dans le sport comme dans l’immobilier, tout est une question de stratégie.

👉 Tu peux avoir l’envie, l’énergie, la motivation…
Mais sans plan précis, sans préparation adaptée, tu avances… sans vraiment optimiser.

Et surtout :
👉 Si tu ne respectes pas ta stratégie, tu le payes à la fin.
Sur ce semi, j’ai tenu.
Mais il m’a manqué quelque chose d’essentiel :
👉 du spécifique, du vrai travail de course.
Parce que oui, côté cardio… rien à dire.
La prépa HYROX est top pour ça 🏃‍♂️💪🔥
Mais un semi, ça ne se triche pas.
👉 Moins de 50 km courus depuis le 1er janvier…
Ce n’est tout simplement pas une préparation.
Résultat :
Des crampes… dès le 13ieme kilomètre puis elles m'ont accompagnés ,de la plante des pieds jusqu’aux cuisses, jusqu'à la fin...😱😥🤕😅

Un corps qui dit stop, mais un mental qui refuse l’abandon.

Alors oui, le chrono n’est pas celui que j’espérais.
Mais la leçon, elle, est précieuse.

📌 Mieux se préparer
📌 Respecter son plan
📌 Ne rien laisser au hasard

Exactement comme dans mon métier.

Parce qu’un projet immobilier réussi, ce n’est pas de la chance.

C’est de la préparation, de l’anticipation… et une stratégie bien tenue du début à la fin.

Enfin un grand bravo à tous les participants,
finishers ou non, du premier au dernier,
sur le semi comme sur le 10 kms 👏👌✨️

👉 Après L’HYROX, le Semi-marathon est lui aussi validé ✅🔥

Place aux prochains “mandats” 2026 :
🏊‍♂️🚴‍♂️🏃‍♂️ Triathlon de Hyères en septembre
⛰️🏃‍♂️🏞 Marseille-Cassis en octobre.

😄 Vous voulez un agent immobilier qui mouille le maillot, qui sait se dépasser et qui n’abandonne pas ?🔥✨️💪.

👉 N’hésitez pas à me contacter

Au service de vos projets immobiliers.

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02/02/2026

[📅 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 𝗘𝗡 𝗗𝗘́𝗕𝗨𝗧 𝗗’𝗔𝗡𝗡𝗘́𝗘 𝟮𝟬𝟮𝟲]

Le début de l’année 2026 est une période particulièrement stratégique pour vendre son bien immobilier. Après les fêtes, de nombreux acheteurs relancent activement leurs projets avec des budgets définis et une réelle volonté de concrétiser rapidement.

Le marché est également plus favorable aux vendeurs grâce à une concurrence généralement plus faible qu’au printemps. Votre bien bénéficie ainsi d’une meilleure visibilité et capte plus facilement l’attention des acquéreurs sérieux. Les estimations réalisées en début d’année sont souvent plus justes, car elles tiennent compte des nouvelles tendances du marché et permettent de positionner le bien au bon prix dès sa mise en vente.

Enfin, vendre en début d’année permet d’anticiper la période la plus dynamique du marché immobilier et d’optimiser ses délais de vente. Un bien bien présenté, correctement estimé et diffusé au bon moment a toutes les chances de trouver preneur plus rapidement.

👉 Vous avez un projet de vente en 2026 ? Le moment idéal pour se lancer, c’est maintenant. Contactez-nous pour en discuter.

24/11/2025

✨ NOUVELLE VENTE ACTÉE AUX CYCLADES ! ✨
Une belle page se tourne pour nos vendeurs et une nouvelle commence pour notre acheteuse ! Tous comblés, nous avons célébré cette vente autour de la fameuse parillada de la station 🔥🍽️🦞🦐🦪
Un moment de partage comme on les aime !

Un immense merci pour votre confiance.
Toute l’équipe de SG Immobilier a été très heureuse de vous accompagner et de vous offrir ce moment de plaisir.

📩 Votre satisfaction est notre moteur, et ces messages nous touchent profondément :
« Merci Sébastien pour votre assistance tout au long de l'achat, et merci beaucoup également pour le repas ce midi. »
« Merci beaucoup pour ce midi, nous avons été très touchés. »

🎉 Félicitations à tous !
# Toulon # MomentDePartage

19/11/2025

Un grand merci à nos clients pour leur confiance dans l’achat de ce bien unique et plein de potentiel.
Avec Sébastien Guillevic – SG IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel, humain et dédié à la réussite de votre projet immobilier.
Votre satisfaction est au cœur de notre engagement.

Garde et plus encore...

22/10/2025

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Toulon (83200)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 61 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 119 500€
🌿 Consommation (DPE) : D (235) / Émission (GES) : B (7)

TOULON-PONT DU LAS: Appartement T3 en RDC situé dans un petit immeuble. Idéal investisseur : Rentabilité immédiate avec locataire en place ! Surface : 61m2 Loyer mensuel : 587EUR (locataire en place depuis 2016), Extérieur : Belle terrasse privative de 15m2 Annexe : Cave Prix de vente : 119.500 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Rentabilité brute : 5,64 % Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous au 0661380023 ou par mail [email protected] Informations complémentairesNombre de lots : 9Charges annuelles moyennes : 625 EURPas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/0C58D4941972



Informations obligatoires :
Prix : 119 500 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : %s lots
Charges courantes : 625 € / an
DPE : D
GES : B

10/10/2025

Une belle course, une super ambiance et une organisation qui pense à tout le monde!Bravo et un grand merci aux bénévoles !! Hâte d'y être !!👍🏃‍♂️🏃‍♀️🔥💪👌

08/10/2025

🥋 GRAND JOUR À LIMA 🇵🇪 !
Demain, Célia Cancan entrera sur les tatamis du Championnat du Monde à Lima, Pérou 🌎

Elle portera haut les couleurs de la France 🇫🇷 et de son club Judo 83 Toulon 🥋.
Au 1er tour, elle sera opposée à la Brésilienne 🇧🇷.
Dans son 1/4 de tableau : l’Indienne 🇮🇳, la Tchèque 🇨🇿 et la Japonaise 🇯🇵.

👉 Combat après combat, rien ne sera laissé au hasard !
Analyse vidéo, stratégie, détermination  💪🔥

Un immense merci à son partenaire privilégié 🍽️, ainsi qu’à et à tous ceux qui soutiennent Célia dans cette incroyable aventure 🌟

Allez Célia 💥 ! Toute la famille Judo 83 est derrière toi 🇫🇷❤️

06/10/2025

🍂 Chez SG Immobilier, octobre démarre fort !
Un peu moins présents ici ces derniers jours, mais pleinement engagés à vos côtés 🤝
Entre offre acceptée, compromis signé et vente concrétisée, vos projets prennent vie 🏡✨

🏃‍♀️ Et parce qu’on aime aussi soutenir les événements du coin, on est partenaires de l’Eco Valet Trail du 1er Novembre les inscriptions sont ouvertes➡️https://sportips.fr/inscription/EVT25
Vous pouvez même gagner votre dossard sur notre post ou celui de 🎁

🎀 Enfin, octobre c’est aussi Octobre Rose : pensons à la prévention et au dépistage, pour nous et pour celles qu’on aime 💗

25/09/2025

25/09/2025

✨ Nouveauté à Rocbaron ✨
Maison de plain-pied fraîchement mise en ligne 🏡
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique !

📍 Rocbaron
👉 Plus d’infos ici : www.sgimmo83.fr

Découvrez cette maison (plain-pied) de 5 pièces située à Rocbaron (83136) disponible en vente.

23/06/2025