SAFTI La Verpillière

07/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA VERPILLIERE 📍

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers LA VERPILLIÈRE 38290 – Secteur Danet, grande maison familiale à fort potentiel avec 225 m² utiles + combles aménageables. En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à LA VERPILLIÈRE 38290, située dans le secteur recherché du Danet, l’un des emplacements résidentiels appréciés de la commune. Implantée sur un terrain d’environ 977 m² en zone Uc, cette maison développe environ 225 m² utiles répartis sur 3 niveaux. Elle offre 5 chambres, de beaux volumes, un garage, des stationnements dans la cour, un puits sur la parcelle, une exposition Sud-Ouest, une vue dégagée et un jardin piscinable. Les points essentiels : Maison à vendre à LA VERPILLIÈRE 38290 Secteur recherché du Danet Environ 225 m² utiles 3 niveaux 5 chambres Terrain d’environ 977 m² en zone Uc Vue dégagée Exposition Sud-Ouest Jardin piscinable Garage Stationnements dans la grande cour Puits sur la parcelle Chauffage électrique Assainissement raccordé Combles aménageables avec belle hauteur Possibilité d’individualiser certains espaces Travaux à prévoir Accès rapide A43 Gare TER de La Verpillière desservant en 20mn les gares de Lyon Part Dieu ou Perrache Écoles, collège, commerces et associations nombreuses Description détaillée Cette maison se distingue avant tout par ses volumes rares, son emplacement dans le secteur du Danet et son potentiel d’évolution. Elle s’adresse à des acquéreurs recherchant une maison familiale de grande surface, un projet de rénovation, ou une organisation permettant de différencier les usages selon les niveaux. Au niveau principal, la maison offre deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec accès à un balcon-terrasse, une grande pièce salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce niveau constitue le cœur de vie de la maison, avec une belle capacité de réaménagement pour créer un espace plus contemporain. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Les combles représentent un potentiel supplémentaire important : leur surface et leur belle hauteur permettent d’envisager la création de pièces complémentaires, l’agrandissement des volumes existants ou encore un aménagement avec mezzanine. Le sous-sol propose plusieurs espaces complémentaires, actuellement aménagés pour différents usages : pièce polyvalente, espace d’appoint, point d’eau, toilettes, buanderie et garage. Cette configuration permet d’envisager un bureau, un espace loisirs, un atelier, du stockage ou une organisation familiale élargie À l’extérieur, le terrain d’environ 977 m² offre un cadre agréable et évolutif. La parcelle, située en zone Uc, permet d’envisager différents projets sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le jardin est piscinable, la vue est dégagée, l’exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité, et la grande cour permet plusieurs stationnements en complément du garage. Le puits présent sur la parcelle constitue également un atout rare et utile pour l’entretien des extérieurs. La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un assainissement raccordé. Des travaux sont à prévoir, mais la base est particulièrement intéressante : grande surface utile, volumes existants, terrain confortable, secteur recherché, possibilités d’évolution et potentiel de valorisation après rénovation. L’emplacement renforce l’intérêt du bien : le secteur du Danet offre un cadre résidentiel recherché, avec un accès rapide aux échangeurs de l’A43, à la gare TER de La Verpillière desservant en 20mn les gares de LYON Part Dieu ou LYON Perrache, aux écoles, au collège Anne Frank, à l’école Jean Moulin, à l’établissement Sainte-Marie, aux commerces et aux nombreuses associations sportives et culturelles de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 225 m²
▪ 360000€

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31/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | VAULX-EN-VELIN 📍

SAFTI – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers VAULX-EN-VELIN 69120 – Appartement T3 moderne avec balcon, vue dégagée et garage possible En exclusivité, découvrez cet appartement T3 à vendre à VAULX-EN-VELIN 69120, d’environ 53 m², situé dans un environnement pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres de 12 m² et 10 m², d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’un hall d’entrée et d’un balcon exposé Ouest avec vue dégagée. Les points essentiels : Appartement T3 d’environ 53 m² 2 chambres de 12 m² et 10 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Balcon exposé Ouest Vue dégagée Climatisation dans la pièce de vie Salle d’eau Toilettes séparées Garage possible en sus Commodités à pied Supermarché Auchan à 3 min à pied Groupe scolaire René BEAUVERIE à 3 min à pied Jardin de la Paix et des Libertés à 4 min à pied Arrêt de bus Vaulx Picasso à proximité Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 4 min en voiture Description détaillée Cet appartement offre une organisation simple, moderne et efficace, idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. L’entrée distribue les différents espaces du logement. La pièce de vie réunit un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, formant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La climatisation installée dans la pièce principale apporte un vrai confort en été. Le balcon, exposé Ouest, permet de profiter d’un extérieur agréable en fin de journée, avec une vue dégagée, sans sensation d’enfermement. L’espace nuit comprend deux chambres de belles surfaces, d’environ 12 m² et 10 m², une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. L’appartement bénéficie d’un emplacement très pratique, avec de nombreux services accessibles rapidement à pied : supermarché Auchan à environ 3 minutes, groupe scolaire René BEAUVERIE à environ 3 minutes, médecin à environ 3 minutes, pharmacie à environ 5 minutes, restaurants à environ 6 minutes, boulangerie à environ 8 minutes et Jardin de la Paix et des Libertés à environ 4 minutes. Côté transports, l’arrêt Vaulx Picasso est desservi notamment par la ligne C8, reliant Vaulx-en-Velin La Soie, Laurent Bonnevay, Vaulx Picasso et Grange Blanche, ainsi que par la navette N83, reliant Laurent Bonnevay au Grand Parc L’Atol’. Le secteur permet également un accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay, situé à environ 4 minutes en voiture, pratique pour rejoindre les grands axes de l’Est lyonnais. Le Jardin de la Paix et des Libertés, situé à Vaulx-en-Velin, constitue un espace de proximité appréciable pour les moments de détente. Nous proposons une visite virtuelle sur rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 53 m²
▪ 174000€

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31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

Et si vous découvriez vous aussi ce qui fait la différence chez SAFTI ?
📩 Échangeons !

24/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA VERPILLIERE 📍

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers LA VERPILLIÈRE 38290 – Maison T4 avec sous-sol complet, terrain piscinable, agrandissement possible et accès A43 rapide Maison à vendre LA VERPILLIÈRE 38290, située dans un secteur résidentiel calme, familial et recherché. Elle offre environ 90 m², 3 chambres (possible 4), un sous-sol complet d’environ 80 m², un terrain plat, clos et arboré de 640 m², sans vis-à-vis, avec portail motorisé et stationnement dans la cour. Les points essentiels : Maison T4 d’environ 90 m² 3 chambres Sous-sol complet d’environ 80 m² Terrain plat, clos, arboré et piscinable Possibilité d’agrandir la maison Stationnements dans la cour Portail motorisé Pas de vis-à-vis Exposition Est-Ouest Toiture refaite Isolation par l’extérieur Menuiseries PVC changées et volets roulants électriques Salle d’eau refaite Climatisation réversible air/air Fibre installée À environ 5 minutes du péage A43 de Saint-Quentin-Fallavier, des écoles et des commerces. Commune dotée de nombreuses associations sportives et culturelles. Description détaillée La maison se compose d’une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau refaite. Le sous-sol complet, également accessible depuis l’intérieur de la maison, représente un bel atout permettant de créer un coin bricolage, d’organiser un espace buanderie ou stockage, mais aussi d’imaginer une pièce de jeux, un bureau, une salle d’activité ou un espace loisirs selon les besoins. À l’extérieur, le terrain de 640 m² est plat, clos, arboré et permet de faire le tour de la maison. Il est également piscinable. Le stationnement est possible dans la cour, et le portail est motorisé. La maison a bénéficié de nombreux travaux importants : isolation par l’extérieur, remplacement des menuiseries PVC, rénovation de la salle d’eau, installation d’une climatisation réversible air/air, toiture et zinguerie reprises, fibre installée. Les plafonds et les murs sont en parfait état, ce qui permet d’envisager une installation immédiate. L’environnement est un vrai point fort : secteur calme, familial et recherché, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités de La Verpillière, commune disposant de commerces, services et d’une gare TER. L’accès à l’A43 est également rapide, avec le péage de Saint-Quentin-Fallavier à environ 5 minutes, un atout important pour les déplacements vers Lyon, Bourgoin-Jallieu, Chambéry ou l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 90 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 241 kWhEP/m².an(D)
▪ 299000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/la-verpilliere-38290/1658166

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22/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA VERPILLIERE 📍

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers LA VERPILLIÈRE – Résidence du Parc – T3 avec balcons, vue dégagée et stationnement sécurisé Situé au sein de la Résidence du Parc, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare SNCF. L’appartement se compose : d’un séjour double lumineux d’une cuisine indépendante de 2 chambres d’un hall d’entrée avec placards d’une salle d’eau d’un WC indépendant Le bien profite de 2 balcons filants orientés nord-ouest, accessibles depuis les principales pièces, offrant une vue dégagée sur la commune et sur le parc, sans vis-à-vis direct ni sensation d’enfermement. Les + du bien : Résidence calme et sécurisée Stationnement libre sécurisé Cave en sous-sol Vue dégagée sur les espaces verts et la commune Proximité immédiate : gare SNCF écoles commerces centre-ville Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple, une petite famille dans un secteur recherché de La Verpillière. Contact : Carole DURAND : O620274827 SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 0620274827, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 74 m²
▪ 142000€

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17/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | MILLERY 📍

SAFTI – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers Maison à vendre MILLERY 69390 – Vue panoramique, terrain 1 080 m² et sous-sol complet En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à MILLERY 69390, située dans un secteur calme et recherché, avec une vue panoramique exceptionnelle. Elle offre environ 91 m² habitables, 3 chambres, un sous-sol complet, un terrain clos, paysagé et piscinable de 1 080 m², ainsi qu’un très bel état d’entretien. Les points essentiels : Vue panoramique préservée Terrain clos, paysagé et piscinable 3 chambres Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, celliers et pièce loisirs Terrasse Est avec vue, terrasse Sud, jardin Ouest Maison parfaitement entretenue Menuiseries aluminium, volets aluminium, fibre, visiophone Pompe à chaleur réversible Daikin, poêle à granulés, centrale thermodynamique réversible DPE D Arrêt de bus Millery Croix Maladière à environ 450 m / 7 min à pied : ligne 165 vers la gare d’Oullins, la ligne express 15E vers Lyon Bellecour, ainsi que par les lignes Junior Direct JD726 vers les lycées Aragon / Picasso et JD746 vers le secteur Oullins / Saint-Thomas d’Aquin Description détaillée : La maison se compose d’une pièce de vie ouverte avec séjour et salon, donnant directement sur une terrasse exposée Est face à la vue panoramique. La cuisine est actuellement indépendante, séparée par une verrière. Elle offre un vrai potentiel d’évolution : la cloison donnant sur le séjour peut être ouverte afin de créer une grande pièce de vie traversante, lumineuse, profitant d’ouvertures sur trois expositions. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire à remous et d’une do**he à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet est un vrai atout. Avec une belle hauteur d’environ 2,20 m, il propose plusieurs espaces utiles : garage, atelier, buanderie, deux celliers, do**he avec lavabo, ainsi qu’une pièce pouvant convenir à une salle de sport, un espace musique, un bureau ou une activité loisirs. À l’extérieur, le terrain de 1 080 m² est clos, paysagé et piscinable. La propriété dispose d’un portail électrique, d’un chemin pavé jusqu’au garage, d’une terrasse Est avec vue panoramique, d’une terrasse latérale Sud et d’un jardin arrière exposé Ouest. Une annexe de jardin complète l’ensemble. L’environnement est calme et qualitatif, sans vis-à-vis. L’aire dégagée située devant la maison permet le stationnement des visiteurs et contribue à préserver la vue, sans risque de construction venant la masquer. La maison présente un état d’entretien irréprochable : peintures, plafonds, murs et sols sont en parfait état. Les prestations techniques renforcent la qualité du bien : isolation des combles en ouate de cellulose, menuiseries aluminium de qualité, volets aluminium sans entretien, pompe à chaleur réversible Daikin air/air, poêle à granulés, fibre installée, visiophone, ainsi qu’une centrale thermodynamique réversible chaud/froid avec récupération de chaleur sur le poêle à granulés. Côté transports, l’arrêt Millery Croix Maladière est situé à environ 450 m / 7 minutes à pied, avec les lignes 165, 15E, JD726 et JD746. Une maison rare sur MILLERY, idéale pour des acquéreurs recherchant le calme, la vue, un beau terrain, un sous-sol complet et une maison parfaitement entretenue. Nous proposons une visite virtuelle sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 537 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 515 520 € Honoraires charge acquéreur : 21 480 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 91 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 249 kWhEP/m².an(D)
▪ 537000€

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26/04/2026