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FALGARDE GESTION est une agence immobilière spécialisée en gestion locative, location et transaction. Agréée ORIAS N 18006600

Agence immobilière spécialisée en Gestion locative, Location et Transaction, principalement implantée dans le secteur de Toulouse et sa première couronne. Derrière FALGARDE GESTION, un duo complémentaire et expérimenté : Claire Cayzac Masméjean, plus de 20 ans d’expertise immobilière Morgane Genthial, associée et Responsable Transaction, votre partenaire dédiée pour concrétiser vos projets. La priorité du cabinet est de rester une agence à taille humaine, offrant un service personnalisé et de proximité. Titulaire de la carte professionnelle TG N CPI 3101 2016 000 009 281 délivrée par la Chambre de Commerce et d Industrie de Toulouse, le 03/05/2022, dont l ensemble des activités est garanti par la SOCAF, à Paris.

29/07/2026

🏠 À LOUER – CASTANET-TOLOSAN 🏠

✨ T3 en duplex de 70,15 m² avec terrasse et 2 parkings ✨

📍 Résidence Le Vallon – 104 avenue du Lauragais, 31320 Castanet-Tolosan

Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur (2015), au 3ème étage :
🚪 Grande entrée, salle d'eau avec WC
🛋️ Séjour + cuisine ouverte aménagée
☀️ Terrasse de 8 m²
🛏️ 2 chambres avec placard à l'étage
🧺 Cellier
🚗 2 places de parking

⚡ DPE A (48,9) / GES A (2,9)
📅 Disponible le 04/09/2026

💶 Loyer : 741 € HC + 98 € de charges
💰 Dépôt de garantie : 741 €
📋 Honoraires : 622,34 € TTC (état des lieux inclus)

👉 Toutes les infos et photos sur notre site : https://falgardegestion.jimdoweb.com/nos-biens-%C3%A0-louer/a-louer-appartement-t3-duplex-de-70-15-m%C2%B2-%C3%A0-castanet-tolosan-31320/

📞 07 82 58 41 60
📧 [email protected]

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24/07/2026

🏠 Propriétaires, connaissez-vous le Carnet d'Information du Logement (CIL) ?

Depuis le 1er janvier 2023, cette obligation réglementaire concerne tout logement neuf ou ayant fait l'objet de travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage, eau chaude sanitaire…).

📋 Ce carnet centralise les documents techniques de votre bien et doit être remis à l'acquéreur en cas de vente.

👉 On vous explique tout dans notre dernier article de blog : ce qu'il contient, qui doit le tenir à jour, et nos conseils pour anticiper.

🔗 https://falgardegestion.jimdoweb.com/2026/07/24/carnet-d-information-du-logement-cil-ce-que-tout-propri%C3%A9taire-doit-savoir/

L'équipe Falgarde Gestion reste à votre disposition pour toute question sur la gestion de votre bien. 😊

Depuis le 1er janvier 2023, une nouvelle obligation réglementaire s'impose aux propriétaires de logements neufs ou rénovés : le Carnet d'Information du Logement (CIL). Encore méconnu de nombreux propriétaires, ce document est pourtant appelé à devenir incontournable, notamment lors de la rev...

23/07/2026

🏡 À LOUER – Toulouse (31200), quartier La Vache / Barrière de Paris
Bel appartement 2 pièces de 50,69 m² avec balcons ☀️

📍 1er étage avec ascenseur
🛋️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (induction, four, hotte)
🛏️ Chambre avec placard
🚿 Salle d'eau + WC séparé
🌤️ Deux balcons (séjour + chambre) + une cave
❄️ Climatisation réversible & chauffage électrique à inertie
🌐 Fibre optique disponible
🚇 À deux pas du métro La Vache, écoles, commerces et pharmacie

💶 653 € HC/mois (+ 70 €/mois de charges)
🔑 Libre de toute occupation

⚠️ Pas de parking dédié

👉 Renseignements et visites : 07 82 58 41 60 ou [email protected]

FALGARDE GESTION – L'immobilier, autrement. 🏢

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21/07/2026

🏡 NOUVEAU À LA LOCATION 🏡

📍 Secteur Villate / Labarthe-sur-Lèze — 20 min au sud de Toulouse

✨ Magnifique villa T5 au calme, au fond d'une impasse !

🛋️ Vaste séjour lumineux double exposition
🍳 Cuisine aménagée et équipée
🛏️ 4 chambres (dont 1 au RDC avec salle d'eau privative)
🌿 Balcon couvert avec vue dégagée
🏊 Piscine + terrasses
🚗 Garage avec mezzanine aménagée
📐 Parcelle d'environ 270 m²

❄️ Clim réversible gainable, plancher chauffant, double vitrage, volets électriques
🔑 Portail et garage automatisés + puits

💶 Loyer HC : 1 350 € | Charges : 129 €/mois

📅 Disponible à partir du 24/08/2026

📞 Contact : Morgane GENTHIAL — FALGARDE GESTION
👉 0749006868

Villa T5 avec piscine – Secteur Villate / Labarthe-sur-Lèze – 20 min au sud de Toulouse À seulement 20 minutes au sud de Toulouse, dans le secteur recherché de Villate/Labarthe-sur-Lèze, FALGARDE GESTION vous propose à la location cette très belle villa de type 5, à l'architecture moderne...

08/07/2026

🏡 À LOUER – Toulouse Saint-Cyprien (31300)
✨ Coup de cœur pour ce T2 meublé de 48 m² avec parking privé couvert, au calme dans une petite copropriété fermée et sécurisée !
🛋️ Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un long balcon
🚪 Entrée avec cellier
🛏️ Chambre desservie par un dégagement
🛁 Salle de bains + WC indépendant
🅿️ Parking privé couvert
✅ Parquet au sol, chauffage électrique à inertie, exposition Nord-Ouest
📍 Calme, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités
📅 Disponible à compter du 31/07/2026
💶 Loyer CC : 803,11 € (dont 745,11 € HC) + honoraires d'agence 624 € TTC
👉 Toutes les infos et photos ici : https://falgardegestion.jimdoweb.com/nos-biens-à-louer/a-louer-appartement-t2-meublé-toulouse-saint-cyprien/
📞 Intéressé(e) ? Contactez Mme Claire Cayzac-Masmejean – FALGARDE GESTION

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02/07/2026

🏛️ TOULOUSE CENTRE – DAURADE | APPARTEMENT D'EXCEPTION À LOUER
Hôtel Mazelié (1901) – Art Nouveau – 268 m² – 4 900 €/mois
Falgarde Gestion vous propose à la location cet appartement meublé d'exception, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1901, à la façade Art Nouveau classée parmi les plus belles du centre de Toulouse.
✨ 268 m² traversants, entièrement rénové
🛏️ 6 pièces dont 4 chambres
🌿 Terrasse côté cour + balcon côté rue
🔥 Chauffage neuf connecté (Netatmo)
🪟 Menuiseries neuves, volets roulants électriques
🍳 Cuisine équipée neuve, salles d'eau à neuf
🅿️ Cave incluse
📍 Quartier Daurade, à deux pas du Capitole et des quais de Garonne
Loyer : 4 900 € HC/mois | Charges : 102 €/mois | Dépôt de garantie : 9 800 €
👉 Toutes les infos et photos ici : https://falgardegestion.jimdoweb.com/nos-biens-%C3%A0-louer/a-louer-bien-d-exception-appartement-de-standing-meubl%C3%A9-situ%C3%A9-rue-suau-%C3%A0-toulouse/
📞 07 82 58 41 60 | ✉️ [email protected]
FALGARDE GESTION – Votre agence immobilière à Toulouse

TOULOUSE CENTRE – DAURADE | APPARTEMENT MEUBLÉ D'EXCEPTION – 268 m² – 4 900 € CC/mois Hôtel Mazelié (1901) – Art Nouveau – Appartement traversant – 6 pièces – 4 chambres – Terrasse – Entièrement rénové Falgarde Gestion vous propose à la location cet appartement meublé d...

01/07/2026

🏠 À LOUER – Colomiers (31770)
✨ Bel appartement T3 de 61 m² avec terrasse de 8 m² et 2 places de parking, au rez-de-chaussée surélevé de la résidence sécurisée Les Coteaux du Mont Vallier (2017) !
🚪 Entrée avec placard
🛏️ 2 chambres, dont une avec placard
🚿 Salle d'eau + WC indépendant
🍳 Séjour de 25 m² avec coin cuisine aménagé
🌳 Aucun vis-à-vis
🔥 Chauffage et eau chaude sanitaire gaz
⚠️ Location soumise à un plafond de revenus (loi Pinel)
📅 Disponible le 01/08/2026
💶 Loyer : 797,29 € charges comprises (63 € de charges)
📞 Toutes les infos et photos ici 👉 https://falgardegestion.jimdoweb.com/nos-biens-à-louer/a-louer-appartement-t3-à-colomiers-31770/

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01/07/2026

🏠 À LOUER – Toulouse (Rue Pierre Cazeneuve)
✨ Coup de cœur assuré pour ce T2 meublé de 57 m² avec parking, au calme dans la résidence sécurisée Les Deux Tilleuls !
🛋️ Séjour lumineux avec loggia
🍳 Cuisine indépendante équipée
🛁 Salle de bains avec baignoire
🚪 Grand dressing aménagé
📦 Cellier + parking extérieur
✅ Meublé avec goût, chaudière récente, double vitrage
📍 Proche commerces et transports
📅 Disponible le 31/07/2026
💶 Loyer : 868,95 € HC + 85 € de charges
📞 Toutes les infos et photos ici 👉 https://falgardegestion.jimdoweb.com/nos-biens-à-louer/a-louer-grand-t2-meublé-quartier-barrière-de-paris-à-toulouse-31200/
👉 DPE : D (167) – GES : D (32)

T2 meublé de 57 m² avec parking – Résidence sécurisée Les Deux Tilleuls Le cabinet FALGARDE GESTION SA vous propose à la location ce grand T2 meublé de 57 m², situé au 2e étage de la résidence sécurisée Les Deux Tilleuls, au 46 rue Pierre Cazeneuve. Un parking extérieur est inclus. C...

26/06/2026

🏠 NOUVEAU – T2 MEUBLÉ DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – TOULOUSE (31500)

✨ Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux, avec balcon et parking ? Ne cherchez plus !

Falgarde Gestion vous propose ce beau T2 meublé de 37,25 m² au sein de la Résidence HOYA-CLIVIA, dans un cadre calme et verdoyant.

📍 9 Impasse Liliane Desgraves – 31500 Toulouse
📐 37,25 m² + grand balcon de 14,37 m²
🛋️ Entièrement équipé et meublé (cuisine, lave-linge, literie, mobilier...)
🌿 Grand balcon aménagé avec salon de jardin
🚗 Parking sous-sol inclus
🔥 Chauffage individuel gaz
🟢 DPE C – Bien économe

💶 783 €/mois charges comprises
📅 Disponible immédiatement

👉 Toutes les infos et photos sur notre site :
https://falgardegestion.jimdoweb.com/nos-biens-à-louer/a-louer-deux-pièces-meublé-de-37-m²-secteur-jean-chaubet/

📞 07 82 58 41 60
📩 [email protected]

🔒 Garantme | 🏠 Visale | 📁 DossierFacile acceptés

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Adresse

41 Rue De La Découverte/CS 37621
Labège
31670

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Site Web

http://falgardegestion.jimdoweb.com/

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