25/09/2026
🏡 Deux maisons de 110 m², dans le même secteur. Même valeur ?
Sur le papier, elles se ressemblent. Mais imaginons que l’une soit rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, tandis que l’autre nécessite des travaux importants.
📐 Même surface. 📍 Même secteur. Pourtant, ce ne sont pas les mêmes maisons.
Quand un vendeur reçoit plusieurs estimations, on comprend qu’il soit tenté de choisir la plus flatteuse. Mais le chiffre seul ne répond pas à une question essentielle : à quels biens a-t-on réellement comparé le sien ?
🔎 Une annonce indique un prix demandé, pas un prix de vente. Les données nationales comme DVF montrent des ventes réalisées, mais ne décrivent pas l’état du bien ni toutes ses prestations. Elles ne suffisent donc pas, à elles seules, pour estimer votre maison.
Chez 3J Immo, on s’appuie sur des biens vendus que l’on connaît. On peut vous expliquer leur état, leurs prestations et ce qui les distingue de votre maison.
💬 Une estimation sérieuse, c’est un prix qu’on peut vous expliquer.
