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Yd immo Cabanac et Villagrains

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Yd immo Cabanac et Villagrains

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Ydimmo Cabanac: Votre agence Immobilère sur Cabanac et villagrains, Saucats, La Brède, Saint-Morillon, Landiras, Pujols sur Ciron, St-Magne, Hostens, Guillos, Saint-symphorien, Léogeats....

09/06/2026

Vente - Maison Saint-Morillon - 2HA2 / 698 500 €
À seulement 5 minutes de La Brède et 20 minutes de Bordeaux, découvrez cette belle propriété située dans un environnement calme et verdoyant.

La maison de plain-pied offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux, atelier, second salon ou quatrième chambre.

À l'extérieur : terrasse, double garage, chalet en bois, dépendances et surtout plus de 2 hectares de terrain, parfaits pour accueillir chevaux et autres animaux.

Les amoureux de nature et les passionnés d'équitation seront séduits par ce cadre rare, paisible et sans vis-à-vis. Une partie du terrain est constructible, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement : un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-vite votre agence locale YDIMMO SAINT-MORILLON

675 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.48%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 170 kWh/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1870€ ~ 2600€
YD Immo
Non-détention de fonds

09/06/2026

Vente - Maison Cabanac-et-Villagrains - 337 600 €
A découvrir sans tarder maison de plain pied au calme. Elle se compose d'une entrée , salon avec poêle à bois cuisine ouverte aménagée, cellier buanderie, double salon séjour, trois chambres , une salle de do**he, des wc indépendants. Une belle terrasse avec pergola bioclimatique, un terrain de pétanque, une piscine, et le gros plus : un studio avec kitchnette salle de do**he et wc. Un beau jardin entièrement clos. N'attendez plus pour contacter votre agence Ydimmo Cabanac et Villagrains.

320 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 158 kWh/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
YD Immo
Non-détention de fonds

08/06/2026

Vente - Maison Landiras - 414 750 €
Sur la commune de Landiras. Superbe maison récente située proche des commodités, commerces et écoles à pieds.
Entièrement de plain pied, elle offre une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un séjour de 60m² lumineux avec de grandes baies vitrées, un poele à granulés, un cellier, un bureau et un local à vélo.
Coté nuit, 3 belles chambres avec placard,un dresing, une salle d'eau et wc séparé.
A l'extérieur un terrain clos bien exposé, une piscine chauffée avec store électrique.
Un garage de 38m² entièrement carrelé avec volets électriques, une salle d'eau et wc.
Vous découvrirez une cuisine d'été, une terrasse pour profitez de vos soirées et un cabanon bois
Maison très lumineuse, économique et fonctionnelle.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exeption, aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré!
Contactez votre agence ydimmo Cabanac pour visiter sans tarder.

395 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 68 kWh/m².an (A)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1210€
YD Immo
Non-détention de fonds

08/06/2026

Vente - Terrain constructible Saint-Maixant - 113 400 €
Beau terrain plat viabilisé de 1786 m², idéalement situé par rapport aux écoles, collèges, lycées et commerces. Construction libre de tout constructeur. 250 m² de surface planché autorisée.

105 000 € honoraires exclus
Honoraires de 8%TTC à charge acquéreur
YD Immo
Non-détention de fonds

08/06/2026

Vente - Maison Cadillac-sur-Garonne - 235 000 €
Maison à étage d'environ 155 m², composée en sous-sol d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et un local à vélo. À l'étage, une véranda, une entrée, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse surélevée, un couloir desservant une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant. Le tout sur un terrain d'environ 6700 m² clôturé à seulement 2 min des écoles et commerces, établissement de santé et autre commodités. À 3 km de la gare et à 6 km de l'entrée autoroute.

221 700 € honoraires exclus
Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 212.1 kWh/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3490€
YD Immo
Non-détention de fonds

05/06/2026

Location - Appartement Sainte-Croix-du-Mont - 695 €/mois
Appartement T3 de 72 m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage deux grandes chambres. Le bien dispose d'une place de parking. N'hésitez pas à contacter l'agence de Cadillac. Loyer 695€ et garantie loyer impayé.

Honoraires d'agence non inclus
Dépôt de garantie 695 €
Classe énergie 176 kWh/m².an (C)
Responsabilité civile Galian-SMABTP 120853 T
TVA intracommunautaire FR01829840396
Registre de commerce 829840396
YD Immo
Non-détention de fonds

02/06/2026

Vente - Maison Saint-Morillon IDEAL CHEVAUX - 698 500 €
À seulement 5 minutes de La Brède et 20 minutes de Bordeaux, découvrez cette belle propriété située dans un environnement calme et verdoyant.

La maison de plain-pied offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux, atelier, second salon ou quatrième chambre.

À l'extérieur : terrasse, double garage, chalet en bois, dépendances et surtout plus de 2 hectares de terrain, parfaits pour accueillir chevaux et autres animaux.

Les amoureux de nature et les passionnés d'équitation seront séduits par ce cadre rare, paisible et sans vis-à-vis. Une partie du terrain est constructible, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement : un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-vite votre agence locale YDIMMO SAINT-MORILLON

675 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.48%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 170 kWh/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1870€ ~ 2600€
YD Immo
Non-détention de fonds

28/05/2026

Vente - Maison Portets - 670 000 €
YD IMMO vous propose cette villa de standing de 230m² habitable offrant des prestations récentes et soignées.

La propriété se situe au calme avec une vue dégagée donnant sur le parc d'un célèbre château viticole de la région.

Dès l'entrée vous serez séduit par le vaste hall d'entrée desservant les deux ailes de la maison.

La pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une superficie de plus de 60 m², profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa baie vitrée XXL donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Coté nuit, réparti sur les deux ailes du rez-de-chaussée, on retrouve d'une part:

- une chambre, une salle de bain, 2 wc indépendant, un grand bureau, une buanderie et enfin une seconde entrée pour un accès direct au parking,

- et d'autres part, deux chambres, un deuxième bureau (pouvant faire office de 6ème chambre également), une salle d'eau, un wc et un espace aménagé en arrière cuisine.

A l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, wc, et dressing d'environ 15m².

Dotée d'une très bonne isolation, le système de chauffage et les sanitaires sont assurées respectivement par une PAC air/air et air/eau (ballon thermodynamique)

A l'extérieur, parcelle d'environ 1600m² sans vis à vis.

Les +++

- A62 à 8min en voiture
- école à 3min à pied
- gare à 5min à pied
- piscine et terrasse (rénovée récemment)
- parking en enrobé avec double car port (30m²)
- borne de recharge électrique
- adoucisseur d’eau
- store ban électrique
- cheminée d'extérieure
- boulodrome
- garage non attenant de 20m²
- portail électrique
- récupérateur d’eau de pluie

Idéal gîte ou air bnb également.

640 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.69%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 55 kWh/m².an (A)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€
YD Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 829840396

27/05/2026

Vente - Maison Saint-Symphorien - 316 500 €
Située sur la commune de Saint-Symphorien, à proximité des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison landaise nichée dans un environnement calme et privilégié, implantée sur un magnifique terrain d’environ 6 000 m² offrant une vue exceptionnelle à 360° sur la campagne environnante.

Cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, lumineux et chaleureux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Un garage attenant vient compléter ce niveau, ainsi qu’une petite véranda extérieure attenante.

À l’étage, vous trouverez un beau palier pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque ou coin détente, desservant deux chambres, dont une avec coin lavabo, ainsi qu’un WC.

À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : une grande double terrasse idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours, un double carport, un carport pour camping-car, ainsi qu’une belle dépendance offrant de multiples possibilités selon vos besoins (atelier, stockage, espace loisirs…).

Un bien rare alliant charme, volumes, nature et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Symphorien, de ses nombreux commerces et de ses écoles.

Un climatisation couplée au chauffage actuel permettrait d'être classé en DPE C!

À découvrir sans tarder. Contactez vite votre agence YDIMMO.

300 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 259 kWh/m².an (E)
Classe climat 61 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2760€ ~ 3800€
YD Immo
Non-détention de fonds

Adresse

21 Route Des Graves
Labrède
33650

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Site Web

http://www.ydimmo.fr/

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