Morpan Immobilier

Morpan Immobilier Agence Immobilière bien implantée sur le secteur des Graves qui vous accompagne pour tous vos projets d'achat, vente, location et gestion locative

30 ans d'expérience sur le marché immobilier de La Brède, Martillac et Saint Selve, nous permettent aujourd'hui de vous proposer une offre immobilière de qualité, vente et location de maisons, locaux commerciaux, dans le neuf ou l'ancien. Découvrez nos annonces immobilières en première couronne sud de Bordeaux et venez consulter nos conseillers immobiliers à La Brède pour trouver votre future maison ou étudier une formule de gestion locative de vos biens immobiliers.

🏡 À VENDRE – Belle maison familiale avec piscine à Martillac 🍇☀️Située dans un environnement privilégié au cœur du vigno...
25/06/2026

🏡 À VENDRE – Belle maison familiale avec piscine à Martillac 🍇☀️

Située dans un environnement privilégié au cœur du vignoble Pessac-Léognan, cette spacieuse maison de 168 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux et avec un accès rapide à la rocade.

✨ Ses atouts :

✅ 168 m² habitables sur 2 niveaux
✅ Grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger
✅ Cuisine indépendante équipée
✅ Salon spacieux et chaleureux
✅ 3 chambres dont une superbe suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative et WC
✅ Pièce polyvalente : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace lecture ou cuisine d'été ouverte sur la piscine
✅ Salle de bain + 2 WC
✅ Combles accessibles pour un important espace de rangement

🌡️ Confort & économies :
✔ Bonne isolation
✔ Chaudière gaz avec radiateurs
✔ Pompe à chaleur avec 3 splits pour le confort d'été
✔ Volets roulants motorisés

🚗 Garage de 33 m²

🌴 À l'extérieur :
Profitez d'un jardin orienté Sud-Ouest, d'une piscine et d'une magnifique terrasse d'environ 70 m². Un espace pensé pour la détente, les repas en famille et les moments conviviaux, tout en restant facile à entretenir.

https://agence-morpan.com/fr/propriete/vente+maison+martillac+maison-recente-3-chambres-martillac+87102049

Honoraires de 2.16%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 121.1 kWh/m².an (C)
Classe climat 17 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2700€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MORPAN DUBOURG IMMOBILIER
Non-détention de fonds
SIRET 35132790300016

🏡 À VENDRE – Maison familiale à Saint-Morillon 🌿Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de La Brède...
11/05/2026

🏡 À VENDRE – Maison familiale à Saint-Morillon 🌿

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de La Brède et à seulement 20 min de Bordeaux, découvrez cette magnifique maison R+1 de 150 m² habitables sur une parcelle d’environ 1200 m².

✨ Les atouts de la maison :
✔️ Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
✔️ Cuisine équipée spacieuse
✔️ 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante
✔️ Bureau idéal télétravail
✔️ Espace à l’étage pouvant servir de salle de jeux, bureau ou coin lecture
✔️ Salle de bain + 2 WC séparés
✔️ Chauffage PAC air/eau
✔️ Double garage
✔️ Belle terrasse extérieure

📍 Emplacement idéal :
• Proche de La Brède
• Arrêt de bus à proximité
• Cadre calme et agréable

Une maison parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Bordeaux 🌳

Prix 382 000 €

Honoraires de 3.24%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 119.9 kWh/m².an (D)
Classe climat 37 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3270€

MORPAN DUBOURG IMMOBILIER
Non-détention de fonds
SIRET 35132790300016

Vente - Maison Arbanats - 270 000 €Maison de plain-pied de 120 m² habitable avec son garage de 25 m² et sa parcelle de 7...
28/04/2026

Vente - Maison Arbanats - 270 000 €
Maison de plain-pied de 120 m² habitable avec son garage de 25 m² et sa parcelle de 700 m² environ sur la commune
d'Arbanats.

Cette maison en pierre pour partie dispose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine indépendante et son grand
cellier

L'espace nuit dispose de 3 chambres, 1 salle de bain privative et une salle d'eau.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert dans le salon.

Menuiseries PVC double vitrage.

Cette maison bénéficie d'un beau potentiel à exploiter.

260 000 € honoraires exclus soit 270 000 € honoraires inclus
Honoraires de 3.85%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 236 kWh/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3240€
MORPAN DUBOURG IMMOBILIER
Non-détention de fonds
SIRET 35132790300016

🏡 À vendre – Maison à fort potentiel au cœur de SaucatsEnvie de calme et de nature ? Découvrez cette maison idéalement s...
21/04/2026

🏡 À vendre – Maison à fort potentiel au cœur de Saucats

Envie de calme et de nature ? Découvrez cette maison idéalement située dans la commune prisée de Saucats, sur un terrain arboré de 1572 m², sans aucun vis-à-vis 🌳

✨ Un bien à réinventer selon vos envies !
Cette maison saine n’attend qu’une seconde jeunesse pour révéler tout son potentiel.

👉 Elle se compose de :

Un grand séjour avec cheminée 🔥
Une cuisine séparée
3 chambres avec placards
Une salle de bains

🚗 Les + :

Garage attenant offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement…)
Environnement très calme
Proche des commodités du village

💡 Idéal pour un projet de rénovation dans un cadre paisible !

Honoraires de 3.13%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 188 kWh/m².an (D)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2240€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MORPAN DUBOURG IMMOBILIER
Non-détention de fonds
SIRET 35132790300016

🏡 À vendre – Maison bourgeoise de charme proche La BrèdeVous rêvez d’espace, de caractère et de tranquillité ? Cette mag...
21/04/2026

🏡 À vendre – Maison bourgeoise de charme proche La Brède

Vous rêvez d’espace, de caractère et de tranquillité ? Cette magnifique maison en pierre de 323 m² est faite pour vous ✨

👉 Au rez-de-chaussée :
Séjour avec cheminée 🔥, cuisine aménagée avec salle à manger, bibliothèque 📚, salle de billard 🎱, bureau, buanderie, cave, et 2 grandes chambres (dont une avec salle de bains).

👉 À l’étage :
3 belles chambres, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo 🛁, salle d’eau, salle de jeux et WC.

🌳 À l’extérieur :
Un superbe parc de 2146 m², une piscine 🏊 et deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

💫 Un bien rare alliant charme, volumes et confort

Classe énergie 85 kWh/m².an (B)
Classe climat 17 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2162€
CPI Bordeaux - Gironde
TVA intracommunautaire FR54351327903
MORPAN DUBOURG IMMOBILIER
Non-détention de fonds
SIRET 35132790300016

Adresse

87 Avenue Charles De Gaulle
Labrède
33650

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00

Téléphone

+33556202423

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