Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:30 Mardi 09:00 - 19:30 Mercredi 09:00 - 20:00 Jeudi 09:00 - 20:00 Vendredi 09:00 - 20:00 Samedi 10:00 - 19:00

Ludivine Soulard - Immobilier Lalinde

Name: Ludivine Soulard - Immobilier Lalinde
Address: Lalinde, FR
Telephone: +33645012058

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Ludivine Soulard - Immobilier Lalinde

J’accompagne les propriétaires qui vivent loin et ne peuvent pas gérer leur vente sur place. J'aurai plaisir de mener à bien vos futurs projets de vie.

Vente maîtrisée, accompagnement humain et confiance totale : ici, on parle d’immobilier… mais surtout de vies. Discutons ensemble de votre projet de vente ou d'achat, envoyez moi un message.

17/09/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison traditionnelle de 2007, située dans l'un des plus beaux villages de la vallée de la Dordogne.

Idéalement placée entre Lalinde et Trémolat, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée imprenable sur la vallée.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :

* Un séjour lumineux de 46 m² exposé Est-Ouest, ouvert sur une belle terrasse.
* 3 chambres confortables.
* Une salle d'eau et WC indépendant.
* Un sous-sol avec garage et cave.
* Un grand jardin de 1 257 m², au calme, avec accès fibre et tout-à-l'égout.

C'est l'opportunité parfaite pour une installation familiale ou un projet de plain-pied, à seulement 35 minutes de Bergerac.

💰 Prix : 227 900 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour en savoir plus : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-badefols-sur-dordogne-96m2/r2111245?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830213)

11/09/2026

Tu fais décoller les chiffres… mais pour qui, au juste ? 🚀

Tu es bon en marketing, en commercial. Tu sais créer de la traction, animer, faire grandir une activité. La vraie question : tout ce talent, tu le mets au service de qui ? d'une entreprise qui n'est pas la tienne ?

Dans deux ans, tu te vois où : encore à faire briller les résultats des autres, ou en train de bâtir les tiens… et ta propre équipe ?

Entre les deux, il manque juste une passerelle. C'est mon rôle : chez iad, je forme et j'accompagne des profils comme toi, avec une méthode de vente issue des neurosciences, tu convaincs sans forcer et un modèle où tu construis ton activité, puis ton équipe, à ton rythme. Où que tu sois : le métier se pilote en grande partie à distance.

C'est la rentrée, le bon moment pour lancer. Prêt à décoller ? Écris-moi en message privé.

08/09/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité idéale pour devenir propriétaire sans exploser votre budget !

Située sur les hauteurs de Mussidan, cette maison traditionnelle de 52 m² au calme est parfaite pour un premier achat en Dordogne.

Pourquoi vous allez l'aimer :
* Un emplacement stratégique : A89 à proximité immédiate (Bordeaux/Périgueux), gare et commerces à quelques minutes.
* Un terrain spacieux de 1 284 m² plat et clôturé.
* Un agencement fonctionnel : salon lumineux, 2 chambres et un grand garage de 30 m² en sous-sol.

𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐢𝐛𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐚̀ 𝐯𝐨𝐬 𝐢𝐝𝐞́𝐞𝐬 : des travaux sont à prévoir, ce qui vous permet de façonner cet intérieur à votre goût et à votre rythme.

Le tout pour 111 500 €.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Retrouvez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-mussidan-50m2/r2100665?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Ludivine Soulard, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776648)

08/09/2026

À combien se vend vraiment votre maison de famille en Périgord, aujourd'hui ? 🤔

Le prix que vous avez en tête date peut-être d'il y a trois ans. Depuis, le marché a bougé : en Dordogne, l'acheteur est devenu sélectif, et le classement énergétique pèse lourd.
Les Notaires de France chiffrent jusqu'à −25 % de décote sur une maison classée G, et le nouveau DPE 2026 a rebattu les cartes pour beaucoup de biens (sources : Notaires de France ; réforme DPE 2026).

Le vrai prix ne se devine pas depuis un tableur, à distance. Il se juge sur place : l'état des pierres, l'humidité, les travaux à prévoir, la lumière, le terrain.

C'est ce que je fais pour vous : je vais sur place, je regarde votre bien comme un acheteur le regardera, et je vous remets mon avis de valeur argumenté....le prix qui vend en moins de trois mois, pas celui qui fait fuir.

Une maison à situer dans le secteur ? Écrivez-moi en message privé.

07/09/2026

Voici le bien que vous attendiez : une maison de plain-pied qui allie espace, calme et potentiel, située dans une impasse paisible à Saint-Germain-et-Mons.

Si vous cherchez un lieu où vos projets peuvent enfin prendre racine, cette propriété de 140 m² est faite pour vous. Voici ce qui vous attend :

✨ Un séjour XXL de 75 m² baigné de lumière, exposé plein sud.
✨ 3 chambres confortables.
✨ Un espace indépendant de 70 m² : idéal pour un investissement locatif, un atelier ou un studio d'ado !
✨ Un terrain clos de 4 280 m² avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Côté technique, vous serez serein : pompe à chaleur neuve (2022), chauffage au sol et garage double de 55 m². Tout cela à seulement 15 minutes de Bergerac !

La décoration méritera peut-être votre touche personnelle, mais la structure et les volumes sont là pour vous offrir un confort absolu.

💰 Prix : 268 500 €

Curieux ? Appelez-moi. Motivé ? Visitez. Cette maison ne se raconte pas, elle se découvre.

Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-germain-et-mons-144m2/r1843219?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144500)

05/09/2026

Un acquéreur veut visiter jeudi à 17h. Votre maison est à 400 km. Qui lui ouvre la porte ? 🔑

À la rentrée, les acquéreurs reviennent : les taux de crédit se sont stabilisés autour de 3,4 % sur 20 ans (Observatoire Pretto, août 2026). Mais ils sont rapides et sélectifs. Le bien qui se vend, c'est celui qu'on peut faire visiter dans les 48H pas dans trois semaines, quand vous aurez posé un jour de congé pour redescendre.

Combien d'allers-retours êtes-vous prêt à faire cet automne ? Combien de jeudis 17h manqués avant que l'annonce s'essouffle ?

Je suis sur place. J'ouvre la porte, je fais visiter, je vous fais un rapport de visite dans les 24h suivant le rendez-vous, avec le retour de l'acquéreur. Vous gardez la décision, je porte l'exécution.

Vous vendez un bien en Périgord sans y vivre ? Racontez-moi votre situation en message privé, on fait le point.

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01/09/2026

Nouvelle annonce ! Vous cherchez l'espace, le calme et une vue dégagée ? 🏡

Je vous propose cette maison de plain-pied de 140 m² située dans une impasse paisible à Saint-Germain-et-Mons, à seulement 15 minutes de Bergerac.

Ce qui va vous séduire :
✨ Un espace de vie XXL de 75 m² baigné de lumière (exposition plein sud).
✨ Un potentiel énorme : laissez libre cours à vos envies déco pour transformer cet intérieur à votre image.
✨ 𝐔𝐧 𝐛𝐨𝐧𝐮𝐬 𝐢𝐧𝐜𝐫𝐨𝐲𝐚𝐛𝐥𝐞 : un espace indépendant de 70 m² prêt à accueillir un studio, un atelier ou un projet locatif.
✨ Un immense terrain de 4 280 m² clos et sans vis-à-vis.
✨ Confort moderne : pompe à chaleur (2022), chauffage au sol et fibre.

Que vous soyez une famille, en quête de quiétude ou entrepreneur, ce bien offre une modularité rare.

Curieux ? Appelez-moi. Motivé ? Visitez !
Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-germain-et-mons-144m2/r1843219?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144500)

31/08/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et au calme tout en restant à deux pas des commodités ? J'ai ce qu'il vous faut aux portes de Beaumont-du-Périgord.

Cette maison de 2007 offre une vraie vie de plain-pied, idéale pour votre confort au quotidien :

✨ 𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière.
* Une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur une terrasse couverte.
* Une suite parentale de 23 m² au rez-de-chaussée.
* À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
* Un terrain de 3 910 m² avec une vue dégagée, sans aucun voisin direct.
* Sous-sol complet avec garage et espace buanderie.
* Chauffage au sol pour un confort optimal.

Proposée au prix de 279 000 €, c'est le bien idéal pour poser vos valises sans aucun travaux.

Vous souhaitez la visiter ? Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-beaumontois-en-perigord-115m2/r1974248?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser votre visite !

Ludivine Soulard, votre conseillère en immobilier IAD.

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30/08/2026

Voici le bien que beaucoup recherchent en Dordogne : le charme de la pierre, le calme absolu et une vue dégagée sur la campagne.

Je vous emmène à Val de Louyre et Caudeau, à seulement 10 minutes de Sainte-Alvère, pour découvrir cette maison pleine de caractère de 110 m².

Ce que vous allez adorer :
- Un salon chaleureux avec poêle à bois et cheminée.
- Une extension lumineuse de 2021.
- Une piscine pour vos moments de détente.
- Une chambre indépendante de 22 m² avec salle d'eau, parfaite pour vos invités ou pour générer un revenu locatif.

La maison est techniquement impeccable : menuiseries récentes, fosse conforme et équipements de piscine neufs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Le petit plus ? La grange mitoyenne, non habitée et en cours de rénovation, préserve totalement votre intimité au jardin.

Curieux de visiter ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-val-de-louyre-et-caudeau-110m2/r1865071?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 220 000 €

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28/08/2026

Une nouvelle adresse pour booster votre patrimoine ! 🚀

Vous recherchez un investissement locatif clé en main en Dordogne ? Je vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Lalinde, entièrement loué et sans aucun travaux à prévoir.

Pourquoi investir ici ?
• Un local commercial de 90 m² (bail 3/6/9) avec une grande cave accessible par ascenseur.
• Deux appartements T2 meublés (environ 37 m² chacun), rénovés en 2019 et équipés de pompes à chaleur.

C'est l'opportunité idéale pour diversifier vos revenus entre activité commerciale et résidentielle, avec une rentabilité immédiate.

💰 Prix : 170 000 €

Envie d'en savoir plus ? Le dossier complet est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur la rentabilité de cet ensemble et organiser une visite.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-lalinde-180m2/r2097196?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733232)

Adresse

Lalinde

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:30
Mardi	09:00 - 19:30
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	10:00 - 19:00

Téléphone

+33645012058

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/LUDIVINE.SOULARD, https://linktr.ee/ludivinesoulard

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