Sylvie Berenguer LMD immobilier Pays Salonais

10/10/2024

12/01/2024

🏡✨ Agrandir sa maison : quelles autorisations ? ✨🏡

Découvrez les autorisations nécessaires pour agrandir votre espace de vie !

➡️ Extensions de moins de 5 m² :
Les petits chantiers (moins de 5 m²) sont exempts de formalités administratives. Pas besoin de permis de construire ni de déclaration à la mairie. La hauteur sous plafond doit être d'au moins 1,80 m, et les 5 m² peuvent être utilisés en plusieurs fois.

➡️ Focus sur l’aménagement des combles :
Considéré comme une extension, l'aménagement des combles suit les mêmes règles que les autres extensions.

➡️ Extensions de 6 à 40 m² :
Sujettes à une "déclaration préalable", moins formelle que le permis de construire. Consultez la mairie, remplissez le formulaire approprié, fournissez les pièces justificatives. La limite de 40 m² (20 m² sans PLU) s'applique, et au-delà de 150 m² , l'architecte est obligatoire.

➡️ Extensions de plus de 40 m² :
Demandent un permis de construire. Rendez-vous avec le service de l'urbanisme, déposez le dossier en quatre exemplaires. Le service instructeur a deux mois maximum pour répondre.

➡️ Sanctions en cas de non-respect :
L'absence de déclaration ou de permis est sévèrement sanctionnée, avec des amendes allant jusqu'à 6 000 € par m² non autorisé. Les autorités peuvent ordonner l'interruption ou la destruction d'une construction illégale.

✅ Le propriétaire peut agrandir son espace en respectant la réglementation. En cas de doute, consultez votre mairie pour des conseils personnalisés. 🏡💡

🔸 Avec LMD, votre projet devient réalité.

02/01/2024

Ma première création 2024.
"La vie est une rose dont chaque pétale est un rêve et chaque épine une réalité "
je vous souhaite une très belle année 2024