Pierrick Guerlais, Agent Immobilier Indépendant

30/09/2019

Et si la clé d’une bonne gestion patrimoniale était aussi le recours au crédit immobilier…
Comme l'article l'énonce en préambule, le faible niveau des taux plaide en la faveur de l’investissement immobilier mais ce n’est pas le seul intérêt d’une acquisition à crédit.
Guerlais Immobilier vous donne ici 5 autres raisons d'investir à crédit...

Investissement et crédit immobilier Guerlais Immobilier agent immobilier à Saint Sébastien sur Loire, vertou, nantes - Vente maison et achat appartement

05/06/2019

Cela ne s'arrêtera donc jamais !?!
Rajoutez-moi une baisse des prix de l'immobilier et cela sera parfait...

Emprunter pour acheter un logement n’a jamais été aussi avantageux. Les taux bas permettent de compenser la flambée des prix dans les grandes métropoles et faciliter l’accès au crédit aux primo-accédants.

03/05/2019

Le quotidien d'un agent immobilier de proximité est ici bien résumé, son sentiment bien exprimé...

Jeudi soir, j’étais heureux en m'installant devant l'émission « Complément d’Enquête » sur France 2 consacré à l'immobilier. Seulement voilà...

30/04/2019

Visiblement, la fiscalité liée à la détention, la location et la transmission d’une maison ou d’un appartement accroit les inégalités et ne facilite pas la mobilité géographique et donc professionnelle.

Cette fiscalité est-elle vraiment adaptée lorsque l’on sait notamment que les valeurs cadastrales, base de l’imposition à la taxe d’habitation et à la taxe foncière, sont obsolètes depuis de nombreuses décennies.
La fiscalité immobilière, lorsque ces mêmes maisons ou appartements sont transmises (par succession ou donation), ne favorise-t-elle pas la concentration de la propriété entre les mains de ceux qui ont les moyens ?
Enfin, la taxation des revenus locatifs ne décourage-t-elle pas lorsqu’il s’agit de constituer un patrimoine immobilier, source de tranquillité, voire de revenus pour de futurs retraités ?
…
Une mise à plat de la fiscalité immobilière, la suppression de nombreux prélèvements ou la mise en place d’un impôt unique sont certainement à étudier…

TRIBUNE. L’économiste Marc de Basquiat propose, dans une tribune au « Monde », de remplacer huit taxes sur la détention, la location et la transmission d’un bien immobilier, dont les effets pervers sont nombreux, par une seule taxe à taux unique.

26/04/2019

C'est une bonne mesure qui permettra un peu plus de transparence dans l'immobilier et viendra souligner l'expertise de l'agent immobilier de proximité.

L'administration fiscale vient d'ouvrir sa base de données sur les transactions immobilières au grand public. Elle pourra notamment aider les particuliers à évaluer le prix d'un bien., Plus de 5 millions

23/04/2019

Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA : "les taux des crédits immobiliers se sont établis à 1,42 % en moyenne sur le 1er trimestre 2019, à nouveau en baisse à 1,39 % en mars.
Cette configuration exceptionnelle des taux s’est accompagnée d’une augmentation des durées des crédits accordés et d’une diminution des taux d’apport personnel exigés, dessinant maintenant un paysage jamais observé par le passé.
L’accès aux crédits immobiliers n’a jamais été rendu aussi facile par les établissements bancaires."

Bienvenue sur L'Observatoire Crédit Logement / CSA

05/02/2019

Chaque année, je vous informe de l'évolution de l'éco-prêt à taux zéro (PTZ) via un article.
Voici la version 2019 !

05/12/2018

Guerlais Immobilier vous informe !
Vous le savez certainement, vous disposez, vous acquéreur, d'un délai de rétractation après la signature d'un avant-contrat d'acquisition (ou promesse de vente, compromis...) d'un bien immobilier ; celui-ci est de 10 jours, avec seule condition de respecter ce délai.

Vous avez craqué pour un bien et les yeux fermés vous avez signé la promesse de vente. Pris de remords après une nuit quelque peu agitée, vous regrettez de vous être précipité. Pouvez-vous vous rétracter ? Nos réponses. Sachez-le : après la signature de la promesse de vente, vous ave...

12/11/2018

Envie d'un loft sur Rezé ? Vous savez ce qu'il vous reste à faire...
Rappel pour les étourdis : mon numéro est le 06.19.22.05.47

Atelier à transformer en habitation à Rezé, Cité Radieuse En second rideau, Atelier d'artiste d'une superficie d'environ 136 m2, comprenant : Grand ateli

06/11/2018

En dehors du fait qu'il faut bien, très bien choisir l'agent immobilier, voici quelques conseils lorsque vous avez un projet immobilier...

Devenir propriétaire relève souvent du parcours du combattant. Frais d'agence, de notaire ou d'immobilisation, conditions suspensives, diagnostics… Voici comment se repérer.