Agence Era Les Oliviers - Lançon-Provence

Agence Era Les Oliviers - Lançon-Provence L’agence ERA LES OLIVIERS est à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos ...

MaPrimeRénov 2026 change de logique : moins de petits gestes, plus d’équipements à gain énergétique mesurable. Ce recent...
15/06/2026

MaPrimeRénov 2026 change de logique : moins de petits gestes, plus d’équipements à gain énergétique mesurable. Ce recentrage modifie la rentabilité de nombreux projets et impose une préparation rigoureuse. 🧾

L’isolation des murs et les chaudières biomasse sortent du dispositif. Les aides se concentrent sur la pompe à chaleur, le poêle à granulés, le chauffe-eau performant et une isolation ciblée (hors murs). 🔧

L’accès reste large pour les propriétaires occupants ou bailleurs, mais pas pour les personnes morales. Le montant dépend des revenus. Le dossier doit être déposé avant travaux, avec un artisan RGE. Les frais sont avancés, puis remboursés après validation.

Avec ces règles, quels gestes prioriser pour améliorer la performance sans fragiliser la trésorerie du ménage ?

12/06/2026

✨ Nouveauté à Vendre ✨

📍 Au cœur de Pélissanne, proche des commodités
📏 Maison de village de 85m2
🔨 Entièrement rénovée
❄️ Climatisation Réversible

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L’été n’est pas la saison la plus active pour vendre. Pourtant, il aide à mieux présenter un logement. 💭La lumière du ma...
08/06/2026

L’été n’est pas la saison la plus active pour vendre. Pourtant, il aide à mieux présenter un logement. 💭

La lumière du matin et de la fin de journée améliore les photos, à l’intérieur comme à l’extérieur. C’est aussi un bon moment pour trier, nettoyer, refaire une peinture ou réparer ce qui se voit. 📷

Cette période permet de mettre en avant les espaces de vie. Terrasse, jardin, barbecue, transats, hamac ou piscine : chaque zone doit être nette et bien organisée 🌿. Les visites gagnent aussi à être prévues aux heures les plus fraîches, dans un logement aéré et tempéré.

Bien préparé, un logement profite pleinement des atouts de l’été. La présentation est plus claire, et les visiteurs identifient mieux ses usages au quotidien.

Erreur fréquente : lancer une rénovation d’ampleur en pensant que le sujet du chauffage pourra se régler plus t**d. 🔧À p...
05/06/2026

Erreur fréquente : lancer une rénovation d’ampleur en pensant que le sujet du chauffage pourra se régler plus t**d. 🔧

À partir du 1er septembre 2026, en maison individuelle, garder une chaudière fossile peut bloquer l’accès à MaPrimeRénov sur ce type de projet. Une rénovation d’ampleur aidée ne se construit plus sans décider dès le départ du système de chauffage. 🏠

La bonne pratique est simple : vérifier l’énergie utilisée par la chaudière actuelle avant de finaliser le scénario de travaux, puis aligner devis, aides et calendrier. 📅

Le vrai risque n’est pas technique, il est dans l’ordre de préparation du dossier. Votre projet 2026 intègre-t-il déjà ce point dès l’amont ?

8 000 € à 12 000 € : déductions sur loyers, mode d’emploi 2026 🧐La loi de finances pour 2026 (article 47) ouvre une nouv...
30/05/2026

8 000 € à 12 000 € : déductions sur loyers, mode d’emploi 2026 🧐

La loi de finances pour 2026 (article 47) ouvre une nouvelle déduction pour les propriétaires bailleurs. Elle réduit le revenu locatif imposable. 🏠

Sont déductibles : une part du prix d’achat du bien, puis 100 % des charges de location (travaux, intérêts d’emprunt, taxe foncière). La déduction annuelle sur les loyers est plafonnée à 8 000 €, ou 12 000 € si au moins 50 % des revenus visent le logement très social. 🧾

Si les charges dépassent les loyers, jusqu’à 10 700 € de déficit foncier peuvent s’imputer sur les autres revenus. Activation lors de la déclaration de l’année d’acquisition ou d’achèvement, option irrévocable. Conditions : logement neuf, non meublé, en immeuble collectif, loué en résidence principale 9 ans.

Dans ce cadre, quelles dépenses et quel type de location prioriser pour réduire votre base imposable ?

27/05/2026

Préparez votre maison à la vente comme un professionnel de l'immobilier. 🏘️

Le "Home Staging" ne s'arrête pas à la porte d'entrée de votre salon.

Voici les secrets pour valoriser votre terrain et vos terrasses.

Françoise, conseillère transaction — l'écoute attentive au service de vos projets de vie ✨Mon approche repose sur une co...
25/05/2026

Françoise, conseillère transaction — l'écoute attentive au service de vos projets de vie ✨

Mon approche repose sur une compréhension fine de vos attentes pour vous offrir un accompagnement sur mesure et transparent. Je mets toute mon expertise du marché local à votre disposition afin de sécuriser chaque étape de votre vente ou acquisition.

C'est toujours un plaisir de transformer vos ambitions immobilières en succès concrets dans la bienveillance ! Passez me voir en agence pour échanger sur votre futur cocon 🏡

L’erreur classique serait de conclure : “si c’est possible partout, c’est rentable partout”. ⚠️L’absence de restriction ...
20/05/2026

L’erreur classique serait de conclure : “si c’est possible partout, c’est rentable partout”. ⚠️

L’absence de restriction géographique élargit le choix, mais c’est la réalité du marché local qui fait (ou défait) l’opération. 📍
Avant de vous projeter, vérifiez trois points concrets :
🧾 Plafond de loyers compatible avec les loyers pratiqués
🏢 Bien dans un immeuble collectif, loué vide en résidence principale sur la durée prévue
🔧 Dans l’ancien, capacité à porter des travaux représentant au moins 30 % de la valeur du bien

Votre secteur permet-il de respecter le plafond de loyer sans dégrader l’équilibre financier ?

Adresse

Rue Abbé Dureau/Ctre Commercial La Boissière (Intermarché)
Lançon-Provence
13680

Heures d'ouverture

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