Catherine Baudry Immobilier, Manager, coordinatrice de formation iad France

23/09/2026

Bail de location : Ce qui change pour vous dès le 1er octobre 2026 (et ce qui ne change pas).
Clause résolutoire, téléphone, servitude de résidence principale : les trois nouveautés à connaître avant de signer ou renouveler un bail à partir du 1er octobre.

Clause résolutoire, téléphone, résidence principale : ce que le nouveau contrat type change pour les baux signés dès le 1er octobre 2026.

15/09/2026

🏡 Quand le destin vous offre une seconde chance : cette maison est de nouveau disponible !

Parfois, les aléas de la vie font que les ventes n'aboutissent pas. C'est donc une nouvelle opportunité pour vous de concrétiser votre projet de vie à Pujols-sur-Ciron ! 🌿✨

Remise sur le marché, cette superbe maison traditionnelle rénovée de 130 m² réunit tous les critères de la sérénité familiale :

• Espace & Confort : 4 pièces lumineuses dont 3 belles chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail.
• Un cadre extérieur exceptionnel : Un magnifique terrain clos de 1 831 m², idéal pour les jeux d'enfants, les potagers, une future piscine ou tout simplement profiter du calme du Sud-Gironde.
• Des prestations soignées : Aucun gros travaux à prévoir, une maison prête à vivre alliant charme et confort moderne.

À seulement quelques minutes des accès autoroutiers et des commodités de Langon et de Podensac, c'est le parfait compromis entre tranquillité et vie pratique au quotidien. 🎒🚗

Ne laissez pas passer cette pépite une deuxième fois !

Concrétisons ensemble votre projet immobilier.🏠
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https://www.youtube.com/watch?v=tkRy4I7GLF4

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-pujols-sur-ciron-130m2/r2074803

✨ EXCLUSIVITÉ : LA PERLE RARE CLÉS EN MAINS ! ✨Vous recherchez le...

14/09/2026

❓ᴇᴛ ꜱɪ ʟᴇ ᴠʀᴀɪ ᴄʜᴀɴɢᴇᴍᴇɴᴛ ᴘʀᴏꜰᴇꜱꜱɪᴏɴɴᴇʟ, ᴄᴇ ɴ’éᴛᴀɪᴛ ᴘᴀꜱ ᴅᴇ ᴛᴏᴜᴛ ʀᴇᴄᴏᴍᴍᴇɴᴄᴇʀ… ᴍᴀɪꜱ ᴅᴇ ᴄʜᴏɪꜱɪʀ ᴀᴜᴛʀᴇᴍᴇɴᴛ ?

Quand on me demande pourquoi j’ai choisi l’immobilier indépendant, ma réponse ne tient pas uniquement à une question de rémunération.

Ce que j’ai trouvé chez iad, c’est surtout un cadre qui permet d’entreprendre sans être seule : 𝗱𝗲𝘀 𝗼𝘂𝘁𝗶𝗹𝘀, 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻, 𝘂𝗻 𝗿é𝘀𝗲𝗮𝘂, 𝗱𝗲 𝗹’𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁… 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗲𝗻 𝗴𝗮𝗿𝗱𝗮𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝗹𝗶𝗯𝗲𝗿𝘁é 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿𝗲 𝘀𝗼𝗻 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁é à 𝘀𝗼𝗻 𝗿𝘆𝘁𝗵𝗺𝗲.

Aujourd’hui, en tant que conseillère, manager et formatrice, c’est aussi ce que j’aime transmettre : mon expérience, mes méthodes, mais surtout une présence humaine sur le terrain.

𝘗𝘢𝘳𝘤𝘦 𝘲𝘶’𝘶𝘯𝘦 𝘳𝘦𝘤𝘰𝘯𝘷𝘦𝘳𝘴𝘪𝘰𝘯 𝘰𝘶 𝘶𝘯 𝘯𝘰𝘶𝘷𝘦𝘢𝘶 𝘱𝘳𝘰𝘫𝘦𝘵 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘦𝘴𝘴𝘪𝘰𝘯𝘯𝘦𝘭 𝘮é𝘳𝘪𝘵𝘦 𝘮𝘪𝘦𝘶𝘹 𝘲𝘶’𝘶𝘯 𝘴𝘪𝘮𝘱𝘭𝘦 𝘥𝘪𝘴𝘤𝘰𝘶𝘳𝘴 𝘥𝘦 𝘳𝘦𝘤𝘳𝘶𝘵𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵. 𝘐𝘭 𝘮é𝘳𝘪𝘵𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘳é𝘱𝘰𝘯𝘴𝘦𝘴 𝘤𝘰𝘯𝘤𝘳è𝘵𝘦𝘴, 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘦𝘯𝘤𝘦 𝘦𝘵 𝘲𝘶𝘦𝘭𝘲𝘶’𝘶𝘯 𝘢𝘷𝘦𝘤 𝘲𝘶𝘪 é𝘤𝘩𝘢𝘯𝘨𝘦𝘳 𝘭𝘪𝘣𝘳𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵.

𝗩𝗼𝘂𝘀 ê𝘁𝗲𝘀 𝗱é𝗷à 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹.𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿, 𝗲𝗻 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻, 𝘀𝗮𝗹𝗮𝗿𝗶é.𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘂𝗻𝗲 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗲 𝗱’𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗼𝘂 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗰𝘂𝗿𝗶𝗲𝘂𝘅.𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗱é𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗶𝗿 𝗰𝗲 𝗺é𝘁𝗶𝗲𝗿 ?
Parlons-en. Sans engagement, simplement autour de votre projet. ❤️
📞 06 09 66 31 70
✉️ [email protected]
Baudry

10/08/2026

⏱️ 2 ans en vente en agence sans résultat... 2 semaines TOUT PILE pour signer le compromis avec ! 🚀✨

Quand un bien s'éternise sur le marché à un prix trop élevé, ce n'est jamais une fatalité : c'est une question de méthode, d'estimation réaliste et de stratégie de diffusion 🎯.

Après 24 mois de stagnation, ma cliente m'a accordé sa confiance à travers un mandat exclusif. Ensemble, nous avons fait le choix de l'efficacité :

1️⃣ La stratégie du juste prix : Réalignement immédiat de la valeur du bien sur la réalité du marché local.
2️⃣ La réactivité : Shooting photo professionnel et diffusion de l'annonce le jour même 📸.
3️⃣ L'action : Premières visites organisées dès le lendemain dimanche ! 🔑

Résultat ?
• En 3 jours seulement : une offre d'achat acceptée très proche du prix ! 🎉
• Et pour relever le défi des délais (notre notaire étant sur le point de partir en vacances), nous avons activé la puissance de notre écosystème avec notre partenaire privilégié We Act : un traitement 100 % digital et sécurisé. 💻⚡
• En 8 jours : le compromis de vente était officiellement signé !

D'une prise de mandat à la signature du compromis : 2 semaines exactes. Un délai exceptionnel qui prouve que la bonne stratégie au bon prix change absolument tout.

Rendez-vous dans 3 mois (ou moins !) pour la remise des clés définitive et la signature de l'acte authentique ! 🗝️🏡

Vous aussi, vous avez un bien qui peine à trouver son acquéreur ou vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre propriété ? Ne perdez plus un temps précieux.

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Catherine Baudry
Votre conseillère en immobilier
📞 06 09 66 31 70
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⚖️ EI Catherine Baudry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 503519688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants (sans détention de fonds) de la SAS I@D France immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

26/07/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À PREIGNAC ! ✨

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à seulement quelques minutes de Langon ?

Je vous propose cette charmante maison en pierre, pleine de caractère. Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien, avec des espaces chaleureux et un beau potentiel pour en faire un véritable cocon.

❤️ Vous allez aimer :
✅ Le cachet de la pierre apparente.
✅ Une pièce de vie conviviale ouverte sur sa cuisine aménagée
✅ Les 2 chambres de grandes tailles avec salle d'eau et wc.
✅ La proximité de Langon
✅ Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.

📍 Preignac – Sud Gironde

📞 Vous souhaitez la visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone 06 09 66 31 70

👉 Découvrez l'annonce complète ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-preignac-70m2/r2080626

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Annonce immobilière : Maison 3 pièces de 70 m² à Preignac (33210)

15/07/2026

☀️La météo des taux de Juillet par IAD Financement.