Sandrine Rachez - Global Immobilier

10/08/2026

❤️ COUP DE CŒUR À MAINSAT UNE MAISON FAMILIALE, LE CONFORT EN PLUS

📍 **MAINSAT 23700 | CREUSE**

Et si votre prochaine histoire commençait ici… ✨

Dans le charmant village de Mainsat, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1988, offrant 90 m² habitables et un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence où profiter pleinement de la douceur de vivre.

🏡 UN INTÉRIEUR CONFORTABLE

Dès les premiers instants, on apprécie une maison pensée pour un quotidien simple et agréable :

3 chambres, 1 Salon-séjour chaleureux sublimé par un poêle à granulés neuf, une cuisine ouverte aménagée, 1 Salle d’eau neuve moderne et fonctionnelle
Des Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés pour davantage de confort au quotidien

Un Plain-pied pratique et accessible

Et pour répondre à tous vos besoins, la maison dispose d’un sous-sol complet : espace de stockage, atelier, stationnement… à chacun d’imaginer son usage.

🌿 UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER

Sur une belle parcelle de 1 042 m² entièrement close, laissez libre cours à vos envies : jardin, espace détente, jeux pour les enfants, potager ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

💎 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

✔️ Maison individuelle
✔️ Vie de plain-pied
✔️ 90 m² habitables
✔️ 3 chambres
✔️ Poêle à granulés neuf
✔️ Salle d’eau neuve
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Volets motorisés
✔️ Sous-sol complet
✔️ Terrain clos de 1 042 m²
✔️ Taxe foncière : **764 €**

151 200 € HAI

❤️ Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement où il fait bon vivre.

Le genre de bien que l’on visite… et que l’on imagine déjà chez soi.

📞 Une visite ? Un renseignement ?
Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Sandrine Laissue
Votre conseillère Global Immobilier
📲 06 50 56 87 29

Votre prochain coup de cœur est peut-être ici…

(**) Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Previsite pour La gestion de sa clientèle/prospects. Elles sont conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées à . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous...

09/08/2026

INVESTISSEMENT LOCATIF À RENTABILITÉ IMMÉDIATE
A VISITER 🏠

Idéalement située au cœur du village de Saint Gervais D'Auvergne (63390), cette maison vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, ).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, une chambre spacieuse ainsi qu’une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace convivial.

À l’étage, salon-avec espace cuisine vous attend, complété par une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés performant, des radiateurs récents, des fenêtres PVC double vitrage et un ballon thermodynamique pour l’eau chaude.

DPE : D GES : B
TF : 640 €

Ce bien est vendu loué avec locataire au 5 août 2026 bail de un an (mais la locataire souhaiterait un bail de 3 ans)
Loyer de 570 euros avec charge (eau)

Prix : 55 000 € HAI

Vous souhaitez une visite ou de plus amples informations
Contactez-moi au 06 50 56 87 29

À visiter sans tarder !

06/08/2026

NOUVEAUTÉ COUP DE 🩷
INVESTISSEMENT LOCATIF
VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE

Rare sur le secteur à Miremont aux portes des Ancizes découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 65 m² offrant une vue imprenable sur le lac des Fades Besserve.

Elle se compose d'un lumineux salon séjour équipé d'un poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée la maison dispose de deux chambres d'une salle d'eau d'un wc séparé ainsi que d'un espace détente avec whirlpool bath pour profiter de moments de relaxation toute l'année une grande terrasse couverte permet de savourer la vue exceptionnelle sur le lac quelle que soit la saison les combles sont aménageables offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins cette maison est vendue entièrement meublée.

Elle est actuellement exploitée en gîte avec une excellente rentabilité 230 nuits réservées par an environs avec un CA de 20 000 euros à l'année, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif clé en main

ou une résidence secondaire de qualité avec possibilité de location.

DPE : D GES : B

PRIX : 167 400 € HAI

Vous souhaitez des informations complémentaires ou simplement prévoir une visite n'hésitez pas à prendre contact avec Sandrine Laissue au 06 50 56 87 29

04/08/2026

INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ IMMÉDIATE
A VISITER 🏠

MAISON VENDUE LOUÉE BAIL EN COURS 🤩

Idéalement située au cœur du village de Saint Gervais D'Auvergne (63390), cette maison vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, ).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, une chambre spacieuse ainsi qu’une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace convivial.

À l’étage, salon-avec espace cuisine vous attend, complété par une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés performant, des radiateurs récents, des fenêtres PVC double vitrage et un ballon thermodynamique pour l’eau chaude.

DPE : D GES : B
TF : 640 €

Cette maison est parfaite pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

locataire au 05/08/2026 avec bail d'un an puis de 3 ans loyer 570 euros avec charges

Prix : 55 000 € HAI

À visiter sans tarder !

Vous souhaitez des informations complémentaires où pour prévoir une éventuelle visite je suis disponible au 06 50 56 87 29.

31/07/2026

EXCLUSIVITÉ ❤️

Découvrez à la vente cette maison individuelle de plain-pieds à Saint-Georges-sur-Allier (63800) offrant 97 m² habitables sur un terrain clos de 1852 m².

Aucun travaux à prévoir : profitez d’un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée en 2023. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain moderne rénovée en 2023, d’un WC séparé et d’une lingerie. Les prestations sont complétées par un garage spacieux d’environ 35 m², une cave, des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants,des radiateurs très ,performants, un ballon électrique et un assainissement tout à l’égout.

DPE. D. GES. B

PRIX 276 300 euros HAI

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Située dans un charmant village à moins de 30 min de clermont-ferrand et à seulement 10 min des Martres de Veyres.

Sandrine Laissue votre conseillère global immobilier se tient à votre disposition pour tous renseignement complémentaire ou pour prévoir une éventuelle visite au 06-50-56-87-29

18/07/2026

🏡 **La satisfaction de mes clients est bien plus qu'un objectif : c'est ma priorité.**

Être agent immobilier, ce n'est pas seulement vendre un bien ou trouver la maison idéale. C'est avant tout accompagner des personnes dans une étape importante de leur vie, avec écoute, disponibilité, transparence et bienveillance.

Que vous soyez **vendeur** ou **acquéreur**, je m'investis pleinement pour que votre projet se déroule dans les meilleures conditions. Chaque dossier est unique, et chaque client mérite un accompagnement personnalisé, des conseils adaptés et un suivi de qualité.

Ma plus belle récompense ? Votre confiance, vos recommandations et le plaisir de vous voir concrétiser votre projet en toute sérénité.

Merci à toutes celles et ceux qui m'ont déjà accordé leur confiance. Votre satisfaction est la plus belle preuve que l'engagement, le professionnalisme et l'humain font toute la différence.

Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en. Ensemble, donnons vie à votre projet. 🤝🏡

06 50 56 87 29 📲

15/07/2026

✅ Une estimation offerte, une stratégie efficace, une vente réussie !

Et si votre bien était présenté uniquement à des acquéreurs qualifiés dont le financement est déjà validé et renforcer sa visibilité.
C'est sans engagement et totalement gratuit pour vous!

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Et transformez votre projet de vente en succès. 😊

09/07/2026

NOUVEAUTÉ COUP DE 🩷

Rare sur le secteur à Miremont aux portes des Ancizes découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 65 m² offrant une vue imprenable sur le lac des Fades Besserve.

Elle se compose d'un lumineux salon séjour équipé d'un poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée la maison dispose de deux chambres d'une salle d'eau d'un wc séparé ainsi que d'un espace détente avec whirlpool bath pour profiter de moments de relaxation toute l'année une grande terrasse couverte permet de savourer la vue exceptionnelle sur le lac quelle que soit la saison les courbes sont aménageables offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins cette maison est vendue entièrement meublé elle est actuellement exploitée en gîte avec une excellente rentabilité 230 nuits réservées par an environs, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif clé en main ou une résidence secondaire de qualité

PRIX : 167 400 € HAI

Vous souhaitez des informations complémentaires ou simplement prévoir une visite n'hésitez pas à prendre contact
au 06 50 56 87 29

(**) Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Previsite pour La gestion de sa clientèle/prospects. Elles sont conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées à . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous...

08/07/2026

A VISITER 🏠

Idéalement située au cœur du village de Saint Gervais D'Auvergne (63390), cette maison vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, ).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, une chambre spacieuse ainsi qu’une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace convivial.

À l’étage, salon-avec espace cuisine vous attend, complété par une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés performant, des radiateurs récents, des fenêtres PVC double vitrage et un ballon thermodynamique pour l’eau chaude.

DPE : D GES : B
TF : 640 €

Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif louée 550 euros hors charges

libre de locataire actuellement.

Prix : 55 000 € HAI

À visiter sans tarder !

(**) Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Previsite pour La gestion de sa clientèle/prospects. Elles sont conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées à . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous...

08/07/2026

NOUVEAUTÉ COUP DE CŒUR 🩷

Un bien rare au charme authentique.

Laissez vous séduire par cette magnifique maison de maître à rénover, offrant 256 m2 et un potentiel exceptionnel

Derrière sa façade pleine de caractère se cachent de très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de nombreux éléments anciens qui témoignent de son histoire.

Située à 3 kms de Pontaumur (63380) sur la commune de Landogne (63380) et à 15 min des Ancizes (63770)

Voici sa composition :

RDC : 3 pièces de plus de 14 m2 chacune - 1 garage de 33 m2 - 1 cave de 34 m2 - 1 laverie

1er étage : 1 hall d'entrée, 1 cuisine de plus de 20m2 - un salon séjour de 53 m2 avec parquet en chevron et cheminée foyer ouvert Pierre de volvic - 1 wc et une salle de bain

2ème étage : un grand dégagement donne accès à 4 grandes chambres - 1 salle d'eau et 1 wc

grenier : 1 chambre et un espace de 43 m2 et 20 m2

La propriété comprend également une dépendance de 133 m2 ainsi qu'un grand atelier de plus de 150 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, projet de gîte, de maison d'amis, de bureaux, d'atelier d'artiste où tout autre projet.

L'ensemble est implanté sur 2160 m2 propice à la création d'un magnifique jardin ou d'un espace de vie extérieur à la hauteur de cette demeure d'exception.

Une propriété unique, chargée d'histoire qui séduira les amoureux des belles pierres et des projets de rénovation ambitieux.

Un bien RARE offrant un cadre de vie authentique et un potentiel remarquable.

Cette demeure n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat !

PRIX : 98 100 € HAI

Vous souhaitez des informations complémentaires, prévoir une visite votre conseillère Global immobilier Sandrine Laissue est disponible au 06-50-56-87-29