Mélanie Rumigny IAD France

24/03/2026

Mélanie Rumigny IAD France ☎️ 0684560802 vous propose à la vente !!

✨ Appartement de 78 m2 avec toit-terrasse + grand garage – Bien rare ! ✨

Vous rêvez d’un extérieur sans compromis en plein centre-ville ?
Ce bien est fait pour vous 😍

📍 Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme , cet appartement vous séduira immédiatement par son magnifique toit-terrasse, un véritable espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ☀️

🛋️ Un intérieur lumineux et chaleureux :
✔️ Belle pièce de vie avec double exposition
✔️ Salon cosy & séjour convivial
✔️ Cuisine entièrement équipée

🛏️ Côté nuit :
✔️ 2 chambres confortables
✔️ 2 salles de bain avec baignoire
👉 Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif

🚗 Les + qui font la différence :
✔️ Grand garage sécurisé
✔️ Résidence calme
✔️ Secteur centre-ville / marché couvert
✔️ Charges faibles : 80€/mois

💎 Un bien rare alliant confort, luminosité et extérieur d’exception !

Son prix : 152000euros FAI, nous sommes à Maubeuge .

📞 Coup de cœur assuré – Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus dinfos

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rumigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 880258942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/02/2026

15/02/2026

✨ Compromis de vente signé cette semaine pour cette superbe maison à Boulogne-sur-Helpe ! ✨

Un projet qui se concrétise 🤝

Vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleures conditions ?

📞 Contactez-moi, je m’occupe de tout : estimation, mise en valeur, diffusion, visites et accompagnement jusqu’à la signature.

Votre projet commence ici !

➡️➡️ Mélanie Rumigny IAD France ☎️ 0684560802 ☎️

25/01/2026

Un peu plus discrète sur les réseaux, mais toujours sur le terrain 💪

➡️ Très beau démarrage d’année avec la signature d’un compromis de vente pour cette superbe maison bourgeoise située à Le Cateau-Cambrésis, paiement comptant 🏡✨

Vous pouvez compter sur mon engagement pour vos projets de vente en Avesnois et Sambre-Avesnois 🤩

Contactez moi ☎️ 06.84.56.08.02 ☎️

07/12/2025

Mélanie Rumigny IAD France vous présente à la vente cette élégante maison bourgeoise offrant de superbes volumes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande entrée desservant un vaste séjour, un salon et une cuisine entièrement équipée, un grand cellier, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également un garage et une cave.

À l’étage, la maison propose 6 belles chambres aux parquets d'origine, une salle de bain + une salle d’eau avec do**he, ainsi qu’une grande buanderie.
Le grenier aménageable de plus de 100m2 offre un potentiel supplémentaire appréciable.

Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air et de panneaux solaires, assurant un confort optimal.

À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle cour arborée, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.

⚡️Nous sommes à Le Cateau-Cambresis ⚡️

Son prix: 220000euros FAI

Exclusivité Partagée avec Antoine Telle Optimhome

Pour tout renseignement supplémentaire ☎️ 06.84.56.08.02 ☎️

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rumigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 880258942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02/12/2025

⚡️⚡️ Bien de nouveau Disponible à la vente ⚡️⚡️

Mélanie Rumigny IAD France vous propose à la vente cette superbe maison neuve construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie décennale, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.

🔹 Surface habitable : 145 m²
🔹 Terrain : 1600 m² arboré et paysagé, avec arbres fruitiers et grande terrasse idéale pour vos moments de détente
🔹 Entrée spacieuse et élégante
🔹 Pièce de vie lumineuse et cosy comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie
🔹 Cellier / buanderie attenant à la cuisine pour plus de praticité

🌟 Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative (baignoire + do**he à l’italienne)

À l’étage : le palier central pouvant faire office de bureau donne sur :

🔹 3 chambres confortables
🔹 1 salle de bains moderne
🔹 Toilettes séparées

↪️ Prestations de qualité !

Equipée d’un système de chauffage central au gaz couplé à un chauffage au sol pour un confort thermique optimal toute l’année
Huisseries avec volets motorisés commandables à distance

Portail électrique pour un accès sécurisé et facile !

Taxe foncière : 890 euros.

📍Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie serein, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités.

↪️↪️ Son prix : 319000euros FAI

DPE : B
GES : B

Nous sommes à Escarmain 🤩🤩

Contactez moi au 0684560802 ☎️☎️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rumigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 880258942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24/11/2025

Mélanie Rumigny IAD France vous propose à la vente cette charmante maison individuelle nichée dans un écrin de verdure, offrant confort, espace et authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :

➡️ Une belle cuisine équipée avec cheminée, véritable lieu de vie convivial,

➡️➡️ Un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert à pellets,

➡️➡️➡️ Une salle de bain moderne avec do**he à l’italienne et baignoire d’angle , WC séparés.

➡️➡️➡️➡️ Un bureau idéal pour le télétravail.

✅️ À l’étage, une superbe mezzanine vous permettra de créer un espace jeux, lecture ou bureau, ainsi que 4 chambres cosy offrant confort et tranquillité.

✅️ À l’extérieur, profitez d’une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée et arborée, avec une vue imprenable sur le bocage.

Les atouts supplémentaires : une Cave ,un garage et un puit.

✅️ Chauffage central au fioul, complété par un insert bois et un insert à pellets, pour une maison agréable en toutes saisons.

Nous sommes à Boulogne sur Helpe 🤩🤩

Son prix : 250000euros FAI

DPE : C / GES : C

Pour toutes infos ou visites ➡️➡️ 06.84.56.08.02 ☎️

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rumigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 880258942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/09/2025

Mélanie Rumigny IAD France vous propose à la vente cette charmante maison individuelle nichée dans un écrin de verdure, offrant confort, espace et authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :

➡️ Une belle cuisine équipée avec cheminée, véritable lieu de vie convivial,

➡️➡️ Un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert à pellets,

➡️➡️➡️ Une salle de bain moderne avec do**he à l’italienne et baignoire d’angle , WC séparés.

➡️➡️➡️➡️ Un bureau idéal pour le télétravail.

✅️ À l’étage, une superbe mezzanine vous permettra de créer un espace jeux, lecture ou bureau, ainsi que 4 chambres cosy offrant confort et tranquillité.

✅️ À l’extérieur, profitez d’une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée et arborée, avec une vue imprenable sur le bocage.

Les atouts supplémentaires : une Cave ,un garage et un puit.

✅️ Chauffage central au fioul, complété par un insert bois et un insert à pellets, pour une maison agréable en toutes saisons.

Nous sommes à Boulogne sur Helpe 🤩🤩

Son prix : 260000euros FAI

DPE : C / GES : C

Pour toutes infos ou visites ➡️➡️ 06.84.56.08.02 ☎️

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rumigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 880258942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/08/2025

Mélanie Rumigny IAD France vous propose à la vente cette superbe maison neuve construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie décennale, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.

🔹 Surface habitable : 145 m²
🔹 Terrain : 1600 m² arboré et paysagé, avec arbres fruitiers et grande terrasse idéale pour vos moments de détente
🔹 Entrée spacieuse et élégante
🔹 Pièce de vie lumineuse et cosy comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie
🔹 Cellier / buanderie attenant à la cuisine pour plus de praticité

🌟 Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative (baignoire + do**he à l’italienne)

À l’étage : le palier central pouvant faire office de bureau donne sur :

🔹 3 chambres confortables
🔹 1 salle de bains moderne
🔹 Toilettes séparées

↪️ Prestations de qualité !

Equipée d’un système de chauffage central au gaz couplé à un chauffage au sol pour un confort thermique optimal toute l’année
Huisseries avec volets motorisés commandables à distance

Portail électrique pour un accès sécurisé et facile !

Taxe foncière : 890 euros.

📍Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie serein, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités.

↪️↪️ Son prix : 332000euros FAI

DPE : B
GES : B

Nous sommes à Escarmain 🤩🤩

Contactez moi au 0684560802 ☎️☎️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rumigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 880258942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2025

🏡 Mélanie Rumigny IAD France ☎️ 06.84.56.08.02 ☎️
vous propose à la vente ✨️

➡️ Située dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison semi-individuelle d'environ 80 m2 entièrement rénovée idéale pour un jeune couple, petite famille ou une profession libérale souhaitant un espace indépendant.

▶️ Elle se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux salon-séjour avec poêle à pellets, d’une cuisine équipée, d’une chambre parentale, d’une salle de bain avec do**he, et de WC séparés.

▶️ À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier semi-aménagé offrant un bel espace de rangement ou un futur bureau/salle de jeux.

✅️ Confort assuré avec le chauffage aux pellets (et appoint électrique), double vitrage avec volets. Vous disposerez également d'une cave saine.

☀️🌳🌷 À l’extérieur, profitez d’un jardin clos très bien arboré et de la terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ( possibilité d'installer un spa ) . Deux chalets de jardin viennent compléter ce bien.

❤️ Les + : Maison bien entretenue : Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout raccordé.
Environnement calme
Stationnement facile devant la maison. Cave saine pour stockage ou buanderie.

Nous sommes à BERLAIMONT : 15 minutes de Maubeuge et Avesnes sur helpe, 30 minutes de Valenciennes.

Son prix : 149900euros FAI 🤩

Une opportunité à ne pas manquer ! Visites ou plus dinfos au 06.84.56.08.02 ☎️

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rumigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 880258942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2025

Un achat ou une vente immobilière est bien plus qu’une simple démarche :
✨️C'est un moment important de votre vie.✨️

Je suis là pour vous écouter, vous guider et vous accompagner à chaque étape, avec bienveillance et engagement, jusqu’à la réussite de votre projet.

☎️ Contactez moi au 06.84.56.08.02 ☎️

Parce que ce sont mes clients qui parlent le mieux de mon travail, voici quelques exemples de leurs témoignages ⬇️⬇️⬇️

Avis clients sur iad France - Mélanie Rumigny, mandataire immobilier à Landrecies (59550).