Francis Faugere LEDIL Immobilier

Francis Faugere LEDIL Immobilier Achats, ventes, conseil, accompagnement, estimation gratuite, recherche

🏡 REMISE À LA VENTE – Une nouvelle opportunité !Parfois, en immobilier, même lorsque tout semble réuni pour qu’un projet...
16/09/2026

🏡 REMISE À LA VENTE – Une nouvelle opportunité !

Parfois, en immobilier, même lorsque tout semble réuni pour qu’un projet aboutisse… il faut savoir composer avec les changements de décision.

Ce bien revient aujourd’hui sur le marché suite au désistement des acquéreurs qui s’étaient pourtant engagés dans le projet.

De mon côté, j’ai accompagné leur réflexion avec toute la disponibilité nécessaire : 8 contre-visites, des rendez-vous organisés avec des artisans, des échanges, des réponses aux questions et un accompagnement jusqu’au bout de leur démarche.

Et puis, finalement… un changement d’avis reçu par mail. 📩

C’est aussi ça, la réalité du métier de mandataire immobilier : nous pouvons préparer, conseiller, rassurer, organiser et accompagner au mieux… mais la décision finale appartient toujours aux parties.

Je préfère donc retenir l’essentiel : ce bien est à nouveau disponible et peut maintenant rencontrer son véritable acquéreur. 😉

Je reste fidèle à ma façon de travailler : écoute, disponibilité, transparence et accompagnement personnalisé, sans jamais forcer une décision.

📍 Si vous recherchez un bien dans le secteur ou si vous envisagez prochainement de vendre votre maison ou votre appartement, contactez-moi. Nous pourrons échanger simplement sur votre projet et sur les réalités du marché local.

https://ledil.immo/bien/maison/le-nizan-33430/8210

14/09/2026

NOUVEAUTÉ

🏡 À LANDIRAS, LE CONFORT DU NEUF… SANS ATTENDRE !

Vous cherchez une maison récente, de plain-pied, agréable à vivre et proche de toutes les commodités ?

👉 Celle-ci mérite clairement votre attention.

Construite en 2022, cette maison d’environ 95 m² vous offre un cadre de vie pensé pour le quotidien :

✨ Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
🌿 Une belle terrasse à double exposition, directement accessible depuis le séjour
🛏️ 3 chambres pour accueillir toute la famille ou créer votre espace bureau
❄️ Climatisation réversible
⚡ DPE A : une excellente performance énergétique
🚶 Écoles et commerces accessibles à pied
🌳 Un terrain de 528 m²

Et surtout… pas de travaux à prévoir pour profiter rapidement de votre nouveau chez-vous. 🧳🔑

📍 Landiras – 242 000 € frais d’agence inclus

Une maison récente, fonctionnelle et confortable, dans un village où l’essentiel reste accessible à pied.

Vous êtes à la recherche d’une maison à acheter à Landiras ?
Ne vous contentez pas de regarder les photos : venez découvrir les volumes, la lumière et la terrasse par vous-même.

📞 Francis FAUGERE – Conseiller LEDIL Immobilier
06 79 71 10 95

💬 Parlons de votre projet et organisons votre visite.



https://ledil.immo/bien/maison/landiras-33720/9443

Et voilà, nouvelle signature de compromis ce jour 😁La suite vendredi prochain
04/09/2026

Et voilà, nouvelle signature de compromis ce jour 😁
La suite vendredi prochain

🏡 À VENDRE – MAISON EN PIERRE À NOAILLAN✨ 173 m² • 5 chambres • Terrain de + de 1 000 m²Vous recherchez une maison famil...
03/09/2026

🏡 À VENDRE – MAISON EN PIERRE À NOAILLAN

✨ 173 m² • 5 chambres • Terrain de + de 1 000 m²

Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de l'espace et un environnement paisible ? Cette propriété pourrait bien vous séduire. ❤️

🪨 Belle maison en pierre parfaitement entretenue
🛏️ 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
🔥 Salon et salle à manger avec cheminée et insert
❄️☀️ Climatisation réversible
🌳 Terrain de plus de 1 000 m²
🚗 Garage et dépendances
🌱 Carrés potagers et arbres fruitiers
💧 Réserves d'eau pour l'arrosage
🔑 Pas de gros travaux à prévoir

Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de Noaillan tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder !

🏡 Une belle signature, pleine d’émotion… ❤️Hier, une nouvelle page s’est tournée avec une signature qui avait une saveur...
28/08/2026

🏡 Une belle signature, pleine d’émotion… ❤️

Hier, une nouvelle page s’est tournée avec une signature qui avait une saveur toute particulière.

Des vendeuses à l’écoute, disponibles et impliquées, des acquéreurs tout aussi attentifs et engagés… et surtout, de beaux échanges qui ont permis à chacun d’avancer sereinement jusqu’à cette étape importante.

Une vente immobilière, ce n’est pas seulement des murs, des chiffres et des signatures. C’est avant tout des projets de vie, des changements de chapitre et beaucoup d’émotions. C’est exactement ce qui donne du sens à mon métier.

Et cette fois-ci, une jolie histoire se termine pour les vendeuses… tandis qu’une nouvelle commence pour les acquéreurs. ❤️

✨ De nouveaux Paroupians arrivent !
Bienvenue à eux dans notre belle commune de Saint Symphorien. Je leur souhaite beaucoup de bonheur dans leur nouveau chez-eux.

Merci aux vendeuses et aux acquéreurs pour leur confiance, leur disponibilité et la qualité de nos échanges. 🙏

Parce qu’en immobilier, lorsque l’écoute, la confiance et le respect sont au rendez-vous, les projets prennent une tout autre dimension.

📍 Vous avez vous aussi un projet de vente ou d’achat immobilier à Saint Symphorien et ses alentours ? Échangeons simplement sur votre projet, sans pression, avec une approche humaine et transparente.

1e signature d'une longue liste qui s'annonce avec un été bien rempli.Compromis ce jour, RDV dans 3 mois maximum.RDV sem...
19/08/2026

1e signature d'une longue liste qui s'annonce avec un été bien rempli.
Compromis ce jour, RDV dans 3 mois maximum.
RDV semaine prochaine pour la 2e et on enchaîne début septembre.

📸 Une nouvelle collaboration pour toujours mieux valoriser vos biens !J'ai le plaisir de vous annoncer mon partenariat a...
07/08/2026

📸 Une nouvelle collaboration pour toujours mieux valoriser vos biens !

J'ai le plaisir de vous annoncer mon partenariat avec Aquitaine Drone 33 🚁

Parce que chaque bien mérite une mise en valeur à la hauteur de ses atouts, cette collaboration me permettra de proposer des prises de vues aériennes de grande qualité lorsque cela apportera une réelle valeur ajoutée à la présentation d'un bien.

🏡 Maison avec un grand terrain, propriété de caractère, domaine, environnement exceptionnel ou vue dégagée… Les images par drone offrent une perspective unique et permettent aux futurs acquéreurs de mieux se projeter.
Je mets un point d'honneur à allier accompagnement personnalisé, innovation et transparence pour offrir la meilleure visibilité possible à votre projet immobilier.

Merci à Aquitaine Drone 33 pour sa confiance. J'ai hâte de vous faire découvrir les premiers reportages !

📍Vous avez un projet de vente ou souhaitez simplement connaître la fourchette de valeur de votre maison ou de votre appartement ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner avec une approche humaine, des conseils adaptés et des outils de communication performants.


📣📣BAISSE DE PRIX ↘️↘️↘️🏡 À découvrir à Langon : une authentique maison en pierre pleine de charme ! ✨https://ledil.immo/...
05/08/2026

📣📣BAISSE DE PRIX ↘️↘️↘️

🏡 À découvrir à Langon : une authentique maison en pierre pleine de charme ! ✨

https://ledil.immo/bien/maison/langon-33210/8774

Vous rêvez d'une maison de caractère avec un grand jardin, au calme, tout en restant à proximité des commerces et du centre-ville ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur ❤️

🌟 Ses atouts :
🔥 Salon/séjour chaleureux avec cheminée
☀️ Salle à manger lumineuse
🍽️ Cuisine indépendante
🛏️ Suite parentale en rez-de-chaussée + bureau
🛁 Salle d'eau et salle de bains

À l'étage :
🛏️ 2 chambres
🏠 Grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau...)

🚗 Garage de 45 m²
🏡 Grande dépendance avec cheminée
🌳 Terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, avec :
✔️ Terrasse couverte
✔️ Cuisine d'été
✔️ Abri de jardin
✔️ Puits

💡 Une maison offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché à Langon, avec un accès rapide vers Bordeaux.

📍 Vous recherchez une maison en pierre à Langon, un bien avec dépendances ou un grand jardin ? Cette opportunité mérite une visite !

📲 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

❓ Si vous pouviez construire la maison de vos rêves, qu'est-ce qui serait indispensable pour vous ?🏡 Une grande pièce de...
20/07/2026

❓ Si vous pouviez construire la maison de vos rêves, qu'est-ce qui serait indispensable pour vous ?

🏡 Une grande pièce de vie ?
🌳 Un beau jardin ?
☀️ Une terrasse plein sud ?

Dites-le-moi en commentaire... et découvrez ce terrain constructible situé à Mazères qui pourrait bien accueillir votre futur projet !

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https://ledil.immo/bien/terrain-constructible/mazeres-33210/9351

🏡 Une maison de village pleine de caractère… et de possibilités !230 m² habitables • 6 chambres • Jardin • Dépendance • ...
17/07/2026

🏡 Une maison de village pleine de caractère… et de possibilités !

230 m² habitables • 6 chambres • Jardin • Dépendance • Centre du village

Vous recherchez une grande maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel ? Cette maison de village n'attend que votre projet pour révéler tout son charme.

📍 Son atout majeur ? Une situation idéale en plein cœur du village, avec écoles, commerces et services accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Elle vous séduira par :

✨ Plus de 230 m² habitables aux volumes généreux
🛏️ 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités
🌿 Un jardin clos et intimiste, véritable cocon de tranquillité
☀️ Deux terrasses, dont une couverte, pour profiter de chaque saison
🏠 Une dépendance de 50 m² offrant de multiples possibilités : gîte, atelier, bureau, logement indépendant ou activité professionnelle.

🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner cette maison à votre image. Selon votre projet et votre situation, des aides comme MaPrimeRénov' peuvent contribuer à financer une partie des travaux.

💡 Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un projet familial ambitieux ou un investissement associant habitation et activité locative ou commerciale.

📞 Et si cette maison était le début de votre nouvelle histoire ?

https://ledil.immo/bien/maison/st-symphorien-33113/8596

Adresse

Langon
33210

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