Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 20:00 Mardi 09:00 - 20:00 Mercredi 09:00 - 20:00 Jeudi 09:00 - 20:00 Vendredi 09:00 - 20:00 Samedi 09:00 - 20:00 Dimanche 10:00 - 17:00

Quel est le site Web ?

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/julien.baladi#agent-annonces-section

Julien Baladi Immobilier, 9 Rue Pasteur, Langueux (2026)

25/09/2026

Une nouvelle adresse à découvrir à Trémeur ! 🏠

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ses atouts :
✨ 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée)
✨ 2 salles d'eau avec WC
✨ Une cuisine aménagée et équipée
✨ Une buanderie pratique
✨ Un espace extérieur privatif

Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, elle est prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

💰 Prix : 180 000 €

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant en message privé ou via le lien ci-dessous :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818531)

24/09/2026

Je partage avec vous cette nouveauté en exclusivité ! 🏡

Vous cherchez le charme de la pierre et de beaux volumes ? Je vous propose cette maison pleine de caractère située à Trémeur.

Voici ce que vous allez adorer :
✨ Un espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
🛏️ 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tout le monde.
🛁 2 salles de bain avec WC et une buanderie pratique au quotidien.
🌳 Des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison a un fort potentiel !

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟔𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

𝑁𝑜𝑡𝑒 : 𝐶𝑒 𝑏𝑖𝑒𝑛 𝑒𝑠𝑡 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑜𝑠𝑒́ 𝑒𝑛 𝑝𝑟𝑒́-𝑐𝑜𝑚𝑚𝑒𝑟𝑐𝑖𝑎𝑙𝑖𝑠𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑙𝑒 𝑐𝑎𝑑𝑟𝑒 𝑑'𝑢𝑛 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡 𝑑𝑒 𝑑𝑖𝑣𝑖𝑠𝑖𝑜𝑛. 𝐿𝑎 𝑣𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒́𝑓𝑖𝑛𝑖𝑡𝑖𝑣𝑒 𝑒𝑠𝑡 𝑐𝑜𝑛𝑑𝑖𝑡𝑖𝑜𝑛𝑛𝑒́𝑒 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑟𝑒́𝑎𝑙𝑖𝑠𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑𝑒 𝑐𝑒𝑡𝑡𝑒 𝑜𝑝𝑒́𝑟𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛.

Curieux d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour échanger sur ce projet et organiser une visite !

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-tremeur-95m2/r2110757?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818526)

23/09/2026

Je vous présente une pépite en exclusivité à seulement 5 minutes de Broons ! 🏠

Si vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne, cette longère en pierre rénovée en 2020 va vous faire craquer. Avec ses 161 m² habitables, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central.
✨ 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée.
✨ Un potentiel évolutif pour créer une 6e chambre.
✨ Une dépendance en pierre de 80 m² (eau et électricité) pour vos futurs projets.
✨ Un terrain de 767 m² avec une cour enrobée.

Le coup de cœur est assuré ! Vous voulez visiter ? Cliquez ici pour plus de détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-yvignac-la-tour-162m2/r2086697?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 282 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689367)

22/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare au cœur de la Bretagne, à Trémeur. Et si votre prochain investissement était bien plus qu'un simple ensemble immobilier ?

Ce domaine est un lieu aux possibilités infinies. Que vous souhaitiez développer une activité de gîtes, créer un projet familial ou concrétiser un investissement patrimonial, cette propriété est faite pour vous.

Située idéalement entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc, elle comprend :

🏡 4 logements indépendants.
🌳 Une vaste parcelle d'environ 4 634 m².
✨ Un environnement calme, verdoyant et un fort potentiel de valorisation.

C'est une propriété qui ne se présente que rarement sur le marché. 𝐔𝐧 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐝'𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐪𝐮𝐢 𝐬'𝐚𝐝𝐚𝐩𝐭𝐞 𝐚̀ 𝐯𝐨𝐬 𝐚𝐦𝐛𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬.

Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier ? Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-17-pieces-tremeur-350m2/r2082042

Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet.

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22/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Saint-Jacques-de-la-Lande ! 🔑

Je vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 66 m², idéalement situé à quelques minutes de Rennes. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ses points forts :
☀️ Une superbe terrasse de 25 m², véritable prolongement de votre espace de vie.
🚗 Un confort complet avec un garage fermé en sous-sol et une place de parking privative.
🏢 Une résidence sécurisée de 2006, bien entretenue.
📍 Une localisation stratégique : commerces, écoles, transports et accès rapide à la rocade/aéroport.

L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel : entrée, séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût pour révéler tout son potentiel !

Prix : 196 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
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Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte de ce bien.

Julien Baladi, conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 916 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524883)

17/09/2026

Voici le bien que vous attendiez pour toute votre famille ! 🏡

Je vous propose cette superbe maison contemporaine de 170 m² située à Saint-Brieuc. Idéalement placée dans un quartier calme, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, elle est parfaite pour une grande famille.

Dès l'entrée, vous serez charmé par :
✨ Un vaste séjour lumineux de 60 m² orienté plein sud avec poêle à bois.
✨ Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie.
✨ Une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et WC.
✨ À l'étage : 5 chambres supplémentaires et un bureau.
✨ Un jardin clos de plus de 600 m² avec terrasse en pierre pour vos moments de détente.

Le tout est complété par un garage, un portail automatisé et un chauffage au sol performant au rez-de-chaussée.

Prix : 335 000 €

Envie de découvrir votre futur lieu de vie ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-saint-brieuc-170m2/r2113636?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830478)

07/09/2026

Je vous présente cette agréable longère située à Trégueux, aux portes de Saint-Brieuc ! 🏡

Vous recherchez un environnement calme et sans vis-à-vis ? Ce bien est fait pour vous. Prête à vous accueillir, cette maison offre une vraie flexibilité avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Voici ce qu'elle propose :

✨ 𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 :
- Un grand salon-séjour chaleureux
- Une cuisine totalement équipée
- Une chambre confortable
- Une salle d’eau rénovée avec do**he à l’italienne

✨ 𝐀̀ 𝐥'𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 :
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Un espace bureau idéal pour le télétravail
- Une pièce d'eau avec WC

Côté pratique, vous profiterez d'un garage, d'une buanderie attenante et d'une cour exposée sud pour vos repas en extérieur. Le DPE est correct avec une bonne isolation par le toit.

💰 Prix : 194 800 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour découvrir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-tregueux-90m2/r2099887?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765094)

06/09/2026

Une nouvelle adresse pleine de potentiel à Plussulien ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette maison de 120 m² située au cœur du bourg. Idéalement placée à seulement 10 minutes de Corlay et 30 minutes de Saint-Brieuc, elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, dont l'école primaire à proximité.

Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa belle luminosité grâce à son exposition sud :

✨ 5 pièces dont 4 chambres spacieuses (9 à 14 m²), avec deux chambres en rez-de-chaussée pour profiter d'une vie de plain-pied.
✨ Un séjour convivial de 20 m² avec cheminée.
✨ Une mezzanine lumineuse à l'étage.
✨ Un sous-sol complet avec garage et espaces de stockage.
✨ Le tout sur un terrain d'environ 500 m².

C'est une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et créer un intérieur à votre goût.

𝐋𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐚𝐭𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐢𝐟 𝐝𝐞 𝟏𝟐𝟗 𝟗𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ou d'obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-plussulien-120m2/r2053550?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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05/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Plérin !

J'ai le plaisir de vous présenter cette vaste maison située sur une parcelle arborée et discrète de 1500 m². Idéalement placée, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des écoles tout en étant à seulement 10 minutes de la plage des Rosaires.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐦𝐞𝐮𝐫𝐞 :
* Un séjour lumineux de 48 m² avec cheminée et véranda exposée.
* Une vie de plain-pied possible avec une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée.
* À l'étage : 3 chambres spacieuses (dont une de 20 m²) autour d'une grande mezzanine.
* Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement.
* Un bilan énergétique maîtrisé avec double vitrage et combles isolés.

C'est une opportunité rare sur un secteur très prisé !

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-plerin-142m2/r2050152?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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04/09/2026

Je vous présente ce nouveau bien en exclusivité : un appartement clé en main idéalement situé à Rennes, en bordure de Vilaine ! 📍

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio de 26m² ne nécessite aucuns travaux : les peintures viennent d'être refaites et il est libre de toute occupation.

Pourquoi vous allez l'adorer :
✅ Résidence de 2008 avec ravalement récent et faibles charges (40€/mois).
✅ Confort optimal grâce au triple vitrage.
✅ Espace optimisé avec un lit escamotable et une cuisine équipée.
✅ Stationnement privatif en sous-sol.
✅ Accessible PMR et proche de toutes les commodités.

Prix : 145 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-rennes-26m2/r2082084?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Julien Baladi Immobilier

25/09/2026

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