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11/09/2026

✨ Bien à vendre | BASSENS 📍

Sur les hauteurs de Bassens, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant 116 m² répartis sur trois niveaux. Lumineuse et sans vis-à-vis, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste garage de 66 m². Au premier étage, une pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine semi-ouverte donne accès à une spacieuse terrasse extérieure de 45 m² totalement carrelée et sans vis à vis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le dernier étage accueille trois chambres avec placards, dont deux ouvrant sur un balcon-terrasse bénéficiant d’une vue panoramique sur Bordeaux, ainsi qu’une grande salle d’eau avec do**he à l’italienne, double vasque et WC. Entièrement équipée d’une climatisation réversible, de la fibre, la maison est située à proximité des écoles, commerces et transports : bus, tramway et gare TER à proximité. A visiter sans tarder. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903319895

🏡 Maison/villa
🛋️ 7 pièce(s)
📏 116 m²
🌱 Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 96 kWhEP/m².an(B)
💶 327000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/bassens-33530/1707372

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 06 24 90 12 54
📩 [email protected]

11/09/2026

Chaque saison a ses propres lieux entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, et septembre a un charme bien particulier, celui d'un territoire qui retrouve son rythme normal, sans perdre la douceur de l'été.

J'ai partagé mes 3 endroits préférés à cette période : le Bassin au lever du jour face aux cabanes tchanquées, le marché des Capucins qui reprend ses habitudes, et la dune du Pilat en fin de journée, loin de la foule d'août.

Vivre ici, ce n'est pas qu'une question de bien immobilier, c'est aussi cette qualité de vie que je redécouvre chaque rentrée.

Vous avez un projet immobilier à Bordeaux ou au Bassin d'Arcachon ?

Envoyez "PROJET" en message privé 📩

Stéphane FLISS | Safti | Bordeaux Bassin d'Arcachon

11/09/2026

Résidence secondaire, le vrai coût annuel que personne ne calcule avant d'achat.

Taxe foncière, entretien, charges courantes, assurance adaptée à un logement inoccupé une partie de l'année : ces postes sont souvent sous-estimés au moment de l'achat.

Bonne nouvelle, une résidence louée quelques semaines en saisonnier peut couvrir une bonne partie de ces charges et rendre le projet bien plus rentable qu'il n'y paraît.

Vous envisagez une résidence secondaire sur Bordeaux ou le bassin d'Arcachon ? Je vous aide à construire un budget réaliste avant de vous lancer.

Envoyez moi "PROJET" en message privé et échangeons sur votre projet.

Stéphane FLISS, Safti, Bordeaux - bassin d'Arcachon

10/09/2026

Une maison avec piscine ne convient pas à tout le monde.

Mais si vous en rêvez depuis longtemps, ce qu'on présente souvent comme des contraintes pourrait bien devenir ce que vous apprécierez le plus.

Voici ce qu'il faut vraiment savoir avant d'acheter une maison avec piscine👇

1️⃣ Votre jardin devient le rendez-vous préféré de vos proches
Barbecues, anniversaires, apéros improvisés, toute l'année.

2️⃣ Vos étés changent complètement de rythme
Plus besoin de prendre la route, la détente commence dans votre jardin.

3️⃣ Vos enfants ont enfin envie de rester à la maison
La piscine devient le lieu où se créent les souvenirs et où chacun a envie d'être ensemble.

4️⃣ Chez vous prend des airs de vacances permanentes
Café du matin au bord de l'eau, dîners en terrasse, baignades tardives les soirs d'été.

5️⃣ Oui, il y a de l'entretien
Nettoyage, produits, hivernage. Mais demandez à n'importe quel propriétaire de piscine s'il referait le même choix. La réponse est presque toujours oui.

Une piscine ne change pas seulement votre jardin. Elle change votre façon de vivre.

Vous cherchez une maison avec piscine sur Bordeaux ou le bassin d'Arcachon ? Écrivez-moi en message privé, j'étudierai votre projet avec plaisir.

Stéphane Fliss | Safti | Bordeaux - Bassin d'Arcachon

09/09/2026

Voici ce que les cambrioleurs remarquent en premier sur une maison en vacances, et comment les décourager.

Des volets fermés en permanence, une présence sur les réseaux sociaux en temps réel, ce sont souvent ces petits détails qui attirent l'attention. À l'inverse, un voisin de confiance, une lumière programmée ou une alarme visible suffisent bien souvent à décourager les curieux.

J'accompagne mes clients sur Bordeaux et le bassin d'Arcachon avec le même sérieux que je mets dans ces conseils, alors n'hésitez pas à me suivre pour plus d'astuces utiles.

Sauvegardez ce post avant votre départ, il pourra vous être utile.

Stéphane FLISS - Safti

08/09/2026

Depuis le début de l’année, les belles nouvelles s’accumulent pour SAFTI. 🏆

Classements, satisfaction clients, reconnaissance des conseillers… Ces résultats me confortent surtout dans une chose : le réseau que l’on choisit peut vraiment faire la différence dans notre quotidien de conseiller immobilier.
Notoriété, qualité de services, satisfaction clients et conseillers, qualité humaine…
Ce sont autant d’atouts sur lesquels je peux m’appuyer pour développer mon activité.
Et si vous vous demandez ce que SAFTI pourrait apporter à votre projet professionnel, je serais ravi(e) d’en parler avec vous.

👉 Écrivez-moi en message privé.

08/09/2026

Les taux immobiliers d'août 2026, je les ai rassemblés pour vous sur le visuel ci-dessus.

Un projet d'achat à Bordeaux ou sur le bassin d'Arcachon ? Je vous accompagne avec sérieux à chaque étape.

Envoyez-moi PROJET en message privé, je reviens vers vous rapidement.

Stéphane Fliss | Safti | Bordeaux - Bassin d'Arcachon

07/09/2026

Voici pourquoi les familles qui s'installent à Bordeaux ne repartent presque jamais.

Entre le bassin d'Arcachon à quelques minutes, la vie de quartier authentique et la praticité du quotidien, je comprends pourquoi mes clients ne se voient plus repartir ailleurs une fois installés.

Vous envisagez de vous installer à Bordeaux ?

Envoyez-moi "PROJET" en message privé et parlons de votre projet.

Stéphane FLISS | Safti | Bordeaux

06/09/2026

✨ Bien à vendre | BORDEAUX 📍

Au cœur du très prisé quartier Saint-Louis à Bordeaux, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec des prestations haut-de-gamme, offre un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien, confort moderne et art de vivre bordelais. Dès l’entrée, les beaux volumes, la luminosité généreuse et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La maison se compose d’un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée permettant l’accès à la terrasse et piscine grâce à sa baie vitrée, d'un wc indépendant et d'un cellier À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont l’une avec un grand dressing, une salle de bains + do**he et son wc. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire : chambre, bureau ou espace détente selon vos envies. Côté confort, le bien est équipé d’un poêle à bûches reconditionnées et d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une performance énergétique optimale et un confort en toute saison. Un garage avec accès direct à la maison, véritable atout dans le secteur, complète les prestations. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein Bordeaux, sublimé par une piscine chauffée avec balnéothérapie. Le liner et le volet roulant électrique viennent d’être installés, pour une tranquillité totale. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d’une maison de caractère, clé en main, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 142 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 81 kWhEP/m².an(B)
💶 898000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/bordeaux-33300/1592247

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 24 90 12 54
📩 [email protected]

Adresse

Lanton
33138

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

Téléphone

+33624901254

Site Web

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