Alexandre Brinquis by L'Atelier Immo

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Alexandre Brinquis by L'Atelier Immo

L'Atelier Immo … c’est tous les services de l'immobilier en une entité.

23/09/2026

✨ EXCLUSIVITÉ ✨
by
✨ L’ATELIER IMMO ✨

🏡 PAVILLON FAMILIAL
📍 NOUVION-LE-VINEUX
💰 220 000 €

À découvrir sur le secteur recherché de Nouvion-le-Vineux, ce pavillon de 132 m² habitables offre de beaux volumes, une vie de plain-pied et un environnement calme. 🤍

Implanté sur un terrain entièrement clos de 1 465 m², il bénéficie également d’une superbe véranda et d’un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir deux véhicules.

🔑 Au rez-de-chaussée :

Un séjour / salle à manger
Une cuisine aménagée et équipée
2 chambres
Une salle de bains
Un WC
Une superbe véranda donnant sur le jardin 🌿

✨ À l’étage :

Une suite parentale composée d’une chambre et d’une pièce supplémentaire
2 bureaux pouvant également être aménagés en dressings
Une salle d’eau

🏡 Côté extérieur et annexes :

Terrain clos de 1 465 m²
Jardin agréable
Sous-sol complet
Garage pour 2 véhicules

🔥 Chauffage par pompe à chaleur géothermique

🪟 Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques centralisés

🚿 Tout-à-l’égout

⚡ DPE : D

💰 Taxe foncière : 850 €

Quelques travaux d’aménagement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d’exploiter pleinement ses beaux volumes.

Un pavillon familial offrant de nombreux atouts : vie de plain-pied, beaux espaces, grande parcelle, superbe véranda et environnement calme. ✨

Vous souhaitez la découvrir ?
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

📱 06 71 99 44 10
📧 [email protected]

22/09/2026

✅ SOUS COMPROMIS ✅

Il n’aura vraiment pas fallu longtemps à cet immeuble pour trouver son nouvel investisseur …

Et ceux une fois de plus grâce à notre réseau 😊

Vous avez besoin d’un professionnel de l’immobilier pour vendre vos biens ?!

N'hésitez pas à me contacter en MP ou par :

📱06 71 99 44 10
📧 [email protected]

A très vite 😎

20/09/2026

🔘 NOUVEAUTÉ 🔘
by
🔘 L’ATELIER IMMO 🔘

IMMEUBLE A FORT RENDEMENT :
7 appartements, 1 maison, 3 box et stationnements

💰 354 900 €
📐 444 m2
📍CRÉCY SUR SERRE

Et si votre prochain investissement était déjà rentable ... avant même que vous l'ayez acheté !

➡️ Près de 12 % de rentabilité nette.

➡️ Environ 1.300 €/mois de cash-flow avec un financement sur 20 ans.

Et non, ce n'est pas un immeuble « miracle » sorti d'un business plan Excel, les chiffres sont réels, les logements sont loués.

📸 Regardez les photos, lisez jusqu'au bout, et si vous êtes toujours là, n'hésitez pas à me demander des renseignements complémentaires.

➡️ Loyers annuels : 44.916 €
➡️ Charges fixes annuelles : 1.620 €

Performance énergétique
ÉNERGIE : classe D à E
GES : classe D à E

Référence annonce : 3293
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour de plus amples informations 👇
https://www.latelierimmo.fr/annonces/61328779

N'hésitez pas à me contacter en MP ou par :
📱06 71 99 44 10
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A très vite 😎

19/09/2026

⭐️ Nouveau Prix ⭐️

🏡 Maison d’environ 190 m2
📍 GUIGNICOURT
💰 230 000€

✨Opportunité à saisir pour cette belle maison en pierres en plein centre de GUIGNICOURT ✨

Elle se compose sur 3 niveaux :

Rez de chaussée :
▪️Une belle entrée
▪️Double salon séjour
▪️Cuisine
▪️Chambre + bureau

Étages :
▪️4 chambres
▪️Salle d’eau et salle de bains
▪️2 pièces aménageables de 38 m2 et 25 m2

🌳 Garage, dépendances et un jardin de 637 m2 arborée et clôturée 🌳

Une maison qui a gardé son authenticité avec de très belles possibilités de rénovation ⚒️

Pour plus d’informations, contactez-moi par MP ou par :

☎️ 06 71 99 44 10
📧 [email protected]

À très vite 🤩

17/09/2026

☕️ L’ATELIER CONNECT ☕️

La rentrée est lancée … et L’Atelier Connect fait son grand retour 🚀

Pour cette nouvelle édition …

Rendez-vous chez notre partenaire Le Domaine De Thierret, qui nous accueille pour une matinée placée sous le signe des rencontres et du business 😊

On se retrouve :

🗓️ Mardi 29 Septembre

⏰ De 9h30 à 11h30

📍 Le Domaine De Thierret
02000 CLACY-ET-THIERRET

L’objectif ?
Un petit-déjeuner convivial entre entrepreneurs et professionnels, pour élargir son réseau … et pourquoi pas faire naître de belles collaborations 🤝

👉 Notez bien la date dans vos agendas, on vous attend nombreux …

… et n’hésitez pas à partager l’invitation à d’autres entrepreneurs de votre réseau et à venir accompagné(e) 😉

📱 06 71 99 44 10
📧 [email protected]

16/09/2026

🔘 AVANT-PREMIÈRE 🔘

🚨 Avis aux investisseurs …
🚨 Une pépite arrive sur le marché …
🚨 Un cash-flow très intéressant …

Un immeuble composé de 7 appartements et 1 maison avec box et stationnements 🤩

Si vous aussi, souhaitez des infos en avant-première 👇👇👇

N'hésitez pas à me contacter en MP ou par :
📱06 71 99 44 10
📧 [email protected]

A très vite 😎

15/09/2026

✔️ VENDU ✔️

Offre de prêt éditée ✅
Place à la signature notaire 😊

Besoin d’un professionnel de l’immobilier ??

N’hésitez pas à me contacter 👇
📱 06 71 99 44 10
📧 [email protected]

13/09/2026

🔲 SOUS OFFRE 🔲

Il aura fallu très peu de temps à cet immeuble pour trouver son investisseur …
Et ceux une fois de plus grâce à nos réseaux sociaux 😊

🙏 Merci à tous d’être aussi nombreux à nous suivre

Si vous avez un projet immobilier de vente ou d’achat 👇

N'hésitez pas à me contacter en MP ou par :
📱06 71 99 44 10
📧 [email protected]

https://www.latelierimmo.fr

A très vite 😎

11/09/2026

📝 LA MENSUELLE 📝
des
📝 INVESTISSEURS 📝

Êtes-vous vraiment à jour sur ce qui peut impacter vos projets immobiliers ?

Le marché évolue.
Les règles changent.
Les opportunités aussi.

👉 Alors plutôt que de laisser passer une information importante, j’ai décidé de vous faire gagner du temps.

📩 Voici LA nouvelle lettre mensuelle spéciale investisseurs.

Chaque mois, vous y retrouverez :
🏠 L’essentiel de l’actualité immobilière
💡 Des conseils concrets pour vos projets
📊 Les informations à connaître en tant que propriétaire ou investisseur
🔎 Les points clés du moment pour mieux comprendre le marché

🎯 Pas de blabla. Pas de jargon.
Un format court, clair et utile pour vous aider à rester informé et prendre de meilleures décisions.

🔥 La 1ère édition est disponible !

Vous souhaitez la recevoir chaque mois ?
👉 Envoyez-moi simplement “INVESTISSEUR” en message privé.

Et si vous connaissez un investisseur à qui cette lettre pourrait être utile, partagez-lui ce post !

07/09/2026

Et oui … les vacances sont finies et c’est reparti 🚀

Adresse

5 Place Du Général Leclerc
Laon
02000

Site Web

http://www.latelierimmo.fr/

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