Sebastien Felzinger Safti

02/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | CREPY 📍

Terrain à bâtir d'une superficie de 7500m2 situé en plein coeur de la commune de Crepy-en-laonnois. De très nombreuses dépendances également sur le terrain ainsi que des granges et un hangar. Idéal pour un projet immobilier d'ampleur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

▪ Terrain
▪ 7500 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 350000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/crepy-02870/1665963

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0675438534
📧 [email protected]

31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

Et si vous découvriez vous aussi ce qui fait la différence chez SAFTI ?
📩 Échangeons !

26/05/2026

Découvrez le régime fiscal de la location meublée !

Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) est souvent choisi sans que vous le sachiez. En fonction de ce statut, les obligations fiscales varient considérablement.

Cela pourrait-il impacter vos décisions en matière d'investissement immobilier ?

Restez à l'écoute et informez-vous sur ces nuances qui pourraient faire toute la différence. 📊




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ Sebastien FELZINGER
✅ [email protected]
✅ 06 75 43 85 34

Le loueur en meublé non professionnel (LMNP) Le statut de loueur en meublé non professionnel est un statut par défaut, c'est-à-dire qu'il s'applique quand Selon le statut LMNP ou non professionnel, les obligations fiscales sont différentes

25/05/2026

Découvrez la dynamique du marché immobilier actuel!

Début mai, les taux de crédit immobilier se maintiennent, tandis que les banques restent attentives aux évolutions du marché.

Vous êtes-vous déjà demandé comment cela impacte les investisseurs locatifs et les acheteurs potentiels?

Suivez les dernières tendances du marché immobilier pour rester au fait des opportunités qui s'offrent à vous. 🏡




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ Sebastien FELZINGER
✅ [email protected]
✅ 06 75 43 85 34

Début mai, les taux de crédit immobilier restent stables. Les banques observent le marché et les investisseurs locatifs restent rares.

22/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LAON 📍

À Laon (02000), cette maison de 130 m² sur un terrain de 102 m² offre un cadre chaleureux et pratique. Située dans un quartier historique, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille tranquille et pratique. Cette maison ancienne sur 3 niveaux comprend un salon-séjour et une cuisine équipée au rez-de-chaussée. Les 2 premiers niveaux accueillent 2 chambres, une salle de bain avec do**he et baignoire, ainsi que des toilettes. Le dernier niveau présente une spacieuse chambre parentale de 32m² avec salle d'eau et dressing. Une cour intérieure mène à une cave voûtée, ajoutant du charme à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 130 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 161 kWhEP/m².an(C)
▪ 154000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/laon-02000/1551834

Retrouvez toutes les informa

21/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LAON 📍

Situé à Laon (02000), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Cette bâtisse à rénover sur une parcelle de 175 m² se compose d'une grange et d'une dépendance en pierres, partiellement couvertes de tuiles et de tôles. Avec une superficie habitable de 72 m² à réhabiliter entièrement, il offre un potentiel de réaménagement intéressant. La possibilité d'exploiter également un étage dans la grange ajoute une valeur supplémentaire à ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

▪ Maison/villa
▪ 1 pièce(s)
▪ 72 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 24000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/laon-02000/1451513

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📞 0675438534
📧 [email protected]

21/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONS-EN-LAONNOIS 📍

Terrain à bâtir situé sur la commune de Mons-en-Laonnois. Il est doté d'une bonne exposition, d'une vue très dégagée sur ses 700m2. Les 22ml en façade vous permettront de réaliser un très beau projet sur ce terrain borné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

▪ Terrain
▪ 700 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 40000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/mons-en-laonnois-02000/1504079

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0675438534
📧 [email protected]

21/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | DIZY-LE-GROS 📍

Située à Dizy-le-Gros (02340), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une famille, tout en restant proche des commerces et des services essentiels. Avec ses 375 m² de terrain, cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, à quelques pas des commodités locales. Cette maison de 130 m² habitables se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 toilettes, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, salle à manger, une chambre, une salle de do**he et un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une toilette et un accès à un grenier aménageable. Avec une grange, un garage, une dépendance et une terrasse, le tout sur une parcelle de 375 m², cette propriété présente un potentiel unique pour un nouvel acquéreur en quête de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : seba